廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)房，政府究竟建了多少？建在了哪里？什么條件可以購(gòu)買？要如何申請(qǐng)？一直以來，保障性住房對(duì)普通大眾來說猶如霧里看花，而在即將到來的2010昆明房交會(huì)上，將有2000多平方米的保障性住房展區(qū)，屆時(shí)，市民的很多問題都將得到解答。

廉租房經(jīng)適房為低收入家庭提供保障

本次房交會(huì)的主題為“保障民生，置業(yè)昆明”，最直接的體現(xiàn)就是昆明市住房保障局在5號(hào)館首次開設(shè)2000多平方米的昆明市政府保障性住房展區(qū)，而圖片、文字、沙盤、影像資料等方式，將以最直觀的方式告訴市民，昆明五區(qū)八縣一市的保障性住房現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及保障性住房項(xiàng)目的分類、分布情況。其中，百姓較為關(guān)注的子君村欣景永泰園（13621套）、五華區(qū)林家院（1404套）、官渡區(qū)方旺片區(qū)（6006套）保障性住房項(xiàng)目將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示，并提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)和政策宣傳。此外，最值得關(guān)注的是，對(duì)符合申報(bào)條件的個(gè)人及家庭可在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記。

昆明市住房保障局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，在房交會(huì)上進(jìn)行住房保障政策宣傳，將有利于對(duì)自住性和保障性的住房消費(fèi)加以引導(dǎo)，提倡量力而為的住房消費(fèi)觀念，引導(dǎo)低收入家庭住房消費(fèi)逐步走向理性和成熟。

據(jù)了解，從2004年開始，昆明在西部城市率先走出保障性住房建設(shè)步伐——實(shí)施廉租住房建設(shè)，并逐年加大建設(shè)規(guī)模，至2010年8月，全市新建廉租住房18907套，建成了幸福家園、華福苑、翠峰花園、東川區(qū)祥和家園等廉租房小區(qū)；發(fā)放租賃補(bǔ)貼12753戶；租金核減1471戶，解決了3萬余戶低收入家庭的住房困難問題。

另外，在備受消費(fèi)者關(guān)注的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)上，2004~2009年，昆明市采取政府統(tǒng)建、在商品房項(xiàng)目中配建和企業(yè)利用自有土地建設(shè)三種方式，共建設(shè)了22318套經(jīng)適房。2010年，昆明市啟動(dòng)建設(shè)4000套面向城鎮(zhèn)中等偏下住房困難家庭、進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)人員和政府引進(jìn)人才的公共租賃住房，年內(nèi)將竣工1000套，開工建設(shè)3000套。

未來規(guī)劃居者有其屋不再是夢(mèng)

城鎮(zhèn)住房困難家庭、棚戶區(qū)住戶、進(jìn)城務(wù)工人員等，面對(duì)許多住房困難戶，昆明保障性住房建設(shè)的規(guī)劃如何？多少人能夠住到這些房子里？記者了解到，按照《昆明市2010—2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃》，從今年起至2012年的3年時(shí)間，昆明市將全力推進(jìn)廉租房、經(jīng)適房、公租房建設(shè)，并加大棚戶區(qū)改造力度。同時(shí)，昆明市將建設(shè)保障性住房12萬余套，其中，城鎮(zhèn)6萬余套，農(nóng)村6萬套，爭(zhēng)取到2012年底，以實(shí)物分配的方式解決全市6萬余戶城鎮(zhèn)低收入住房困難和企業(yè)困難職工的住房問題，以租賃補(bǔ)貼的方式解決其余2萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難；基本完成城市及工礦企業(yè)棚戶區(qū)的改造，使進(jìn)城務(wù)工人員及創(chuàng)業(yè)人員住房條件得到改善；完成6萬戶農(nóng)村危房拆除重建和加固改造，使全市城鄉(xiāng)低收入困難群眾的住房條件得到逐步改善。

圍繞保障性住房3年建設(shè)目標(biāo)，今年昆明將新建廉租房20454套，涉及全市13個(gè)縣（市）區(qū)，年底確保完成建設(shè)總投資60%、竣工面積50%、入住率20%的目標(biāo)任務(wù)。廉租住房惠民政策從城鎮(zhèn)低收入人群擴(kuò)大到企業(yè)困難職工；年內(nèi)確保開工建設(shè)3000套、竣工投用1000套公共租賃住房；完成農(nóng)村危房改造和地震安居工程2萬戶（其中拆除重建7000戶，加固改造1.3萬戶）；改造棚戶區(qū)29.3萬平方米。

昆明市住房保障局表示，住房保障工作是一項(xiàng)重要的民生、民心工程，與群眾利益息息相關(guān)。利用房交會(huì)契機(jī)，舉辦保障性住房展這一關(guān)乎百姓民生的大型公益性活動(dòng)，目的是讓廣大市民感受和體會(huì)政府在合此方面所做的努力。

目前，從中央到地方出臺(tái)了一系列住房保障政策措施，昆明住房保障體系也在日趨健全和完善。在今后的幾年間，政府將用多種方式、多種手段分類保障和滿足不同社會(huì)階層的居住需求，實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)。

與此同時(shí)，隨著昆明市廉租房、經(jīng)適房、公租房、限價(jià)房規(guī)劃和建設(shè)實(shí)施的逐步到位，將使更多的保障性住房提供給更多的住房困難戶。相信在不遠(yuǎn)的將來，“居者有其屋”將不再是一個(gè)夢(mèng)想。本報(bào)記者楊愛萍

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