本報記者劉遠

2010年夏秋之交，《春城晚報·樓市�？�》以“個案昆明”為原點，集納宏觀大勢、城中村改造、軌道交通等城市熱點，為本土房地產(chǎn)行業(yè)尋找最獨特的城市個性、最深入的發(fā)展機理。“個案昆明·城市樣本”大型評選活動即由此誕生，尋跡那些善于在絲微中捕捉發(fā)展機遇的城市運營者，那些將建筑獻予本土的“城市樣本”樓盤。

無商不市，無大商不繁華。滇池路2公里處，南亞風情園紅極一時，引燃滇池路一個時代的商機；如今，諾仕達站立于城市高度，攜鱗次櫛比的百萬平米明星建筑聯(lián)邦——南亞風情·第壹城，與跨越發(fā)展的昆明一起，共謀大商繁華。

個案表述

一座偉大的城市總有一座或幾座偉大的建筑。建筑從不同角度代表著這個城市某個方面的獨一無二或與眾不同。這樣的建筑被人們稱為地標。

營造地標的起初，追求的是坐標系上的一個峰值，但時光流轉(zhuǎn)，真正的地標最終就演變成一個城市精神文化的時代記憶，一個城市人群找尋記憶的大地。

2008年，諾仕達構想一座“城”；2009年，諾仕達建筑這座“城”；2010年，諾仕達裝扮這座“城”……在昆明，一個現(xiàn)代化地標——南亞風情·第壹城，正在抒寫昆明商業(yè)繁華史上推波助瀾的一筆，喚醒昆明的國際都會繁華之夢，兌現(xiàn)著“這里是昆明的巴黎、昆明的曼哈頓、昆明的香港，這是即將到來的日子……”

從“園”到“城”的涅槃，是一種氣度。在建設現(xiàn)代新昆明戰(zhàn)略下，在“一湖四環(huán)”和“一湖四片”的城市發(fā)展思路中春城發(fā)生巨變時，諾仕達毅然“廢除”南亞風情園，全新營造南亞風情·第壹城，重新定義商業(yè)地標：百萬平方米城市綜合體建筑、35萬平方米龐大商業(yè)、六大中心成就財富舞臺，一座“城”的大業(yè)圖景就此呈現(xiàn)；一座SHOPPINGMALL、三大廣場、五大主題街、八大主力店，一座“城”的大商藍圖已然繪制。

而今，這百萬平方米綜合體建筑群落已頗具規(guī)模，始終走在城市發(fā)展前沿的領跑者諾仕達依舊在沖刺，不斷有建筑提前封頂斷水，當項目越來越全面、清晰地呈現(xiàn)時，其價值愈加得到認同——

獨一無二的政務、商務資源，獨一無二的環(huán)境配套資源，滋養(yǎng)著現(xiàn)代商業(yè)的自由生長；二環(huán)快速交通系統(tǒng)的通車，城市軌道交通的建設，讓南亞風情·第壹城圈定了，五分鐘車程、周邊3公里內(nèi)，逾100萬的消費人群，半小時車程內(nèi)、涵蓋整個昆明全境，超過600萬的消費人群，為商業(yè)構筑無限前景。

項目簡介

南亞風情第壹城位于昆明南市區(qū)核心地段滇池路2公里處，這里是昆明高檔樓盤的聚集地，也是滇池國家級旅游渡假區(qū)及云南紅塔體育中心的所在地。項目周邊聚集了30多家省級行政單位以及云天化等大型企業(yè)集團總部，是云南省新的政治經(jīng)濟核心區(qū)，是云南省重要的會議、會務、旅游集中區(qū)域。

項目緊鄰滇池路，距二環(huán)路1.8公里，三環(huán)路300米、廣福路900米，與城市規(guī)劃輕軌5號線連接。城市次干道南亞路穿越項目，將滇池路、二環(huán)路、南三環(huán)、廣福路有機地串聯(lián)起來，形成便捷的交通網(wǎng)。項目距昆明機場7公里、昆明火車站3.5公里、昆明長途汽車客運站3公里，是昆明、楚雄、曲靖、玉溪等滇中城市的交匯點，項目5公里范圍內(nèi)有人口152萬人，30分鐘車程可達城市任意區(qū)域。

南亞風情第壹城總用地面積282.45畝，總建筑面積97.8萬平方米，按照現(xiàn)代國際都市商業(yè)中心要求規(guī)劃建設，由諾仕達集團在成功運營了18年的南亞風情園的基礎上一次性整體開發(fā)建設，建成后將成為以“一站式購物、一站式娛樂、一站式休閑、一站式商務”為一體的大型國際化城市綜合體。

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