問：那么本項目與國際上其它項目相比優(yōu)勢在哪里呢？
答：國際上著名的旅游度假項目首先都是基于當(dāng)?shù)刈匀缓腿宋馁Y源，這是最重要的基礎(chǔ)，如地中海周邊各國濱海度假地、東南亞各島國的熱帶風(fēng)情、以及歐洲阿爾卑斯山區(qū)的山景、雪景、湖景等，自然和人文的融合創(chuàng)造出豐厚迷人的旅游度假特色。大理也不例外，這里蒼山洱海、風(fēng)花雪月、民族風(fēng)情不遜于世界任何一個度假地，而且非常獨特。我們說民族的就是世界的，就是你的獨特地理人構(gòu)成了世界對你的向往和認(rèn)同。另外，距離產(chǎn)生美感，這是我們差異化營銷的精髓之所在。
其次是產(chǎn)品，就建筑來說，我們的風(fēng)格是在現(xiàn)代濱海風(fēng)格的基礎(chǔ)上融合本地民居的元素，如石墻、院落、木窗花和本地材料上的應(yīng)用。這樣的做法是基于國際化度假理念的同時，不乏地域感和文化感，這是分析了世界各國度假產(chǎn)品之后得出的結(jié)論。另外，在高層建筑及總體規(guī)劃上，我們將中國的龍文化融入其中，使得這個項目更具文化意味，傳承了建筑對人的化育和影響，也讓洱海龍灣名副其實。
最后是服務(wù)，這其實是同類競爭產(chǎn)品終極的比拼。就這點來說我們立志以國際五星級的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，措施上要引進國際水平的酒店經(jīng)營管理及物業(yè)管理公司進入。特色上我們將主打運動、康體、養(yǎng)生、養(yǎng)心這個概念，以俱樂部形式為客戶提供個性化服務(wù)，做到你想玩什么運動，都有人陪你玩，我相信這在世界上都將是少有的服務(wù)。
問：聽起來很有吸引力，我還是就張總所說的三大特點詳細(xì)的探究一下，這個項目叫洱海龍灣，有什么說法嗎？
答：大理類似的度假項目大多叫洱海什么的，我想大家的想法是一致的，就是“大理風(fēng)光在洱�！边@一共識，我們云南是高原，山多水少，全省9大高原湖泊多么珍貴，但不幸的是5個都污染了。洱海是僅有的水質(zhì)還保持在二級優(yōu)質(zhì)水質(zhì)的3個湖泊之一。所以，清澈的洱海寄托了中國人最美好的向往，以及對生活品質(zhì)的追求，是大理的名片，也是我們最基本的立足點。至于龍灣這個名子，是因為這個地方在古代叫“息龍灣”，也是大理國皇室的養(yǎng)鹿場，是禁地，是寶地。旁邊的山自古就叫息龍山，今天是州政府所在地，這是大理的龍脈所在，也是龍文化的傳播地。我們中華民族是龍的傳人，我們希望這塊寶地能帶給所有人龍的精神啟迪，在這里感受中國傳統(tǒng)文化對心靈的滋養(yǎng)。
問：我知道大通一向重視產(chǎn)品的研發(fā)，在你看來大理度假地的開發(fā)上，我們應(yīng)在建筑設(shè)計、產(chǎn)品類型上把握什么樣的原則？洱海龍灣建筑特色體現(xiàn)在哪里？
答：正如你所說，大通一向重視產(chǎn)品的研發(fā)，我們的每一個作品都是根據(jù)地塊、區(qū)域、目標(biāo)客戶、市場反復(fù)推敲的。例如我們2005年的作品“花韻藍灣”，以當(dāng)時一期僅1600元㎡的售價做到了今天看來仍然是大理領(lǐng)先的產(chǎn)品，就是說我們是用心的，也是有追求的。
大理度假產(chǎn)品的設(shè)計對于大家來說都是一個探索的過程，也是一個大的挑戰(zhàn)，至今沒有特別出彩的作品，這其實也是今天中國建筑的困惑。問題就在于我們?nèi)绾伟熏F(xiàn)代與傳統(tǒng)融合、創(chuàng)新、發(fā)展，走出中國建筑的特色之路，這也是一個需要長期實驗的過程。在我看來，如果中國建筑要在世界上有一席之地，必須從現(xiàn)代風(fēng)格切入競爭，只有在這個起點上才能與世界先進水平有一拼。而對傳統(tǒng)只能有所吸收有所借鑒，而不必一味想著如何改造，如何現(xiàn)代化，以至改造成不土不洋、不中不西、不古不今的結(jié)果。中國至今出現(xiàn)的可以說唯一一個被世界承認(rèn)的建筑大師馬巖松的成功就說明這個問題。他是不拘尼于傳統(tǒng)、完全的創(chuàng)新，你看他的作品海南三亞的鳳凰島項目，從天涯海角的那幾塊石頭獲取靈感，完全打破傳統(tǒng)建筑造型和結(jié)構(gòu)形式，極具現(xiàn)代感和自然特色，渾然天成，真是應(yīng)了老子的“人法地、地法天、天法道、道法自然”的偉大思想，你能說這不是中國的建筑嗎？這就是中國當(dāng)代的優(yōu)秀設(shè)計，而且完全三亞，完全中國。
在洱海龍灣的規(guī)劃和高層建筑設(shè)計中我們設(shè)計師也是這樣的思路，以現(xiàn)代的手法表現(xiàn)中國龍文化。整個半島的規(guī)劃設(shè)計，美國蘭德設(shè)計公司從龍文化中獲得靈感，以龍形大道做整個地塊的主軸貫穿其中，在合理規(guī)劃區(qū)域地塊和滿足交通組織的前提下，形成優(yōu)美的龍的弧線，體現(xiàn)“潛龍在田”的意味。建筑——飛龍在天，整個高層建筑群體表現(xiàn)出龍的氣勢與優(yōu)美弧度，同時度假感極強、親切、現(xiàn)代。
在別墅設(shè)計上，現(xiàn)代風(fēng)格之中適當(dāng)應(yīng)用大理民居的元素，如花窗、石墻、門扉，用現(xiàn)代的金屬材料及傳統(tǒng)的地方材料表現(xiàn)，讓民族的東西充滿了時尚感、現(xiàn)代感而又不突兀。
要強調(diào)一點是，我們對建筑的理解，首先是滿足使用功能，然后才是表現(xiàn)形式，即“功能決定形式”，現(xiàn)代風(fēng)格當(dāng)然是最有利于滿足功能要求，畢竟客戶花那么多錢買你的房子是要好用的。而形式的美感是在潛移默化中來體味，以在不經(jīng)意間傳達精神和美感，是讓你感覺這就是世界的，也是大理的。當(dāng)然，最終的結(jié)果還需市場認(rèn)可，但必須我們是用心的。
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