——輕軌、新行政中心強(qiáng)力催熟

輕軌來(lái)了！4月30日，昆明輕軌首期工程（輕軌1、2號(hào)線）全面開(kāi)建。這一最新消息在引起昆明市民廣泛熱議的同時(shí)，也為暢想昆明城市未來(lái)生活圖景提供了有力支撐。

輕軌4月30日開(kāi)建，帶動(dòng)沿線物業(yè)升值

昆明北市區(qū)，10年來(lái)，這個(gè)由政府主導(dǎo)規(guī)劃建設(shè)的“宜居之城”，不但憑借成熟完善配套、高品質(zhì)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)，吸引了30多萬(wàn)城市居民入住，甚至還引來(lái)了大批外國(guó)人定居，宜居之城已然煥變?yōu)椤皣?guó)際住區(qū)”。

國(guó)際融合只是北市引以為傲的一部分。很快，這里還將率先實(shí)現(xiàn)“交通與國(guó)際接軌”，這就是即將到來(lái)的輕軌。北京路、龍泉路、北辰大道、鉑金大道、7024公路及北市區(qū)車(chē)場(chǎng)，北市交通原本已是縱橫交錯(cuò)，輕軌則將進(jìn)一步引發(fā)出行的“劃時(shí)代革命”。

已經(jīng)開(kāi)建的輕軌1、2號(hào)線，起于汽車(chē)客運(yùn)北站，途經(jīng)北京路、春城路、彩云路等多條干道，將北市核心與主城繁華、呈貢新城中心一舉串聯(lián)，天生就是一條領(lǐng)略都會(huì)繁華的新干線�？焖儋Y源共享、生活接連升級(jí)、物業(yè)大幅增漲，輕軌經(jīng)濟(jì)大潮不可阻擋。

而雄踞北京路中軸門(mén)戶的龍江雅苑，緊鄰輕軌2號(hào)線司家營(yíng)站，是名副其實(shí)的“首批輕軌物業(yè)”。輕軌的到來(lái)，將讓樓盤(pán)價(jià)值倍增。因?yàn)闊o(wú)論倫敦、紐約、東京，還是北京、上海、廣州，城市輕軌和地鐵的開(kāi)通無(wú)不讓沿線住宅和商業(yè)的價(jià)值“一夜暴漲”。在此背景下，龍江雅苑等沿線樓盤(pán)價(jià)值飛速增長(zhǎng)，就是一種必然。

龍江雅苑，近享北市10年建設(shè)熟果

昆明北市區(qū)發(fā)展至今，市政基礎(chǔ)設(shè)施、生活商業(yè)配套已與主城一環(huán)內(nèi)相差無(wú)幾。單從公園數(shù)量來(lái)看，龍江雅苑周邊3公里半徑內(nèi)，就聚集了北城濕地公園、濱江公園、月牙潭、黑龍?zhí)�、世博園、金殿森林公園等多個(gè)休閑園林，是整個(gè)市區(qū)公園最集中的區(qū)域，自然生態(tài)環(huán)境良好。

位于北市繁華核心的龍江雅苑，守望盤(pán)龍江清澈上游一線江景，緊鄰500米長(zhǎng)、100米寬沿江景觀帶。社區(qū)以40%綠化率建設(shè)40000平方米內(nèi)部景觀，打造38萬(wàn)平方米低密度生態(tài)大盤(pán)。近40個(gè)社區(qū)環(huán)繞，商業(yè)、休娛、金融、文衛(wèi)等配套成熟完備。

除了社區(qū)內(nèi)幼兒園，社區(qū)還與省級(jí)名校昆十中僅一墻之隔，步行約5分鐘即可到達(dá)沃爾瑪超市。昆十中是省一級(jí)一等完中，全昆明僅四所，指引孩子成才之路。而這里的沃爾瑪旗艦店，日常采購(gòu)可實(shí)現(xiàn)“一站式”購(gòu)齊。

同時(shí)，龍江雅苑距離云南最高規(guī)格的游泳館——投資1.5億、占地80畝的第七屆全國(guó)殘運(yùn)會(huì)游泳比賽館非常近，社區(qū)內(nèi)也設(shè)有豐富的休閑、健身設(shè)施。正在加緊建設(shè)的三級(jí)甲等醫(yī)院——昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)醫(yī)院，則將為全家健康提供可靠保障。

緊鄰新行政中心，繁華人居指日可待

關(guān)注龍江雅苑，就不能不關(guān)注其開(kāi)發(fā)商鑫益地產(chǎn)。這家成立于1998年的地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)已累計(jì)開(kāi)發(fā)逾100萬(wàn)平方米物業(yè)、總資產(chǎn)超過(guò)10億元，是昆明本土擁有國(guó)家二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的地產(chǎn)企業(yè)。

2010年，企業(yè)以豐富經(jīng)驗(yàn)和雄厚資金力推龍江雅苑作品。源自歐洲的新德式現(xiàn)代精工建筑群，帶來(lái)挺拔的外立面、干練的線條美、豐富的層次與空間、鮮明優(yōu)雅的色彩、細(xì)節(jié)的裝飾美與格調(diào)感，為昆明帶來(lái)全新高尚生活樣本。純板式建筑，大面寬短進(jìn)深，明亮通透。南北向錯(cuò)落分布，加上寬闊樓間距，確保優(yōu)越采光、通風(fēng)、日照和觀景。

樓盤(pán)重金打造的洋房，沿襲層層退臺(tái)、有天有地有花園的純正洋房基因。退臺(tái)設(shè)計(jì)，不但帶來(lái)富于美感變化的外立面，更帶來(lái)多個(gè)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)，滿足觀景、休閑、派對(duì)、健身等多重生活功能，淋漓盡致地彰顯世家大邸風(fēng)范。

如果說(shuō)基于北市核心區(qū)、基于輕軌的選址，是鑫益地產(chǎn)開(kāi)發(fā)龍江雅苑表現(xiàn)出的“大智慧”，毗鄰新行政中心開(kāi)發(fā)樓盤(pán)則已成為一種“高瞻遠(yuǎn)矚”的戰(zhàn)略。龍江雅苑與13平方公里山水新城僅一路之隔。這座大城將是盤(pán)龍區(qū)未來(lái)的行政中心、會(huì)展中心、文體中心。數(shù)年后，區(qū)域繁華熱烈將媲美市中心，價(jià)值更將翻番。

目前，龍江雅苑部分7層洋房已封頂，北京路沿街高層建至23層，濱江高層建至10層。項(xiàng)目工程的進(jìn)度、品質(zhì)親眼見(jiàn)證，購(gòu)買(mǎi)更安全，投資少風(fēng)險(xiǎn)。5月9日開(kāi)盤(pán)在即，項(xiàng)目認(rèn)籌卡已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)發(fā)售，建議有意向的購(gòu)房者盡早前往，以免錯(cuò)過(guò)。

本報(bào)記者

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