□記者劉婷婷攝影報道

幾年前，北市區(qū)還被稱為遠郊的時候，劉劉的朋友小高一家毅然選擇買下北辰小區(qū)的房子，是由于未建房先修路的現(xiàn)實，讓小高他們家打消了交通不便的憂慮�！拔覀冏∵M來的時候北辰大道已經(jīng)修好了，門口就有公交車�！憋@然，遠郊的樓盤，交通便利性是購房者非常關(guān)注的。開發(fā)商也非常清楚這一現(xiàn)實，因此在新域盛景領(lǐng)域的樓盤宣傳中，對交通的便利性也進行了多方位的闡述。

“輕軌4號線的確定，使得整個高新板塊表現(xiàn)出由小屯立交轉(zhuǎn)二環(huán)路入市區(qū)，由學(xué)府路入市區(qū)，由海源中路轉(zhuǎn)人民西路入市區(qū)的多線路選擇、片區(qū)路況較好的便利性交通優(yōu)勢，這對于必須在主城區(qū)工作學(xué)習(xí)的置業(yè)者來說至關(guān)重要！”這樣的“美好”的描繪，對于購房者來說頗具誘惑，這也或許是促成地處高新區(qū)核心位置的新域盛景一期即開盤就銷售九成的原因所在。此次，劉劉就將目光鎖定于這個“領(lǐng)袖西市生活”的樓盤，專程前往項目所在地一探虛實。

早上10點，劉劉驅(qū)車從白馬駛出，因為出發(fā)地與目的地同屬西市區(qū)，因此劉劉只花了十余分鐘就到了項目所在地。下車后第一感覺就是有稍許偏僻但環(huán)境也算幽靜，來往車輛不多，路上行人也少。而據(jù)劉劉調(diào)查，項目不遠處就有個“水逸康橋”公交站臺，正常步行只需不到5分鐘，站臺上有70、116和180三路公交可選乘，主要開往梁家河車場、海源寺、黃土坡岔口及理工大學(xué)白龍區(qū)等方向，但這三路的車輛相對較少，起碼要等上15分鐘以上才能經(jīng)過一趟，這么長的等待時間，對于上班族而言，著實是種煎熬。再往前走走，還可以乘坐科盛路站臺的138路公交，但是總的來說，從項目要到市區(qū)的公交路線非常有限，絕大部分都還需轉(zhuǎn)車。另外，的士也比較少，等上10分鐘也很難看到一輛。

除此之外，劉劉更加關(guān)心的是樓盤周邊的生活配套設(shè)施，因為配套方面一直是制約該區(qū)域發(fā)展的瓶頸。一轉(zhuǎn)下來，劉劉發(fā)現(xiàn)，這邊的社區(qū)配套可以說是廖廖無幾，除對面水逸康橋小區(qū)底商所經(jīng)營的餐飲或百貨外，一般的洗衣店、報刊亭等基本生活配套都難見芳蹤，特別是項目周邊大型的醫(yī)院、菜市場及超市相當缺乏。據(jù)說，新域盛景自帶了40余套商鋪，但由于項目面積的限制，并且樓盤位置以及附近的人流量不可能允許大量的商業(yè)存在，因此想必項目相應(yīng)配套也只能基本滿足今后項目業(yè)主的日常生活所需。

而教育資源勢必是西市區(qū)最具吸引力的元素，新域盛景自然也不會錯過這一營銷利器�！把匾u高新板塊高質(zhì)量多選擇的教學(xué)條件，云師大附中、高新一中、高新一小、理工大學(xué)津橋?qū)W院、師大商學(xué)院，包羅了從小學(xué)教育到高等教育的全部教育配套需求。”但劉劉探究下來，這些學(xué)校并沒有像宣傳中所說近“在家門口”，除了離項目距離最近的昆明醫(yī)學(xué)院海源學(xué)院和師大商學(xué)院在500米開外，其余學(xué)校所在位置按照實際距離大致丈量，離新域盛景少則1公里，多則5公里。除此之外，相對距離新域盛景較近的教育資源配套，大多為須經(jīng)過統(tǒng)一招考的高校，而小學(xué)和幼兒園等教育機構(gòu)卻比較欠缺，劉劉僅在附近發(fā)現(xiàn)了一所不起眼且能容納師生不多的名叫“英才雙語”的幼兒園。

劉劉后記：開發(fā)商用溢美之言為購房者預(yù)見美好的住房未來無可厚非，購房者被華麗辭藻點亮購房夢也在情理之中，但語言是美的，夢想是華麗的，而買不買單是現(xiàn)實的。

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