金蘭苑：寸土寸金的小項目

據了解，由于項目緊鄰十四集團軍用地，樓層不能過高，因此，金蘭苑一棟為24層高層點式住宅，面積在90㎡以下，共257戶；二棟為10層小高層層住宅，只有20戶，戶型40-200㎡不等。據有關人士透露，金蘭苑從2006開始收購廠房、土地，安置員工直到現在的打地基總計投資已近一億五千多萬，加上未來的工程開發(fā)投資，可見開發(fā)商投資成本之大，高成本下的房價該何去何從？正所謂項目雖小卻寸土寸金。

周邊商業(yè)配套豐富

金蘭苑自2010年7月開工建設以來一直顯得很低調，然而其低調并未降低人們對它的關注，許多人感慨完金蘭苑位置極好之后，都猜測它的樓價肯定會很高，住得起的人肯定非同一般。

其實除了已經居高不下的前期成本投入之外，金蘭苑的的區(qū)位、交通、配套以及項目本身的規(guī)劃等，都是它能賣高價的“理由”。

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