超級(jí)城市中心定義昆明商業(yè)新高度

作為城市二級(jí)CBD區(qū)域發(fā)展項(xiàng)目，螺螄灣肩負(fù)著市政府以及全市人民的諸多期望。政策的支持、區(qū)位的優(yōu)勢(shì)、商脈的傳承都為螺螄灣項(xiàng)目的升級(jí)改造本身營(yíng)造了良好的天時(shí)地利與人和。隨著大批城中村改建項(xiàng)目的大規(guī)模展開(kāi)，維持了昆明數(shù)年的商業(yè)地產(chǎn)格局將重新定位和布局，當(dāng)中蘊(yùn)藏的機(jī)遇和挑戰(zhàn)也是前所未有的。在這種情況下，如何根據(jù)螺螄灣的區(qū)位情況、地塊特性、歷史背景并結(jié)合國(guó)內(nèi)外城市綜合體典范，將螺螄灣打造成為真正的次級(jí)區(qū)域CBD，使其成為昆明未來(lái)城市發(fā)展的超級(jí)配套中心，成為擺在項(xiàng)目面前的全新課題。

為此，昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司首先聘請(qǐng)有著50年商業(yè)操作經(jīng)驗(yàn)的上市公司——昆百大集團(tuán)作為螺螄灣項(xiàng)目的商業(yè)代理及商業(yè)顧問(wèn)，全程代理項(xiàng)目的商業(yè)營(yíng)運(yùn)及管理；同時(shí)引入全國(guó)最大的地產(chǎn)代理集團(tuán)之一——中原地產(chǎn)全案代理螺螄灣項(xiàng)目的地產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售；然后聘請(qǐng)世界頂尖的法國(guó)VP建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司及美國(guó)愛(ài)派建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司為項(xiàng)目進(jìn)行總體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，加之?dāng)?shù)十位來(lái)自香港、上海、北京、深圳等地的商業(yè)地產(chǎn)專家團(tuán)隊(duì)的加盟，昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司以空前的手筆，組建了螺螄灣項(xiàng)目的全明星操作團(tuán)隊(duì)。

秉承螺螄灣原有的優(yōu)良資源，規(guī)避不良因素，全面提升螺螄灣品質(zhì)的項(xiàng)目升級(jí)思路，項(xiàng)目操作團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)慎密的市場(chǎng)調(diào)研及論證，結(jié)合項(xiàng)目本身特征，最終確定了項(xiàng)目以昆明城市的發(fā)展配套為己任，以大型購(gòu)物中心、城市中心主題公園、五星級(jí)酒店、風(fēng)尚住宅、5A級(jí)商務(wù)中心、大型餐飲、大型娛樂(lè)、主題賣(mài)場(chǎng)為組合，打造航母級(jí)的昆明城市次級(jí)CBD。

CBD的概念起源于歐美國(guó)家，具有超強(qiáng)的跨區(qū)甚至跨國(guó)的經(jīng)濟(jì)輻射力。CentralBusinessDistrict，簡(jiǎn)稱CBD，即中央商務(wù)區(qū)，指一個(gè)國(guó)家或大城市里主要商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū),是一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。

中央商務(wù)區(qū)是一個(gè)城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟(jì)、科技、文化的密集區(qū)，集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓、會(huì)展、文化娛樂(lè)等配套設(shè)施。具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境，是便于現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。

隨著城市的發(fā)展，CBD在一定意義上已經(jīng)成為一個(gè)城市的代名詞，它代表著整個(gè)城市的最精華、超景觀的區(qū)域，例如，紐約的曼哈頓、東京的銀座、香港的中環(huán)和尖沙咀、北京的西單、深圳的萬(wàn)象城……無(wú)一不是城市的象征和名片。未來(lái)的螺螄灣商業(yè)片區(qū)，將定位為集生活、商務(wù)、文化、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、酒店、居住、旅游、餐飲、游樂(lè)于一體的城市綜合體；通過(guò)把內(nèi)部各板塊的有機(jī)組合，建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體，成為昆明發(fā)展重要的城市配套項(xiàng)目。

以一個(gè)城市發(fā)展的遠(yuǎn)見(jiàn)和高度，螺螄灣首創(chuàng)城市配套概念。聚合10大主題、6大板塊；集大型購(gòu)物中心、主題商場(chǎng)、城市中心主題公園、五星酒店、風(fēng)尚住宅、5A級(jí)商務(wù)中心、大型餐飲于一體，構(gòu)建昆明首個(gè)一站式生活采購(gòu)中心，開(kāi)創(chuàng)昆明城市新生活元年，打造推動(dòng)昆明城市發(fā)展的“心”力量，以其首屈一指的宏大規(guī)模，重新定義昆明城市發(fā)展的遠(yuǎn)見(jiàn)和高度！

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