——選三亞不如住大理下班就去看海

6月6日，洱海國際生態(tài)城二期推盤，當(dāng)天下午一點首批200套房源全部售罄，場面異常火爆。特別是投資回報型產(chǎn)品和海景公寓受到購房者熱烈的追捧。

新政后，住宅市場銷量下滑明顯，在昆明，很多購房者也都處于觀望狀態(tài)。然而，洱海國際生態(tài)城二期的開盤情況卻提供了另一種市場行情——度假型物業(yè)就受新政影響不大；洱海國際生態(tài)城在淡市創(chuàng)下的熱賣盛況不是偶然，是市場選擇的必然結(jié)果。

海景物業(yè)選海南不如選大理

資源型度假物業(yè)作為資產(chǎn)保值、增值的有效投資手段，越來越受昆明中產(chǎn)精英的熱捧，畢竟從一線城市的先例來看，這類產(chǎn)品不僅能保持長期上漲，而且漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過普通物業(yè)。

海南和大理的度假物業(yè)發(fā)展也顯現(xiàn)了這一規(guī)律。2007年三亞度假物業(yè)價格不超過萬元，2010年隨著國際旅游島獲批，三亞海景度假物業(yè)的價格已經(jīng)快速升至28000—40000元/平米，漲幅達(dá)到200%以上，但同時價值潛力已被透支，不僅投資成本高，而且未來增幅或?qū)⒎啪彙?/P>

新近榮獲中國十大宜居城市之首的大理，以自然天成的美景受到越來越多人認(rèn)可，2007年度假物業(yè)約3800元/平米，目前已經(jīng)達(dá)到約7000—8000元/平米！但相較于三亞，同樣擁有壯闊海景資源的大理度假物業(yè)仍然處于價值洼地。三亞的今天，或許就是大理的明天。

直面蒼山洱海2年后開通高鐵

洱海國際生態(tài)城選址在大理“龍脈”龍山延伸到洱海所形成的半島，三面毗鄰洱海，看得見洱海的煙波浩淼，遠(yuǎn)眺蒼山19峰醉美山色，占盡大理千年的自然山水精髓。

2009年，大理－昆明高鐵的設(shè)計方案報發(fā)改委和鐵道部審批，順利獲得通過，預(yù)計這條高速交通體系將于2011年建成通車。2年后，從昆明去大理只要2小時，昆明城市精英下班去大理看海、享受山水度假養(yǎng)生生活的美好愿望正在成為現(xiàn)實。

10大配套世界級度假生活

為了讓自然山水和度假生活相得益彰，洱海國際生態(tài)城建設(shè)了非常強(qiáng)大的養(yǎng)生度假配套，堪稱世界級豪華水準(zhǔn)，充分展現(xiàn)了國際級湖濱度假生活的魅力精髓。

洱海生態(tài)城規(guī)劃中的半島財富中心，是一個集購物、娛樂等功能于一體的商業(yè)都心，帶來國際化繁華品質(zhì)的生活。而九大全能運(yùn)動公園，囊括了一流水準(zhǔn)的游泳池、網(wǎng)球場、壁球場等9大場館，釋放全方位健康活力。一個凝聚大理山水精華的五星級酒店，讓度假與山水養(yǎng)生完美融合。

洱海生態(tài)城將創(chuàng)建大理第一個帆船俱樂部，讓愛好沖浪的度假者穿梭于海浪之中，彰顯氣度非凡的貴族運(yùn)動。目前，洱海國際生態(tài)城的工地形象已經(jīng)呈現(xiàn)，工程進(jìn)展順利，未來將組織客戶現(xiàn)場參觀，見證一個生態(tài)大城的形象和品質(zhì)。

記者張蓮昆

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