作為滇池純住宅和純別墅最后的收官力作，及滇池片區(qū)唯一在售的純別墅項目，滇池香緹從一開始就贏得了高端物業(yè)市場的熱切關(guān)注。滇池香緹于8月21日在售樓部舉行的“醇香臻品，禮遇名流·西班牙巡禮客戶答謝酒會”，人頭攢動，到場的尊客高達300多人，而僅僅77席限量版臻墅，讓滇池香緹炙手可熱、極度稀缺。

絕佳區(qū)位最后的別墅形態(tài)

眾所周知，滇池度假區(qū)是昆明別墅的發(fā)源地。歷經(jīng)16年的發(fā)展，昆明別墅區(qū)從滇池片區(qū)延伸到世博片區(qū)，然而滇池片區(qū)的區(qū)域價值認同度普遍較高，整個片區(qū)12000畝的土地上，僅21個項目，2900戶金字塔名流，片區(qū)人均綠地是全國平均水平的20倍以上，是昆明雅仕名流居住的標桿區(qū)。然而，現(xiàn)在政策的限制之下，滇池度假區(qū)已無地開發(fā)，不再建住宅及別墅，滇池度假區(qū)一墅難求。

滇池最后純別墅的絕對氣勢，占據(jù)“滇池第一排”得天獨厚的區(qū)位，讓滇池香緹更加光芒璀璨，引人矚目。

稀缺生態(tài)與自然融合

在滇池與海埂看海、漫步、喂海鷗，成了昆明人在節(jié)假日最熱衷的休閑方式。在建的草海濕地公園，無疑為這個城市的自然生態(tài)錦上添花。不論是滇池、西山，還是草海濕地，都是昆明最可貴的生態(tài)資源，而滇池香緹位于滇池路北，緊鄰船房河，是目前昆明唯一同時擁有山、湖、河、濕地四大珍稀生態(tài)資源的純別墅。

滇池香緹距船房河僅30米的退距，100米即到滇池路，300米即到草海濕地，1000米到海埂大壩，不論是景觀，還是生態(tài)都能享受到極致，隨時體驗一家人在家看西山，出門漫步滇池水岸的愜意。與滇池路的恰當距離，既能保證出行非常便捷，又能享受家中清幽、寧靜。

精細產(chǎn)品設(shè)計墅質(zhì)生活

購置別墅的客戶除了對看重項目的區(qū)位、地段，對產(chǎn)品本身的品質(zhì)和細節(jié)更是要求苛刻。

從面積區(qū)間上來說，滇池香緹160～260平方米的別院，是昆明的精致版別墅，填補了市場空白，因其價位合理，面積偏小，總價偏低，近1:1的高附贈獲得城市新貴的青睞。

滇池香緹低容積率、低密度、高綠化率高達50%，除了純正的西班牙建筑風(fēng)格，由銀河景觀聯(lián)手打造法式皇家園林，戶型的設(shè)計更是精益求精。獨創(chuàng)的下沉式庭院作為產(chǎn)品最大的亮點，引發(fā)了不少客戶的興趣。從地下一層到三層，一路貫通的下沉庭院讓陽光直接照射到地下室，別墅空間從而更加通透、舒適，而挑高、大面積的閣樓也使得空間更加實用。

滇池香緹與生俱來的滇池稀缺價值，不可復(fù)制自然景觀資源，以及項目精細錘煉的品質(zhì)和服務(wù)，稀缺價值不言而喻。

目前，滇池香緹部分建筑已經(jīng)封頂斷水，準現(xiàn)房真實呈現(xiàn)眼前。并且，滇池香緹將于9月初舉行產(chǎn)品發(fā)布會，9月中旬開盤，更增添了準客戶對該項目的信心。

德恒

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