——項(xiàng)目區(qū)位、生活配套、樓盤品質(zhì)、開發(fā)商實(shí)力

在國家調(diào)控樓市收縮第二套房貸的情況下，二套房的首付由原來的兩成提高到五成，以總價(jià)100萬元的住房來計(jì)算，首付從原來的20萬元提高到50萬元，購房者壓力猛增，因此如何選擇一套適合自己居住并能夠滿足未來5～10年居住品質(zhì)要求的居所就成為了首次置業(yè)者最關(guān)心的問題。

如何在目前政策情況下選擇一套合適的房子或許可以從最近樓市最搶眼的盛高大城2期分析一二。4月10日開盤的盛高大城2期，開盤當(dāng)日銷售1040套，成交金額超過7.1億元。盛高大城2期的熱銷除了1期卓越的品質(zhì)及1700名業(yè)主的良好口碑外，最重要的是它在區(qū)位、生活配套、產(chǎn)品品質(zhì)及社區(qū)規(guī)模等一系列自住客戶最關(guān)心的方面都有比較突出的優(yōu)勢(shì)。

自住客戶首先需關(guān)注的是樓盤的區(qū)位及生活配套，就拿5月9日正式推出的盛高大城2期全新房源來說，項(xiàng)目位于南市區(qū)行政中央核心區(qū)域，周邊名校云集，金牛小學(xué)、云師大附中、昆三中滇池分校，休閑活動(dòng)場所又有青少年宮、老年人活動(dòng)中心、五華體育館等。再加上二環(huán)路快速交通系統(tǒng)、規(guī)劃輕軌5號(hào)線立體交通網(wǎng)，對(duì)于現(xiàn)代城市自住置業(yè)者來講，盛高大城2期在生活配套和交通方面，既有高質(zhì)量的生活品質(zhì)又有潛力巨大的區(qū)域價(jià)值。

其次自住客戶關(guān)注的就是品質(zhì)及項(xiàng)目規(guī)模。盛高大城在2009年底榮獲了云南唯一“中國城市宜居住宅”大獎(jiǎng)，項(xiàng)目總建筑面積超過60萬平方米，在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方面采取獨(dú)特的南高北低設(shè)計(jì)，充分滿足了通風(fēng)和采光的要求，更值得一提的就是此次推出全新房源中的89～119平方米戶型，尤其適合想一步到位的自住置業(yè)者，此類戶型均是朝南全明緊湊三房戶型，空間布局合理，功能齊全。

最后需要關(guān)注的就是開發(fā)商實(shí)力。作為中國房地產(chǎn)百強(qiáng)的盛高置地，在國內(nèi)重要城市陸續(xù)打造了一系列大型中高端住宅項(xiàng)目，例如百年外灘唯一的新造建筑“上海外灘半島酒店綜合體”，有“蘇州之巔”的第一高樓環(huán)球188等地標(biāo)項(xiàng)目，無不彰顯出盛高置地專業(yè)的開發(fā)理念及卓越的產(chǎn)品品質(zhì)。

因此，在新政條件下，自住客戶更加需要從項(xiàng)目區(qū)位、生活配套、項(xiàng)目品質(zhì)及開發(fā)商實(shí)力等四方面謹(jǐn)慎細(xì)致的選擇一套適合自己的住房。

本報(bào)記者

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