一幢幢已被騰空、拆卸完門窗的房屋，在大型挖掘機(jī)揮舞機(jī)械臂下轟然倒下……這樣的拆除場(chǎng)面在官渡區(qū)關(guān)坡村隨處可見(jiàn)。兩年半后，現(xiàn)在的關(guān)坡村片區(qū)將變身為關(guān)上中央商務(wù)區(qū)。記者昨日獲悉，官渡區(qū)被拆遷村民房屋的“虛擬面積”可獲補(bǔ)償。

昨天上午，關(guān)坡村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目指揮部?jī)?nèi)，前來(lái)簽訂協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償款的居民排成長(zhǎng)隊(duì)。

據(jù)了解，4月1日，官渡區(qū)關(guān)坡村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目正式進(jìn)入?yún)f(xié)議簽訂階段，當(dāng)天簽訂拆遷協(xié)議600多戶。關(guān)坡村城中村改造征地拆遷項(xiàng)目共涉及國(guó)有房改房1458戶，已簽訂協(xié)議1330戶。集體農(nóng)房498戶，已簽訂協(xié)議440戶。

官渡區(qū)在制定補(bǔ)償協(xié)議條款時(shí)，充分為拆遷戶考慮。如對(duì)房改房的拆遷，面積以室內(nèi)實(shí)測(cè)的為準(zhǔn)，今后回遷補(bǔ)償也是兌現(xiàn)室內(nèi)實(shí)測(cè)面積；選擇產(chǎn)權(quán)置換的，按拆一還一的原則進(jìn)行回遷安置；不足四層的農(nóng)房，先實(shí)測(cè)住宅面積，再按第一層的4倍計(jì)算補(bǔ)償面積，實(shí)測(cè)面積和補(bǔ)償面積之間的差為虛擬面積。對(duì)于虛擬面積，村民每平方米可獲得3000元補(bǔ)償，如虛擬面積也要求回遷安置的，每平方米只要補(bǔ)交1000元即可。

此外，官渡區(qū)還在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議過(guò)程中，設(shè)立3個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠時(shí)段，在不同的時(shí)間段給予不同標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠，第一階段簽訂協(xié)議的村民和住戶，可享受優(yōu)先按號(hào)選房及3萬(wàn)元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。其次是回遷房的位置也比較好，位于木器廠地塊和官渡區(qū)水務(wù)局原址。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹：“關(guān)上中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃正在緊鑼密鼓進(jìn)行，該片區(qū)將建設(shè)近30棟超過(guò)30層以上的高層建筑。而第一期的木器廠片區(qū)，將變身為商業(yè)、休閑和開(kāi)放的商業(yè)核心區(qū)。”截至昨天，1956戶拆遷戶中已簽訂協(xié)議1770戶，協(xié)議簽訂率超過(guò)90%，騰房1348戶。

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