8月28日上午，位于蓮花池公園旁邊的志遠(yuǎn)城市綜合體全面開工建設(shè)。這個(gè)已經(jīng)立項(xiàng)數(shù)年的房地產(chǎn)項(xiàng)目，終于以昆明首個(gè)中央公園城市綜合體的姿態(tài)亮相，一環(huán)邊，一個(gè)城市的新坐標(biāo)即將誕生。

志遠(yuǎn)城市綜合體位于昆明一環(huán)路內(nèi)核心區(qū)域——蓮花池公園片區(qū)，具有優(yōu)越的地位位置、濃厚的文化底蘊(yùn)、豐富的教育休閑配套、便利的交通、成熟的商業(yè)生活氛圍等諸多優(yōu)勢(shì)。

其中，由開發(fā)商重建的蓮花池公園、占地100畝，是昆明市一環(huán)路內(nèi)除翠湖外最大的自然水體公園，也是五華區(qū)對(duì)于昆明市“4+1”公園重點(diǎn)項(xiàng)目和城中村改造的具體實(shí)踐。而公園旁40萬(wàn)平方米建筑面積的志遠(yuǎn)城市綜合體，是對(duì)昆明公園地產(chǎn)和城市綜合體的全新升級(jí)，項(xiàng)目包含大型商業(yè)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、高尚居住區(qū)、中央休閑廣告等七大功能配套。

在商業(yè)地產(chǎn)的深度開發(fā)上，志遠(yuǎn)城市綜合體定位為“昆明國(guó)際IT航母”，打破傳統(tǒng)的“流轉(zhuǎn)型地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)思維”，創(chuàng)立昆明全新的“持有型”地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，用超常規(guī)、跨越式的戰(zhàn)略發(fā)展思路，在40萬(wàn)平方米的總建筑體量上進(jìn)行黃金分割，其中90%為持有經(jīng)營(yíng)，10%為公開發(fā)售。這樣將有利于業(yè)態(tài)互補(bǔ)，優(yōu)商擇選把控項(xiàng)目整體品牌規(guī)劃，抗風(fēng)險(xiǎn)能力會(huì)更強(qiáng)，這也是對(duì)商家、對(duì)城市負(fù)責(zé)的具體表現(xiàn)，也將奠定開發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的地位。

業(yè)界認(rèn)為，志遠(yuǎn)城市綜合體的出現(xiàn)，蓮花池片區(qū)未來(lái)的發(fā)展價(jià)值將被重新界定，該區(qū)域不僅在硬件上會(huì)得到升級(jí)，生活配套設(shè)施變得愈加成熟，其城市價(jià)值、文化價(jià)值、地段價(jià)值更將得到全面提升。

據(jù)悉，志遠(yuǎn)城市綜合體欲將于明年底全面建成，回遷房部分計(jì)劃將于2012年初交房。遠(yuǎn)文

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