2010年，新一輪的樓市新政出臺(tái)后，眾多購(gòu)房者對(duì)于置業(yè)的需求開(kāi)始有所改觀。他們更看重區(qū)域的大環(huán)境以及住宅本身品質(zhì)、配套，以便能實(shí)現(xiàn)“未來(lái)10年不需要換房”的需求。如何選擇一個(gè)合適的樓盤，成為購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題。為此，本報(bào)記者也對(duì)時(shí)下昆明在售樓盤進(jìn)行了一翻摸底調(diào)查，這才發(fā)現(xiàn)，樓市調(diào)控之下，南市區(qū)仍舊有一些品質(zhì)項(xiàng)目頗受購(gòu)房者追捧。比如說(shuō)盛高大城二期，其于5月推出的300余套房源，僅一個(gè)多月，銷售率已達(dá)80%以上。

盛高大城二期位于未來(lái)昆明核心區(qū)域的南市區(qū)，是昆明市政府未來(lái)幾年重點(diǎn)打造的以高端住宅、商務(wù)辦公和休閑娛樂(lè)為主的中央生活區(qū)。從項(xiàng)目所處區(qū)域來(lái)看，盛高大城二期緊鄰省委大院金牛小區(qū)，居住環(huán)境安靜舒適，且安全系數(shù)保密性都較高。昆三中滇池分校、金牛小學(xué)等名校環(huán)繞，休閑活動(dòng)場(chǎng)所又有青少年宮、老年人活動(dòng)中心、五華體育館等，規(guī)劃及配套優(yōu)勢(shì)十分明顯。由此來(lái)看，盛高大城二期受到購(gòu)房者的追捧，似乎也情有可原。

記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪了幾位購(gòu)房者，發(fā)現(xiàn)他們除了認(rèn)可盛高大城的區(qū)域優(yōu)勢(shì)外，更看中小區(qū)品質(zhì)、環(huán)境和社區(qū)配套。來(lái)自曲靖的48歲的王女士表示，她手中已經(jīng)有一套60平方米的小戶型�，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件有所好轉(zhuǎn)，也萌生了換一套大房子居住的想法。“我很看重房子所在的居住環(huán)境、區(qū)位、配套等綜合條件。盛高大城的園林景觀很漂亮。小區(qū)中還有3000平方米私家會(huì)所，超大景觀式泳池及多項(xiàng)高端運(yùn)動(dòng)園林配套設(shè)施，居住環(huán)境十分安靜舒適。樓下就有超市和國(guó)美電器，生活很方便�！蓖跖�士表示。

購(gòu)房者朱先生也表示，盛高大城二期所在區(qū)域生活配套和交通都很完善，戶型設(shè)計(jì)也很經(jīng)典�！拔覀兗疫x購(gòu)的是89平方米的小三房戶型，不僅采光和通風(fēng)好，空間布局緊湊實(shí)用，很適合年輕人置業(yè)。”朱先生表示。

如此看來(lái)，新政的多項(xiàng)調(diào)控，讓購(gòu)房者們的置業(yè)選擇更為理性。而從盛高大城二期熱銷的現(xiàn)象來(lái)看，良好的區(qū)位、配套、交通、居住環(huán)境、戶型品質(zhì)等優(yōu)勢(shì)，無(wú)疑成為其受到客戶追捧的關(guān)鍵因素。

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