規(guī)則，是任何游戲順利進行的保障，懂得規(guī)則，就像掌握了方法，領會了門道，能夠讓人們事半功倍。

什么游戲都有自己的規(guī)則，投資、賺錢也是一樣。百大，51年持續(xù)盈利，有自己的規(guī)則。百大新都會，中心就是潛規(guī)則，運營就是“錢規(guī)則”！

中心商圈錢規(guī)則

廣州天河城中心商圈,以天河城為代表，是廣州最龐大最活躍的商圈，2005年該商圈物業(yè)售價4—7萬元/平米,現(xiàn)售價約12—20萬元/平米,轉手費高達100—400萬元;昆明三市街中心商圈,以百大新天地等為代表，每天人流量達40萬，為昆明5大傳統(tǒng)商圈之首，出租率較高，基本沒有閑置商鋪，整體租金價格在300—500元/平米，每年增長超過10%!

開放式復合街區(qū)布局的百大新都會

無論是廣州還是昆明，永遠不變的只有中央商圈所帶來的商業(yè)高度集中，商鋪快速增值！

從51年前昆明第一棟百貨大樓崛起，三市街中心商圈成型；商鋪從不足千元每平米逐漸增長到2010的十幾萬元每平方米，眾多投資客掘到第一桶金！而現(xiàn)在呈貢新城，行政中心即將進駐、小區(qū)建設如火如荼、交通配套日趨完善、輕軌一號線的建設、南部汽車客運站的運營、西南最大的新火車站落戶以及學校、公園等配套日趨完善將帶來巨大契機！2010昆明百貨大樓進駐吳家營，新都會店揭幕，呈貢中央商圈成型在即，錢景看好！

運營管理錢規(guī)則

當今，商業(yè)開業(yè)即陷入困境，在全國屢見不鮮。鄭州上個世紀90年代初在全國獨領風騷的亞細亞更是由“商業(yè)帝國”走向了崩潰；在長沙，歷經(jīng)了半個多世紀的中山集團黯然關門；在哈爾濱，有著100多年歷史的秋林商場正處于退市邊緣；在上海，外資巨頭家樂福開出第二家分店時，方圓五公里之內，三家國有商業(yè)企業(yè)——上海友誼商店、宜川購物中心和曹陽商場相繼破產。然而在昆明，百大集團卻在眾人的關注下交出了一份卓爾不群的答卷。

51年！作為云南首批上市公司之一，也是昆明市民最熟悉、最信賴的企業(yè)之一。昆百大集團締造了“51年”的商業(yè)傳奇，憑借公司旗下的昆明百貨大樓、百大新天地、新西南（購物中心）、昆明走廊四個大型百貨店在中國西部的商業(yè)地產項目中影響巨大，成為中國西部商業(yè)地產的領軍者！昆百大集團，能夠締造“51年”的商業(yè)傳奇，離不開其出色的管理運營團隊。

只有歷史可以說明事實，只有時間才能見證奇跡！昆百大，西南NO1商業(yè)品牌,51年商業(yè)管理經(jīng)驗無與倫比，提供強大優(yōu)質商家供業(yè)主選擇，對所有商鋪進行業(yè)態(tài)規(guī)劃統(tǒng)一引導，嚴格控制入駐商家品牌素質，確保商業(yè)街區(qū)檔次，全力保障百大新都會物業(yè)價值快速增長！

領袖呈貢商圈財富

由百大鼎力打造，處于新城行政中心、商務中心、商業(yè)中心焦點位置的百大新都會總占地46畝，建筑面積10余萬平方米。該項目總投資額約6億元，建筑風格為開放式復合街區(qū)。據(jù)昆百大集團相關負責人介紹，作為一個具備50余年歷史的百貨品牌，集團承載著城市商業(yè)發(fā)展推動者的重任。集團將充分利用昆百大的2600多家商戶資源和品牌優(yōu)勢，共同打造百大新都會購物中心。屆時，在呈貢新城將出現(xiàn)第一個集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、社交、商務等為一體的一站式國際風情體驗購物中心。欣晨

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