文/史珊珊圖/賈翔

馬街一直是老昆明心中趕街的好地方，來(lái)這里買東西的人絡(luò)繹不絕，但長(zhǎng)久以來(lái)這里臟亂差的環(huán)境以及低端的商業(yè)業(yè)態(tài)，都影響著西市區(qū)的整體形象，制約著這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以在47號(hào)片區(qū)的改造中，馬街被關(guān)閉了，取而代之的將會(huì)是一個(gè)商業(yè)巨鱷的崛起。

2009年5月18日，西山區(qū)四十七號(hào)片區(qū)的城中村改造項(xiàng)目——馬街新城正式啟動(dòng)。創(chuàng)辦于一九九二年的港商獨(dú)資企業(yè)利嘉實(shí)業(yè)（福建）集團(tuán)有限公司抓住了這個(gè)機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)投資100億將馬街新城全面打造為西市區(qū)集商業(yè)、居住為一體的綜合性片區(qū)，并爭(zhēng)奪昆明商業(yè)副中心的地位，為開(kāi)發(fā)此項(xiàng)目專門成立了云南正林地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

馬街新城位于昆明市西山區(qū)馬街街道辦事處，東自西山區(qū)貨場(chǎng)，西接春雨路，南鄰電力修理廠規(guī)劃路口及成昆鐵路，北靠益寧路，總占地約947.82畝，凈用地面積680.76畝，總建筑面積288萬(wàn)平方米，其中住宅面積177萬(wàn)平方米，商業(yè)面積40萬(wàn)平方米。改造分兩期進(jìn)行，一期改造范圍北自益寧路，南至馬街中路，東自成昆鐵路，西至春雨路，占地面積450畝；二期改造范圍北自馬街中路，南至石咀貨場(chǎng)，東自成昆鐵路，西至春雨路，占地面積497畝。

馬街新城開(kāi)發(fā)周期為3－5年。屆時(shí)，馬街新城將以現(xiàn)代商業(yè)中心的形象、友好復(fù)合的商業(yè)商務(wù)空間、良好的景觀文化環(huán)境，提升西山區(qū)的商務(wù)業(yè)態(tài)。兩個(gè)五星級(jí)酒店，一幢42層的寫字樓、兩棟現(xiàn)代化的公寓將出現(xiàn)在這里，業(yè)態(tài)豐富的大型集中式商業(yè)也將布局其中，包括19000個(gè)車位的大型停車場(chǎng)等。一個(gè)老昆明最具人氣的鄉(xiāng)街子在城市化推進(jìn)的過(guò)程中即將化身為現(xiàn)代西區(qū)的新中心。

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