商業(yè)創(chuàng)造城市

昆明的未來(lái)在商業(yè)

從客觀環(huán)境上看，昆明有著發(fā)展外向型商業(yè)的有利條件。一方面，昆明是全省唯一的特大城市，能夠吸納來(lái)自全省的購(gòu)買(mǎi)力，另一方面，作為有名的旅游城市，昆明每年有大量商務(wù)和旅游人群，也有利于形成發(fā)達(dá)的外向型商業(yè)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，昆明將自身定位為面向南亞、東南亞的國(guó)際化大都市，更是有著發(fā)展國(guó)際化外向型商業(yè)的機(jī)會(huì)。

不過(guò)條件雖然有利，過(guò)去昆明的商業(yè)卻基本是功能型的，輻射能力并不強(qiáng)。體現(xiàn)在商業(yè)硬件建設(shè)上，昆明的商業(yè)面積并不大，檔次也不夠高，品牌不夠豐富，外向特征不明顯。而且在發(fā)展思路上，昆明也沒(méi)有明確提出做區(qū)域購(gòu)物中心，商業(yè)立市。如今，隨著一大批高水準(zhǔn)商業(yè)中心的興建，昆明才有可能成為一座商貿(mào)城，成為區(qū)域購(gòu)物天堂。

在這些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，南亞風(fēng)情·第壹城是個(gè)典型的例子。它并沒(méi)有按照傳統(tǒng)思路建設(shè)成一個(gè)城市次級(jí)商業(yè)中心，簡(jiǎn)單拾遺補(bǔ)缺，滿足滇池路片區(qū)商業(yè)設(shè)施不足的缺陷，而是高屋建瓴，按照昆明新興商業(yè)中心的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。這個(gè)項(xiàng)目建成后，隨著更大規(guī)模商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)高潮的到來(lái)，昆明的城市商業(yè)格局將會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，這種變化不僅意味著商業(yè)中心的轉(zhuǎn)移，意味著商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，更重要的是，昆明的商業(yè)體系將從簡(jiǎn)單的功能型商業(yè)，向全方位的輻射型、外向型商業(yè)轉(zhuǎn)變。

在不遠(yuǎn)的將來(lái)，提起昆明最主要的城市特質(zhì)，人們首先想到可能不再是旅游城、休閑城，而是商業(yè)城、購(gòu)物城。從這個(gè)意義上說(shuō)，以南亞風(fēng)情·第壹城為代表的昆明未來(lái)型商業(yè)中心，將有著遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越昆明的價(jià)值想象空間。

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