這是一則沒(méi)有項(xiàng)目地址，沒(méi)有產(chǎn)品介紹的房產(chǎn)廣告。上面寫(xiě)著八個(gè)醒目的黑體字：“有一種生活叫萬(wàn)科”，只是在下面用很小的字體打出：“萬(wàn)科昆明1號(hào)作品——萬(wàn)科·金域緹香敬請(qǐng)期待”。這則廣告在7月1日，正式見(jiàn)諸春城晚報(bào)報(bào)端。

隨后，萬(wàn)科召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，正式啟動(dòng)其昆明攻略�！袄ッ�，你好�！碑�(dāng)天新聞發(fā)布會(huì)上，萬(wàn)科的一句話，在為昆明人帶來(lái)獨(dú)屬房產(chǎn)龍頭企業(yè)萬(wàn)科的親切之余，也將為昆明地產(chǎn)界，帶來(lái)這個(gè)作為中國(guó)最大的房地產(chǎn)企業(yè)、年銷售額達(dá)630億元之巨的行業(yè)領(lǐng)袖的行業(yè)定見(jiàn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

個(gè)案表述

萬(wàn)達(dá)、恒大、保利、世紀(jì)金源、華僑城……悉數(shù)近幾年高調(diào)入昆的外地品牌房企，總是先在土地爭(zhēng)奪上大打一番，從而名震江湖、高調(diào)入昆。相比而言，2010年，萬(wàn)科入昆的過(guò)程卻相對(duì)來(lái)得低調(diào)：2月，地拿了，公司成立了，卻幾乎沒(méi)人知道。而僅僅是公司在北部山水新城拿地4個(gè)月后，才正式廣而告之。沒(méi)有硝煙，靜悄悄地布局落子，萬(wàn)科的作風(fēng)，在昆明頗有些錦衣夜行的味道。

而事實(shí)上，昆明市場(chǎng)，對(duì)于萬(wàn)科而言，比我們預(yù)想得來(lái)得重要。早自1999年，萬(wàn)科集團(tuán)就派出“先遣團(tuán)”進(jìn)入昆明，對(duì)昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)摸底�！坝幸环N生活叫萬(wàn)科”，也許，萬(wàn)科入昆首個(gè)廣告標(biāo)語(yǔ)，已很好詮釋其緣何需要長(zhǎng)達(dá)10年的入昆準(zhǔn)備過(guò)程。而再更深入了解該企業(yè)發(fā)展歷程后，也許，昆明人更能深刻理解萬(wàn)科選擇在10年后入昆的良苦用心——

“讓建筑贊美生命”。這是萬(wàn)科的地產(chǎn)責(zé)任觀。更具體的細(xì)節(jié)是，自1984年成立以來(lái)，26年，萬(wàn)科左右開(kāi)弓，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)已覆蓋至珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海及中西部中心城市共39個(gè)重點(diǎn)城市；以開(kāi)發(fā)面積計(jì)算，萬(wàn)科的住宅開(kāi)發(fā)量已經(jīng)位列世界第一位，是中國(guó)首家年銷售額超過(guò)600億元的專業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)。在全國(guó)打造出了名副其實(shí)的全國(guó)地產(chǎn)品牌。

“讓建筑贊美生命”，萬(wàn)科的刀鋒便是這句話，看似平實(shí)卻鋒利無(wú)比，而能用26年的光景去堅(jiān)持一個(gè)承諾，便足以讓一個(gè)企業(yè)戰(zhàn)無(wú)不勝。“通過(guò)理解不同消費(fèi)者對(duì)理想居住空間的不同需要，以及對(duì)不同土地屬性的深度挖掘和對(duì)自然的尊重，萬(wàn)科形成了‘四季系列、城花系列、金色系列、TOP系列’等多個(gè)產(chǎn)品系的城市主流住宅開(kāi)發(fā)模式，成就了約230000家庭的人居夢(mèng)想。”“房地產(chǎn)產(chǎn)品是地域特征很強(qiáng)的產(chǎn)品，不同的地域、不同的客戶群、不同的市場(chǎng)環(huán)境，都決定了房地產(chǎn)產(chǎn)品不能進(jìn)行簡(jiǎn)單的復(fù)制�！崩ッ魅f(wàn)科負(fù)責(zé)人向記者表示，“萬(wàn)科以一貫的專業(yè)精神著眼于對(duì)土地價(jià)值的挖掘，自然要針對(duì)不同的地塊因勢(shì)利導(dǎo)進(jìn)行合理的規(guī)劃，這既是對(duì)地塊本身的尊重，也是對(duì)業(yè)主、對(duì)城市的負(fù)責(zé)。2010年，作為萬(wàn)科入昆的1號(hào)作品，金域緹香，將以萬(wàn)科高端人居‘金域系’產(chǎn)品禮獻(xiàn)這座城市，致力于為昆明創(chuàng)造經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的品質(zhì)生活�！�

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

萬(wàn)科·金域緹香地處昆明北京路延長(zhǎng)線上，昆十中求實(shí)校區(qū)旁邊,地塊位于北京路、省游泳館、盤龍江和昆十中求實(shí)校區(qū)之間，占地約200畝，總建筑面積約29萬(wàn)平米，容積率僅為2.55，綠化率超過(guò)45%，商業(yè)配套約有8000平米，項(xiàng)目約有2500戶，戶型面積從75～170平米不等。為了減少建材垃圾、踐行低碳地產(chǎn)，萬(wàn)科·金域緹香將提供萬(wàn)科地產(chǎn)全面家居解決方案打造的全產(chǎn)品線精裝修住宅，并將聘請(qǐng)萬(wàn)科物業(yè)提供物業(yè)專屬服務(wù)。

項(xiàng)目毗鄰昆明市南北交通大動(dòng)脈北京路，北市區(qū)四橫四縱的主干道和軌道交通二號(hào)線組成了項(xiàng)目的立體交通網(wǎng)絡(luò)，貫通南北、連通東西。項(xiàng)目周邊擁有較為成熟的配套，北市區(qū)沃爾瑪、北辰財(cái)富中心、金江商業(yè)街、春之城商業(yè)街、云南省殘聯(lián)恒業(yè)游泳館、昆十中求實(shí)校區(qū)、昆八中龍泉校區(qū)等配套可讓業(yè)主暢享繁華生活圈的便利。項(xiàng)目緊鄰盤龍江景觀綠化帶，八大生態(tài)公園環(huán)繞，居住環(huán)境十分舒適，是較為宜居的生態(tài)片區(qū)；政府將在未來(lái)5年內(nèi)重點(diǎn)打造項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃面積約為13平方公里的山水新城，區(qū)域升值潛力不可估量。

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