百大新都會效果圖。

新政密集出臺后，昆明住宅市場由火熱轉(zhuǎn)為清淡，但商業(yè)物業(yè)卻因?yàn)椴辉谛抡�調(diào)控范圍內(nèi)，迎來發(fā)展的新機(jī)遇。正是在占據(jù)了這樣的天時(shí)、地利、人和，位于呈貢新城的首個集中式、區(qū)域性購物中心——百大新都會購物中心受到投資者青睞。在7月3日認(rèn)籌當(dāng)天，其186間商鋪即引發(fā)了500余名客戶爭搶。

開放式復(fù)合街區(qū)設(shè)計(jì)

熱鬧的商業(yè)城、繁華的商業(yè)街、興旺的商業(yè)市場……商業(yè)的活力指數(shù)，彰顯著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。作為昆明未來發(fā)展方向，城市現(xiàn)代化建設(shè)主戰(zhàn)場的呈貢新城，必然也需要這樣的商業(yè)驅(qū)動力出現(xiàn)。當(dāng)機(jī)遇和責(zé)任同時(shí)到來的時(shí)候，有著豐富商業(yè)運(yùn)營經(jīng)營及資源整合能力的昆百大集團(tuán)成為在呈貢新城布局的品牌開發(fā)商之一。其打造的首個集中式、區(qū)域性購物中心——百大新都會購物中心于7月正式亮相。

據(jù)悉，項(xiàng)目總占地46畝，建筑面積10余萬平方米，總投資額約6億元。項(xiàng)目采用了開放式復(fù)合街區(qū)的建筑風(fēng)格，有效實(shí)現(xiàn)人流與商業(yè)的聯(lián)動。鋪鋪臨街的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將咖啡館、酒吧、西餐廳、精品店、國際旗艦店、健身、電影院等商業(yè)業(yè)態(tài)合理布局。未來的百大新都會購物中心，或?qū)⒊蔀槌守曅鲁堑谝粋�集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、社交、商務(wù)等為一體的一站式國際風(fēng)情體驗(yàn)購物中心。

地處呈貢新城核心區(qū)域

作為現(xiàn)代新昆明的核心區(qū)，商業(yè)作為城市規(guī)劃中不可或缺的元素。昆百大正是看中了呈貢新城的區(qū)位優(yōu)勢、交通網(wǎng)絡(luò)、規(guī)劃前景，才在歷時(shí)兩年的反復(fù)研究后最終決定進(jìn)駐呈貢新城，開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

仔細(xì)觀察百大新都會購物中心所處的位置，就會發(fā)現(xiàn)，它正位于呈貢新城行政中心的核心區(qū)域，盡享完善的市政配套及軌道交通利好優(yōu)勢。與此同時(shí)，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)啟動的輕軌一號線的建設(shè)，多個學(xué)校、醫(yī)院、公園、城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)，將提升區(qū)域的商業(yè)前景及消費(fèi)能力。可以想象，率先啟動銷售的百大新都會購物中心，或?qū)⒊蔀槌守曅鲁巧虡I(yè)的先頭軍。

一場“叫好又叫座”的雙贏戲

不可否認(rèn)，每一個商業(yè)項(xiàng)目的熱銷，都與項(xiàng)目所處的地段有著密切的聯(lián)系。但其銷售方式、開發(fā)商的品牌知名度和實(shí)力，亦是投資者下手商業(yè)物業(yè)的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。7月3日，百大新都會購物中心正式啟動認(rèn)籌。186間商鋪，面積從30-90㎡不等，預(yù)計(jì)價(jià)格在2萬/㎡-6萬/㎡不等。憑借項(xiàng)目開發(fā)商昆百大集團(tuán)50余年來在百貨、餐飲、家電等商業(yè)運(yùn)營方面的經(jīng)驗(yàn)和積淀，百大新都會購物中心僅在認(rèn)籌當(dāng)天就吸引了500余名客戶爭搶。如此火爆的認(rèn)籌場面，在昆明樓市調(diào)整之際，很是難得。

商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，應(yīng)是始于“建”而終于“管”。沖著昆百大集團(tuán)的品牌效應(yīng)，不少投資客對于百大新都會購物中心的商業(yè)前景極為認(rèn)可。

市民周先生就表示，昆百大集團(tuán)在昆明商業(yè)運(yùn)營圈中聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。在打造百大新都會購物中心上，昆大百集團(tuán)將整合旗下2000多家商戶資源，讓投資者對這個項(xiàng)目的商業(yè)前景充滿期待。也有投資客表示，隨著呈貢新區(qū)建設(shè)的加快與城市商業(yè)形勢的發(fā)展，以及新城人氣的聚集，人流量的上升，百大新都會購物中心的現(xiàn)身，將凸顯呈貢新城作為未來城市核心地位的商業(yè)價(jià)值。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。