仿佛受世界杯熱潮的感染，本月，昆明樓市相比前一段時間的蕭條冷寂顯得熱鬧非凡，多個樓盤齊齊面市，迎來了新一波的開盤“小高潮”。

據(jù)了解，因預售證的發(fā)放和新政出臺等各種原因，今年以來，昆明樓市就像閨中害羞的大姑娘，欲語還休，處于一種“猶抱琵琶半遮面”的狀態(tài)，雖然時有動靜，但真正開盤面市的樓盤實則有限，造成了購房者有錢難買的局面。直到本月，樓市開始蘇醒，許多樓盤爭先恐后地揭開面紗，昆明樓市迎來了春節(jié)以來樓盤開盤數(shù)量最多的一個月，給供貨不足的市場注入新的活力，從一定程度上緩解了市場的緊張需求。

據(jù)統(tǒng)計，包括石林等區(qū)域，昆明本月開盤面市的樓盤達到七個以上，并且多數(shù)樓盤開盤場面火爆，購房者反應熱烈，整體銷售形勢比較樂觀。以6月5日開盤的鼎易天城為例，該樓盤位于高新區(qū)海源北路，以教育大盤的定位入市，在開盤的前一天，就有近200人通宵排隊。到了正式開盤，排隊購房的人達到了近200批，開盤當天推出的近400套房源以6600元/平米的均價熱銷85%，絲毫讓人感覺不到之前樓市的低迷氣息。另外，同樣是西市區(qū)的項目，6月26日開盤的云都國際也成績不凡，從早上10點開始到中午1點，短短三個小時，成交量就達到了423套，成交金額高達2.17億元。除此之外，還有嶺東紫郡、濱江俊園、九龍晟景、上海恒聯(lián)新天地花園、洱海國際生態(tài)城等多個樓盤頻頻上市，映得6月樓市紅紅火火。

之前，由于新政的出臺，再加上預售證難拿，整個昆明樓市都處于一種比較尷尬的氛圍當中，許多開發(fā)商出現(xiàn)了“捂盤”或“被捂盤”現(xiàn)象，再加上政策多變，各種門檻相繼出現(xiàn)，未來預期走勢不明朗，購房者理性觀望等原因，昆明樓市似乎進入了沉睡狀態(tài)。直到6月，昆明樓市熱鬧起來，開發(fā)商們紛紛推盤搶攻市場，一時間好戲連臺地掀起了開盤高潮。

追其原因，剛性需求的凸顯在眾盤齊開之際促成了成交小高潮。雖然關于二套房等多項政策的出臺限制了許多投資者的步伐，但是縱觀整個昆明城，城中村改造正在如火如荼地推進之中，大批量的被改造村民需要新的容身之所，再加上正值學生畢業(yè)，昆明房租價格猛然上漲，租房難的問題日益凸顯，更多有能力家庭都將買房排上了議事日程。當然，開發(fā)商也瞅準了這個時機，之前表面風平浪靜實則暗潮涌動的樓市終于迫不及待地集中爆發(fā)，演繹了這場開盤大戲�；蛟S，6月份的開盤高潮過后，眾多樓盤入市，將在一定程度上緩解市場的緊缺，使剛性需求得到滿足。

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