南臘新城鳥瞰圖

區(qū)位優(yōu)勢

位于勐臘縣南部新城中心片區(qū)的南臘新城一期于2010年3月21日開盤,開盤當天住宅清盤，商業(yè)銷售70%。新城西面與新縣行政辦公大樓對望，東連南臘河，有豐富的沿河景觀；南接規(guī)劃居住區(qū)，北靠傳統(tǒng)村寨滿崩。

交通條件

南臘新城西有新城大道，新城大道與老城相連，1路、2路公交車早晚通行，使工作、生活更加便捷和快速；東有昆曼國際公路，昆曼國際公路是東盟經濟圈的樞紐線，這里蘊藏著巨大的商業(yè)價值值。

規(guī)劃設計

南臘新城在規(guī)劃設計上，充分體現(xiàn)了勐臘縣總體規(guī)劃建議中的“南臘河文化，雨林甲天下”的思想，將旅游商業(yè)、大型生態(tài)居住社區(qū)與自然環(huán)境、人文環(huán)境有機地結合起來。使其成為昆曼通道上最具活力的國際性口岸城市的橋頭堡、前沿陣地和集中示范區(qū)。

南臘新城，以組團方式分塊布置，組團內部以多層住宅為主，組團外側設置沿街商鋪，在道路節(jié)點上布置較大面積的商業(yè)或辦公綜合樓宇。區(qū)內道路在住宅退讓紅線后，變得更加寬闊，明亮，特別適宜休閑步行、購物和娛樂。住宅與住宅之間錯落排布，利用建筑標高的變化讓建筑形態(tài)生動活潑。

酒店建筑體形以孔雀開屏，結合東南亞特有的曲線風情，配以藤邁枝葉等植物圖案的點綴、攀纏，建筑造型高低錯落和層疊，打造出具有熱帶雨林、東南亞風情的綜合建筑體。

綠化景觀

景觀設計注重以組團公共院落、前庭后院、內庭院等公共空間做為景觀布置的主要空間，沿街行道樹多以典型熱帶植物為主（例如棕櫚樹）。小區(qū)庭院及南臘河沿岸栽種西雙版納的特色植物，如菩提樹、鐵刀木、大青樹、貝葉棕、檳榔樹、文殊蘭、雞蛋花、地涌金蓮、睡蓮花、黃姜花、緬桂花、三葉檳榔、洋紫荊、旅人蕉等，其間點綴有園藝鋪地植物、景觀雕塑小品、池塘水景、南臘河景各種各樣的景觀設計，打造出供人們生活、休閑、情趣休息的住宅社區(qū)。

物業(yè)類型

南臘新城的住宅面積從50-154㎡不等，從一室二廳一衛(wèi)到四室二廳二衛(wèi)，帶雙衛(wèi)，雙飄窗設計，應有盡有；此外，還有40㎡以下的單身小戶型公寓；沿街底商面積從35-1000㎡不等，一共有三類：第一類是單層底商，面積約在35-120㎡，第二類是雙層商鋪，第三類是“一加三多層商鋪”面積在1000㎡以上；酒店也是該項目的一大特色，酒店不僅是南臘新城的規(guī)劃亮點與項目配套，還是勐臘規(guī)劃新城的大社區(qū)配套項目，它的輻射范圍沿伸至昆曼公路以南直至過境；而商場同樣不僅是南臘新城的規(guī)劃亮點與項目配套，也是勐臘規(guī)劃新城的大社區(qū)配套項目，它的建設，加快了新城居住環(huán)境的建立與繁榮，是新城未來新商業(yè)格局的起點。它的商業(yè)價值不言而喻，即是勐臘老城區(qū)城市零售商業(yè)的沿繼與發(fā)展，又是東南亞國際貿易的交易平臺。

信合大廈與信合居住社區(qū)是南臘新城的第一批業(yè)主，他們對勐臘新城的建設、發(fā)展充滿信心。選擇B區(qū)端頭位置（手指信合大廈）就是想第一步搶占主入口第一的位置。第一的位置突出、明顯、招示性強的特點立刻將商業(yè)價值放大到最大。

其它社區(qū)配套，為了新城大社區(qū)的生活服務配套的完善，縣政府特地建設相關公共市政配套休閑社區(qū)（濱江大道區(qū)域的建設）。

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