周邊配套
蝸牛：雖然盤龍江邊、又是公園旁，確實是件很舒服的事，但是公園畢竟不能當(dāng)飯吃，因此在挑選房子的時候周邊配套是必須要了解的。

黃牛：這一片有不少江岸小區(qū)這樣的成熟小區(qū)在，配套本來就不缺，最特別的是北京路和龍泉路兩個家樂福離得很近，濱江俊園正好在這兩個家樂福中間，購物很方便。往東邊北京路方向走，還有國美蘇寧、高登麥3C數(shù)碼廣場、金格百貨等，各種餐飲場所也是相當(dāng)豐富。

蝸牛：醫(yī)療配套也是大家買房時比較關(guān)心的問題，濱江俊園附近有云南省紅十字醫(yī)院、同仁醫(yī)院等，業(yè)主的醫(yī)療保障還是相當(dāng)好的。教育配套方面則有金康園雙語幼兒園、金康園小學(xué)、江岸小學(xué)、金辰中學(xué)等中小學(xué)。

黃牛：濱江俊園本身還規(guī)劃建一所占地27畝的小學(xué)和一所占地9畝的幼兒園，小學(xué)已經(jīng)確定了引進盤龍小學(xué)，這所小學(xué)是昆明辦學(xué)歷史最悠久、教學(xué)力量最雄厚的小學(xué)之一，孩子的教育問題倒不必擔(dān)心。

國美蘇寧和家樂福

產(chǎn)品品質(zhì)
區(qū)別于以小戶型為主的投資型公寓，濱江俊園居家型產(chǎn)品的最大賣點集中在業(yè)主入住后的“全生命周期舒適指標(biāo)和成本控制”上。

蝸牛：又是一個開發(fā)商自創(chuàng)的新名詞，到底““全生命周期舒適指標(biāo)和成本控制””是啥子?xùn)|西？

黃牛：所謂全生命周期，包括了人生的各個階段，在一個完整的家庭中，不僅包括了起居、休閑、飲食、健身與娛樂，還包括孩子的教育、老人的保健與養(yǎng)生，各種各樣人生需求。居家型產(chǎn)品必須考慮到居所全套完整細致的組織與服務(wù)結(jié)構(gòu)，當(dāng)中所涉成本則要高于普通投資型物業(yè)。簡單來說，濱江俊園既照顧了居家過日子各種需求，有使得生活成本受到控制，不至于太高。

蝸牛：怎么實現(xiàn)？靠嘴說？

黃牛：濱江俊園還是有很多獨到之處的，俊發(fā)首次大規(guī)模運用了環(huán)保、綠色生活理念。比如說大量使用了節(jié)能降耗的材料和設(shè)計，像太陽能路燈、壁掛式太陽能熱水器等，而新材料和科技的運用，成本不僅體現(xiàn)在節(jié)能結(jié)構(gòu)、節(jié)能材料、物業(yè)費用，更包括交通、教育、保健資源的附加值與可能節(jié)約的成本。

蝸牛：就我了解到的信息，濱江俊園6月中下旬開盤時推出的首批房源，由一幢24層和四幢33層的高層建筑構(gòu)成，每幢樓三梯八戶，公攤為15%，房間面積從75㎡-135㎡不等，可售房源有500多套。

黃牛：濱江俊園采用了和盛高一樣的ArtDeco的建筑風(fēng)格，不了解的可以去看看盛高大城的實景。

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