毋庸置疑，惠蘭園·商業(yè)中心是目前呈貢人氣最高的商業(yè)“焦點”之一。自項目57套現(xiàn)鋪公布9000元/平米的起拍價后，前往項目營銷中心了解詳情的投資者驟然增多�！肮馐巧现芰�、周日兩天，我們就接待了500多位客戶”，惠蘭園·商業(yè)中心相關(guān)負責(zé)人告訴記者。據(jù)統(tǒng)計，惠蘭園·商業(yè)中心本月初亮相至今，短短兩周時間，登記客戶已超過1000人。

“呈貢新區(qū)發(fā)展越來越像樣了，城區(qū)輪廓越來越清晰，我們投資者一看就覺得很有增值潛力，而且惠蘭園·商業(yè)中心本身的商業(yè)氛圍正處于上升勢頭，因此，我個人是很愿意為這個商業(yè)中心的未來做投資�！眮碜哉憬�的客戶對惠蘭園商業(yè)中心顯得信心十足，而讓他更感興趣的還在于惠蘭園商業(yè)中心采取的“競價”銷售模式。在營銷中心現(xiàn)場，記者看到，像朱先生一樣手里有閑錢的外地投資者不在少數(shù)，投資者將視線投向二三線城市的趨勢在惠蘭園商業(yè)中心項目上表現(xiàn)得尤為明顯，雖然現(xiàn)場工作人員還未整理出確切的客戶詳細資料，但從客戶登記簿上的信息顯示，外地客（省外及云南州市區(qū)域）數(shù)量目前要明顯多于昆明本地。

從客戶反饋意見看，惠蘭園·商業(yè)中心絕佳的地段優(yōu)勢是吸引眾多投資者關(guān)注的重要原因之一。項目處于呈貢行政中心區(qū)的核心，以北是米蘭鄰里天地商業(yè)風(fēng)情街，東、西兩側(cè)分別為上海大廈商務(wù)辦公區(qū)和公共體育配套，南面則是七彩云南第一城，一個討巧的“地利”優(yōu)勢讓其成為呈貢行政中心區(qū)的商業(yè)中心帶。與此同時，該項目周邊穩(wěn)步增加并將逐步固定的辦公、居住人群相當(dāng)可觀，而3年內(nèi)即將開通的一號輕軌線的站口就設(shè)在距離惠蘭園商業(yè)中心不過5分鐘的步行路程內(nèi)，同時，地理上的“四通”優(yōu)勢也為商業(yè)“八達”的輻射力提供保證。眾多對該項目有過深入了解的投資者普遍認為，“惠蘭園商業(yè)中心這樣的優(yōu)質(zhì)地段的商鋪資產(chǎn)具有高質(zhì)量、低風(fēng)險優(yōu)勢，是一項穩(wěn)定投資�！�

另悉，根據(jù)到訪客戶的反饋要求，惠蘭園·商業(yè)中心對參與競拍的商鋪做了微調(diào)，最小的商鋪面積只有58平方米，但數(shù)量很少，而最大的商鋪足有600平方米，非常適用于企業(yè)辦公，而主力商鋪面積集中在200~300平方米之間，可用來做網(wǎng)吧、餐飲、超市等業(yè)態(tài)經(jīng)營，以及小型企業(yè)商務(wù)辦公之用，操作彈性較大。當(dāng)然，項目開發(fā)商——春融地產(chǎn)也對所有參與競拍的投資者設(shè)立了相應(yīng)門檻，“需交納競買保證金10萬元，方可獲得競拍資格�！�

本報記者

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