一直以來，空港經(jīng)濟區(qū)是不少東區(qū)在售樓盤“樓書”里的營銷重點，雖然該區(qū)域（包含昆明空港區(qū)、新機場高速路沿線以及東三環(huán)區(qū)域）樓盤布局較之其他板塊來說相對零碎且松散，但在具有前瞻性的開發(fā)商的共同努力下，多元的產(chǎn)品形態(tài)亦讓該區(qū)域增色不少。繼金沙小區(qū)、迪興雅苑等小區(qū)之后，該區(qū)域已涌現(xiàn)出不少精品項目，而在其中，以嶺東紫郡為代表的生態(tài)型高端物業(yè)，更為昆明購房者具體解讀了空港經(jīng)濟區(qū)從“規(guī)劃”到“建設(shè)”的全過程。

個案表述

昆明東片區(qū)，在空港經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃出爐前，地產(chǎn)開發(fā)相較平淡。即是在此背景下，森林深處的一片荒山，經(jīng)過幾年時間的精心運作，嶺東·紫郡猶以昆明少有的坡地別墅形態(tài)屹立于東邊。于是，昆明東市，由于地產(chǎn)開發(fā)開始有了活力，森林、藍(lán)天、白云、別墅構(gòu)建出一幅幅嶄新的畫卷……而嶺東為這一片土地所付出的一切在城市化進程的今天終于得到了回報，樓市低迷時候的熱銷，一次次刷新城市別墅的驚人之作。

隨著國家下令限制獨棟別墅項目用地供應(yīng)的政策出臺，土地政策的緊縮已成現(xiàn)實，別墅產(chǎn)品在房地產(chǎn)市場的供應(yīng)量將會越來越稀缺。別墅作為稀缺資源占有型的產(chǎn)品,相較普通公寓來說,在投資方面最大的保障正是在于對稀缺資源的占有。對于財富階層，稀缺資源建立了一種距離感——與社會平均生活水平的距離，這種距離感讓享受稀缺資源的居住者產(chǎn)生優(yōu)越感。別墅作為功能性住宅的出現(xiàn)，在某種程度上，大大的滿足了財富階層的需求。

在此市場語境下，嶺東·紫郡推出單價7980元贈送精裝修的聯(lián)排別墅，讓昆明購房者擁有屬于自己的功能住宅。

另一方面，隨著昆明空港經(jīng)濟區(qū)的不斷建設(shè)和完善，昆明空港經(jīng)濟時代真的來臨了。而這一時代的最大受益者，即是與機場相鄰的地區(qū)。從國外或北京、廣州等全國一線城市的成功經(jīng)驗來看，一般靠近機場和高速公路出入口沿線的住宅開發(fā)區(qū)都是高端住宅集中的區(qū)域，這個區(qū)域里人流、物流和信息流會表現(xiàn)出高附加值的特征，圍繞機場、特別是機場與城區(qū)之間的區(qū)域形成一個“高增值地區(qū)”。從這個意義上，嶺東·紫郡對于潛力區(qū)域的前瞻性開發(fā)亦是具有樣本示范作用的。

項目簡介

嶺東·紫郡以原生樹林為社區(qū)核心規(guī)劃，以南北軸為基準(zhǔn)形成了四個獨特的空間，分布為森林水景區(qū)、森林運動區(qū)、森林坡地區(qū)、森林山頂區(qū)。自身還配備了室外標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、標(biāo)準(zhǔn)足球場、標(biāo)準(zhǔn)游泳池、森林瑜伽場、壁球館、桌球俱樂部、羽毛球館、乒乓球館8大專屬運動配套。讓品位的生活，在健康的環(huán)境中，肆意的蔓延。

與此同時，嶺東·紫郡精致的裝修，豪華的配套，更為昆明購房者演繹了坡地運動別墅的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)你提著皮包，心無牽掛入住嶺東·紫郡的時候，你將發(fā)現(xiàn)在嶺東的呵護之中，精致而不失典雅的裝修風(fēng)格，極具奢華的國際品牌結(jié)合，為別墅生活增加了諸多的質(zhì)感與知性。八大運動場所，超花園氧吧，讓每一位入住其中的人們，都能真正的享受什么才是別墅生活。嶺東·紫郡坡地英倫別墅，別墅有“別”。

本報記者陸婧

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