中央大道夜景效果圖。

引起昆明全城矚目的中央麗城二期熱潮尚未平息，一環(huán)核心城市休閑公園商業(yè)街，中央麗城·中央大道又將呈現(xiàn)。日前，記者獲悉，定位于稀缺型社區(qū)底商的中央麗城商業(yè)街中央大道目前已展開銷售前準(zhǔn)備工作，同時(shí)招商公司正在洽談相關(guān)主力店進(jìn)駐事項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)客戶登記現(xiàn)已全面開啟，20000平方米商鋪蓄勢(shì)待發(fā)。

中央大道毗鄰老螺螄灣

與商圈相鄰必然給商鋪帶來源源不斷的客流，記者了解到，中央麗城·中央大道商業(yè)街緊鄰環(huán)城西路、西昌路、環(huán)城南路，正處于金馬碧雞坊商業(yè)區(qū)輻射范圍內(nèi)，向東不遠(yuǎn)即是商業(yè)繁華、店鋪林立的東寺街、書林街；距改建中的螺螄灣中央商務(wù)區(qū)更是不足百米，而未來還將毗鄰兩條輕軌樞紐站點(diǎn)。地處昆明一環(huán)內(nèi)最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域商業(yè)副中心，中央麗城·中央大道商業(yè)街占據(jù)一個(gè)城市高速發(fā)展數(shù)十年的地利人氣。

瞄準(zhǔn)社區(qū)及周邊消費(fèi)群

中央麗城·中央大道商業(yè)街定位于社區(qū)群體，看重的正是中央麗城自身及周邊人群的消費(fèi)力。在規(guī)劃中，以次級(jí)CBD為中心的老螺螄灣片區(qū)將是昆明主力發(fā)展的商業(yè)中心區(qū)之一，其周邊現(xiàn)有常住人口已近20萬，居住氛圍空前成熟。即使不考慮中央麗城95%高入住率所擁有的旺盛消費(fèi)能力，僅憑未來本區(qū)域龐大的流動(dòng)性商業(yè)消費(fèi)人群基數(shù)，其商業(yè)潛力也不可輕視。

從交通看，中央大道商業(yè)街處于昆明交通大動(dòng)脈旁，周邊擁有豐富的各級(jí)主線及支線交通道路，往來四通八達(dá)、方便快捷，同時(shí)未來的輕軌黃金站點(diǎn)——輕軌1號(hào)線螺螄灣站點(diǎn)，1號(hào)線與5號(hào)線相交的西壩站點(diǎn)，5號(hào)線五華體育館站點(diǎn)等都近在咫尺，配合多達(dá)16路的公交線路，擁有財(cái)富通達(dá)的黃金交通網(wǎng)絡(luò)。

商鋪可“變一為二”

中央大道商業(yè)街大部分商鋪采用5.7米的層高設(shè)計(jì)，商業(yè)經(jīng)營實(shí)用率超高，業(yè)主可根據(jù)實(shí)際需要隔成雙層“變一為二”，“買一層得兩層”；如需要大面積租用，還可以多間打通，空間利用率極高，同時(shí)配合商業(yè)街的臨街性以及開放性，最大程度地增加了每個(gè)店鋪與人流的接觸。

目前，中央麗城開發(fā)商特邀專業(yè)招商管理公司負(fù)責(zé)全程運(yùn)營，并且接洽了大量的知名商家，以期達(dá)到商業(yè)形態(tài)的最優(yōu)化配比，加強(qiáng)商業(yè)街購物體驗(yàn)的同時(shí)，物業(yè)自身價(jià)值也得以大幅提升，確保商業(yè)街商業(yè)效益的最大化。目前，已經(jīng)與一批主力店和知名企業(yè)的進(jìn)駐進(jìn)行了洽商，商家們表現(xiàn)出強(qiáng)烈的入駐意向。這將為未來的商業(yè)運(yùn)營和快速增值打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，進(jìn)而帶動(dòng)片區(qū)商業(yè)的崛起和興旺。

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