2008年昆明城中村改造拉開大幕，昆明啟鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱啟鴻地產(chǎn)）作為第一批具有社會責任感的企業(yè)，融入到了新昆明大手筆的城中村改造之中，參與改造了五華區(qū)的第一個城中村改造項目——前所村。如今已拔地而起4棟即將封頂?shù)男陆�樓房，并以五華區(qū)城中村改造第一家簽約、第一家發(fā)布拆遷公告、第一家完成拆遷、第一家完成土地征收的“四個第一”，拉起城中改造的信心大旗。

景觀豎起宜居標桿

2008年，市政府公布的《昆明2008年－2012年城市發(fā)展總體規(guī)劃》中，明確指出西市區(qū)城市副中心的定位，西市區(qū)的戰(zhàn)略意義及板塊格局發(fā)生了質(zhì)的變化。于是，啟鴻·假日城市以景觀和商業(yè)、教育配套映襯，給西市區(qū)奉獻一個真正意義上的宜居生活。

啟鴻·假日城市總規(guī)劃用地500畝，分兩期開發(fā)，一期規(guī)劃用地223畝，整個項目順坡地而建，形成錯落有致的變化空間，并配有近30畝的中央臺地美景公園。高達42%的綠化率，形成了獨特的多重立體園林景觀，五大組景花園讓居住成為城市中的假日之旅。

啟鴻地產(chǎn)常務(wù)副總俞偉介紹：“項目的宗旨就是要找回‘老昆明’的感覺，還原昆明舒適生活。啟鴻·假日城市為此從規(guī)劃、景觀、配套等點點滴滴中不斷雕琢。建筑與風景完全融為一體，上百種樹種、大量原生高大喬木構(gòu)成綠色森林，讓人在進入社區(qū)的第一時間就被風景和水意纏繞�！�

打造假日城市商業(yè)區(qū)

啟鴻地產(chǎn)以富有前瞻性的洞察力，捕捉到昆明市次中心西市區(qū)的公共商業(yè)和社區(qū)商業(yè)之間的空白，將先進的消費理念通過鮮明獨有的特色、前瞻性的規(guī)劃、動感巧妙的建筑得以完美展現(xiàn)。

啟鴻·假日城市的商業(yè)區(qū)，不僅是整個社區(qū)的商業(yè)中心，也是西市區(qū)的一個主要商業(yè)亮點。啟鴻地產(chǎn)提出了“享受假日”的概念，規(guī)劃出集商業(yè)、休閑、娛樂、生活為一體的綜合商業(yè)中心，幾乎囊括了餐飲、娛樂等與生活息息相關(guān)的業(yè)態(tài)，還將引進全球大型超市、國際知名品牌商家以及本土餐飲巨頭，為社區(qū)近2萬業(yè)主提供精彩的假日生活。

■開發(fā)商訪談

改造任重道遠設(shè)計實現(xiàn)諸多超越

啟鴻地產(chǎn)常務(wù)副總俞偉

盡管政府對城中村改造提出了“綠色通道”的政策和服務(wù)支持；盡管參與改造的企業(yè)都有較強的綜合實力，但對于參與改造項目的企業(yè)而言依然任重道遠。啟鴻地產(chǎn)和政府建設(shè)新昆明的共同目標一致，都是以改變?nèi)藗兊木幼…h(huán)境，改善生活質(zhì)量，提升城市形象和品位為最終結(jié)果，給城市的居住、商業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生等方面帶來綜合改變。

假日城市的整個設(shè)計實現(xiàn)了諸多超越。首先是總體的規(guī)劃，建筑因地制宜，假日城市地勢西高東低，這本身就是一種很好的優(yōu)勢，現(xiàn)在很多高品質(zhì)社區(qū)都刻意地選擇坡地作為營建基地。新加坡雅科本設(shè)計師將這片自然緩坡設(shè)計成高低錯落的現(xiàn)代建筑；第二超越是景觀、戶型的超越，昆明最大的魅力就是陽光燦爛、氣候宜人。為了不辜負昆明的陽光，項目的建筑多為東南、西南朝向，讓整個生活空間更好地享受陽光，并通過私家花園、露臺以及架空層的設(shè)計，讓每個房間都有風景。

■記者點評

向著“宜居”的目標努力

因為受到交通條件和環(huán)境的限制，一直以來，西市區(qū)留給人們的總是不方便、環(huán)境差的記憶。然而，隨著城市化進程的推進，西市區(qū)以一種全新的姿態(tài)進入人們的視野。自從昆明市最新規(guī)劃將西市區(qū)確定為城市副中心以來，西市區(qū)的住宅越來越受購房者青睞。如今，西市區(qū)被業(yè)內(nèi)人士定義為昆明最賦文化底蘊、最宜居之地，而啟鴻地產(chǎn)也意識到了這一點，并愿意為西市區(qū)的重生榮耀而努力。一個好的建筑隨著時間的推移，會成為所在城市的一個標志；擁有一個好的生存環(huán)境，是整個城市居民所期盼的；啟鴻·假日城市在與新昆明一起向著“宜居”的幸福目標努力著。

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