東南亞珠寶中心的翡翠掛件

2009年2月昆明市規(guī)劃局批準了《主城螺螄灣片區(qū)修建性詳細規(guī)劃與城市設(shè)計》，規(guī)劃將該片區(qū)定位為：集金融貿(mào)易、樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、高端精品商業(yè)、信息及中介服務(wù)等商業(yè)業(yè)態(tài)，配套建設(shè)商務(wù)辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂為一體的“二級CBD”，云紡螺螄灣片區(qū)將成為昆明面向全省、周邊省份、東南亞、南亞的重要商貿(mào)中心。

隨著老螺螄灣升級改造，一個越來越清晰的螺螄灣中央商務(wù)區(qū)正緩緩向我們走來。有專家對螺螄灣商業(yè)片區(qū)的商業(yè)價值進行分析后認為，螺螄灣中央商務(wù)區(qū)僅商業(yè)部分建筑物的價值就與現(xiàn)有市場總價值基本持平，加上辦公、會議、展示、酒店、居住等完善的配套設(shè)施、便捷的交通、合理的布局，其商業(yè)價值和后續(xù)升值空間將是螺螄灣原市場的數(shù)倍甚至數(shù)十倍。而先期進入這個中央商務(wù)區(qū)并已經(jīng)初具規(guī)模的東南亞珠寶中心將成為其商業(yè)中的領(lǐng)頭羊。

據(jù)有關(guān)人士介紹，東南亞珠寶中心占地約6000平方米，經(jīng)過營運商鈺滇工藝美術(shù)品有限公司近2年來的成功運營，已云集了300多家省內(nèi)外珠寶玉石商家，強大的市場陣容吸引了社會各界及珠寶行業(yè)的廣范關(guān)注，成為昆明最大的批發(fā)零售集散地。

有業(yè)內(nèi)人士表示：現(xiàn)在的云紡螺螄灣片區(qū)，雖然人氣依然如故，但鋪面每平方米的月租金僅為200元左右。中央商務(wù)區(qū)建成后，鋪面的租金肯定會翻番。同時，嶄新的商業(yè)設(shè)施、完善的配套服務(wù)體系、優(yōu)越的環(huán)境生態(tài)圈，為在該片區(qū)工作的廣大業(yè)主和經(jīng)營戶提供了優(yōu)越的工作、生活、休憩環(huán)境。目前，云紡螺螄灣片區(qū)的商業(yè)領(lǐng)航者東南亞珠寶中心，已經(jīng)迅速發(fā)展發(fā)展成為昆明最大的珠寶玉石批發(fā)零售市場，收到了來自全國各地商家的青睞，往來商家遠至香港、歐洲，近至省廣東、江西、湖南、山東內(nèi)各地州市，每日接待近千人次。

在此基礎(chǔ)上，東南亞珠寶中心連連推出了系列品牌戰(zhàn)略活動，其中如：2009年的賭石文化節(jié)，文化產(chǎn)業(yè)投資主題周，珍稀珠寶展示秀等，從產(chǎn)業(yè)源頭上引領(lǐng)云南翡翠珠寶產(chǎn)業(yè)進入一個新紀元。在接下來的活動中，6月28號的周年大慶典也將拉開序幕，為感謝春城百姓的支持與厚愛，運營商鈺滇公司將聯(lián)合商場數(shù)百珠寶商家推出“震撼超低價批量出貨、精品云集，一件也批發(fā)”大型回饋春城活動，屆時，市民均可蒞臨品鑒！

最新消息：據(jù)悉，東南亞珠寶中心推出的經(jīng)營權(quán)售賣已進入尾聲，如此高而穩(wěn)定的回報讓錯過機會廣大投資者連稱可惜。在目前惡劣的投資環(huán)境，這個最新的投資模式為有關(guān)專家看好，稱將會影響今后商業(yè)地產(chǎn)的銷售戰(zhàn)略，在1、2年內(nèi)成為主流模式！

記者張蓮昆

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