至少在昆明人的心目中，目前洋房和別墅還是完全不同的兩個概念。用一業(yè)內(nèi)人士的話說，洋房就是洋房，別墅就是別墅，這跟說喬丹就是喬丹一樣肯定。

如果非要尋找洋房和別墅的近親關(guān)系，在昆明市場上，最多也就是“墅質(zhì)化社區(qū)”，從世博生態(tài)城到銀海暢園，再到萬輝星城等項目也都提到了墅質(zhì)化社區(qū)這一概念。其中，銀海暢園的西區(qū)，因為沒有別墅產(chǎn)品，因此在容積率與別墅大致相當?shù)那闆r下，建筑所占有的實際土地面積其實要少，景觀綠地面積則相應(yīng)要更多，也因此試探性地提出了“墅質(zhì)”洋房的概念，算是墅質(zhì)洋房在昆明市場第一次被提及吧。

然而，近期隨著滇池衛(wèi)城·鉑睿的誕生，洋房和別墅這兩個名詞之間的關(guān)系愈加親近。因為按照規(guī)劃，鉑睿將被打造成“墅質(zhì)化洋房”。即鉑睿不但擁有花園洋房所有的要素，還被賦予了別墅的氣質(zhì)：擁有超大景觀，擁有別墅的霸氣和詩意，擁有別墅的奢華和舒適。定位為墅質(zhì)化洋房的“鉑�！币彩艿搅死ッ髻彿空咔八�未有的熱情禮遇，據(jù)說面市短短一周時間就有上千人前往一探究竟。很顯然，這在昆明洋房史上是一次創(chuàng)新，將洋房的品質(zhì)提到了全新的高度，甚至號稱為“洋房終極版”。對于它是如何做到“一覽眾山小”的，我們拭目以待！

近期在業(yè)內(nèi)人士對2010年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的幾點預(yù)言中也提到，市場化運作的商品房市場產(chǎn)品更加趨向高端和豪宅化，畢竟，隨著人民生活水平的提高，對于購房者而言，所購買的絕非只是建筑本身，而是一種生活。記者李先鋒

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