在大昆明繼續(xù)東進(jìn)的過(guò)程中，憑借良好的旅游資源以及緊鄰昆明的交通優(yōu)勢(shì)，有著十余年沉淀的陽(yáng)宗海板塊成為眾多地產(chǎn)企業(yè)追捧的香餑餑。先有春城高爾夫、柏聯(lián)溫泉SPA等項(xiàng)目落戶陽(yáng)宗海板塊，后有春城海岸、華僑城跟進(jìn)。時(shí)下的陽(yáng)宗海板塊，已經(jīng)成為繼呈貢新城、昆洛板塊之后的又一開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域。片區(qū)內(nèi)多個(gè)大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目蓬勃開(kāi)發(fā)的局面，讓其旅游資源價(jià)值得以深度挖掘。

低調(diào)開(kāi)盤60套高端物業(yè)攬金1億

眾所周知，陽(yáng)宗海在1992年就被省政府列為省級(jí)旅游度假區(qū)，面積約28平方公里。2005年，云南叫響本土旅游“二次創(chuàng)業(yè)”，政府也對(duì)陽(yáng)宗海進(jìn)行了二次規(guī)劃，招商引資的力度、開(kāi)發(fā)規(guī)模，均為省內(nèi)首屈一指。

今年5月29日，位于陽(yáng)宗海西岸的春城海岸啟動(dòng)首輪銷售。當(dāng)日到場(chǎng)客戶近100組，成功簽約近60套，銷售總額一舉突破1億元大關(guān)，創(chuàng)下本土高端物業(yè)市場(chǎng)又一佳績(jī)。值得特別關(guān)注的是，當(dāng)日一批來(lái)自深圳、香港的大客戶也專程飛抵昆明參加搶購(gòu)，一位香港富豪甚至當(dāng)場(chǎng)簽下5套大雙拼別墅，引得一片驚嘆。作為陽(yáng)宗海板塊首個(gè)推售的高端物業(yè)，春城海岸的熱銷，再次引爆了業(yè)界對(duì)片區(qū)價(jià)值迸發(fā)的期待。它向市場(chǎng)證明著，擁有自然山水，更有著高爾夫球場(chǎng)等稀缺資源物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值。

高端別墅是置業(yè)投資的“藍(lán)籌股”

高端別墅歷來(lái)是置業(yè)投資的“藍(lán)籌股”。而被譽(yù)為“金字塔尖物業(yè)”的高爾夫別墅，更是抗通脹、保值的“王中王”，歷來(lái)備受世界各國(guó)富豪巨商、精英人士追捧。與普通別墅相比，高爾夫豪宅不但擁有山水奇景，更擁有其他任何物業(yè)都不具備的“高爾夫球場(chǎng)”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，高爾夫別墅的溢價(jià)空間比一般別墅普遍高出20%-30%，頂級(jí)球場(chǎng)別墅更會(huì)翻上數(shù)番。

這樣看來(lái)，春城海岸海景高爾夫豪宅熱銷，也在情理之中。項(xiàng)目距離主城約36公里，不但兼得自然大美與城市繁華，還聯(lián)袂美國(guó)史密特-科里大師等5大國(guó)際力量，打造世界一流的2400畝國(guó)際18洞PGA錦標(biāo)賽級(jí)山海高爾夫球場(chǎng)。同時(shí)，項(xiàng)目直面30平方公里海景，社區(qū)內(nèi)超白金五星級(jí)酒店、國(guó)際溫泉度假中心、一流高爾夫會(huì)所、普羅旺斯奢美園林景觀大手筆配套資源，自然成為了省內(nèi)外富豪的爭(zhēng)搶對(duì)象。

■開(kāi)發(fā)商訪談

業(yè)態(tài)互補(bǔ)提升板塊價(jià)值

昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司副總經(jīng)理賀云飛

陽(yáng)宗海板塊能吸引眾多地產(chǎn)大鱷入駐，自然有它的價(jià)值所在。除了積淀了十余年的旅游、休閑資源，陽(yáng)宗海板塊的交通、自然資源、氣候條件以及地?zé)豳Y源等優(yōu)勢(shì)，也成為眾多地產(chǎn)大鱷青睞的重要原因。同時(shí)，政策對(duì)城市發(fā)展的有形和無(wú)形影響力都是無(wú)可估量的。昆明東進(jìn)戰(zhàn)略的推進(jìn)，讓陽(yáng)宗海板塊的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面臨很多機(jī)遇。第三，區(qū)域內(nèi)目前已聚集了春城高爾夫、柏聯(lián)溫泉SPA、云南華僑城、春城海岸等項(xiàng)目。各個(gè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位的互補(bǔ)、旅游資源的保護(hù)及合理利用，有利于形成合力提升板塊價(jià)值。

■記者點(diǎn)評(píng)

陽(yáng)宗海旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)走高端路線

陽(yáng)宗海板塊旅游地產(chǎn)走的是高定位、高起點(diǎn)之路。正因?yàn)檫@樣的高定位、高出發(fā)點(diǎn)，陽(yáng)宗海板塊對(duì)于進(jìn)駐企業(yè)的開(kāi)發(fā)實(shí)力、操盤水平以及項(xiàng)目定位都有著較高要求，項(xiàng)目品質(zhì)得以保證。春城海岸首期物業(yè)的成功推售，對(duì)于開(kāi)發(fā)商實(shí)力及產(chǎn)品品質(zhì)、價(jià)值來(lái)說(shuō)，是個(gè)有力的肯定。與此同時(shí)，這樣的高端項(xiàng)目對(duì)省外消費(fèi)群體產(chǎn)生了較大的吸引力，一定程度上推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象。

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