盛高大城從17個(gè)重點(diǎn)城市近千個(gè)項(xiàng)目中脫穎而出，榮獲2009“中國(guó)城市宜居住宅”大獎(jiǎng)

擁有“澳洲資本，香港上市”背景的盛高置地，資金雄厚毋庸置疑，不過，它的另一“資本”，在其與生俱來的“地標(biāo)”情結(jié)中愈發(fā)鋒芒、強(qiáng)大，這種彰顯盛高實(shí)力的資本，來自現(xiàn)場(chǎng)——2月末的春天，我們順著盛高的開發(fā)路線，參觀考察了其在上海、蘇州、無錫等地開發(fā)的標(biāo)志性項(xiàng)目：上�！ね鉃┌雿u酒店、蘇州·環(huán)球188、無錫·西水東中央生活區(qū)……以一個(gè)普通市民的角度體驗(yàn)并揭開“盛高品牌”的真相，探秘盛高的地標(biāo)哲學(xué)。

品質(zhì)跳“高”

盛高印象感動(dòng)市場(chǎng)

之前被昆明媒體“臉譜化”的盛高印象在短短72小時(shí)的“品鑒之旅”行程中生動(dòng)起來。

在“開創(chuàng)上海郊區(qū)大盤運(yùn)營(yíng)典范”的康橋半島社區(qū)內(nèi)穿行，記者很輕易地嗅到成熟社區(qū)濃郁的生活味；在“上海最大的現(xiàn)代中式別墅”東方庭院中，“千萬級(jí)大宅”十九尊和湖泊別墅更是享譽(yù)上海灘；有“北上海豪宅標(biāo)志”之稱的香逸灣與昆明盛高大城ARTDECO風(fēng)格同屬一派；上�！鞍倌晖鉃┪ㄒ坏男略旖ㄖ�”——半島外灘酒店堪稱“國(guó)際化”的智能標(biāo)準(zhǔn)更讓記者實(shí)地過了把癮；在無錫，超過100萬平米的無錫最大城市綜合體——西水東中央生活區(qū)則將百年倉(cāng)庫(kù)變成了無錫時(shí)尚地標(biāo)，巧妙繼承了中國(guó)民族工商業(yè)精髓；而當(dāng)記者登上“蘇州之巔”的第一高樓——環(huán)球188時(shí)，270度金雞湖環(huán)湖景觀盡收眼底，“蘇州第一高度”的優(yōu)越感同樣震撼。

上海外灘半島酒店、上海·康橋系列、香逸灣、蘇州·環(huán)球188、無錫·西水東中央生活區(qū)、黃山·太平湖度假區(qū)、�？凇�榮域、常熟·翡翠灣……盡管此行記者只能探訪上述項(xiàng)目中的幾個(gè)，但一個(gè)印象已然定格——這些烙著“盛高制造”標(biāo)簽的項(xiàng)目，絕非“同類項(xiàng)”產(chǎn)品在區(qū)域間的“轉(zhuǎn)發(fā)”或“復(fù)制”，歷來“謹(jǐn)慎而進(jìn)取”的盛高置地，也絕不會(huì)把自身的“資本”砸在同質(zhì)化“流水線”上。如果將盛高置地運(yùn)作的項(xiàng)目進(jìn)行一番“格式化”的話，“非凡暢享，品質(zhì)空間”這八個(gè)字無疑是最佳注腳。

此番現(xiàn)場(chǎng)直擊，讓記者有了更為直觀的體驗(yàn)，盛高產(chǎn)品的品質(zhì)感往往不是靠“說”，而更多是“做”出來之后方獲公眾肯定，盛高大城便是典型案例。因此，我們有必要對(duì)盛高印象做一“新解”——在中國(guó)的資本江湖，盛高筆下的“資本論”，在精品“輩出”的時(shí)代，同樣戲份不少。

陣線跳“遠(yuǎn)”

挺進(jìn)二三線省會(huì)城市

不難看出，高端優(yōu)質(zhì)住宅及精品物業(yè)是盛高置地十二年成長(zhǎng)歷程中的運(yùn)營(yíng)主線，在上市房企“資本說話”的時(shí)代，擁有“澳洲資本”的香港上市公司盛高置地的“高端”思維和“地標(biāo)”意識(shí)相切，產(chǎn)品路線已然“極致化”——為了確保每個(gè)綜合體項(xiàng)目的成功，盛高集團(tuán)旗下所有項(xiàng)目在地段選擇上無不是傳統(tǒng)或成熟的城市中心，雖然地價(jià)與開發(fā)成本昂貴，但絕對(duì)的地段優(yōu)勢(shì)確保了項(xiàng)目的物業(yè)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，而國(guó)際頂尖團(tuán)隊(duì)等“一線幕后”的加入，也大大提升了項(xiàng)目含金量。

與此同時(shí)，盛高置地亦采取具有進(jìn)取型但有謹(jǐn)慎選擇的方式擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備規(guī)模，誠(chéng)如盛高置地集團(tuán)行政總裁謝世東所言，“只有專注優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的開發(fā)、選擇具備增長(zhǎng)潛力的地區(qū)，才是集團(tuán)長(zhǎng)期穩(wěn)健發(fā)展的根本”。企業(yè)的遠(yuǎn)瞻思維讓盛高置地不斷把握時(shí)機(jī)跳出上海主攻省會(huì)市場(chǎng)——目前，盛高置地采取積極方式補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，去年7月拿下山西太原地塊，這是盛高置地除昆明及�？谥�外，挺進(jìn)的又一個(gè)省會(huì)城市。在談及未來發(fā)展策略，盛高置地主席王偉賢表示：“盛高置地看好整個(gè)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，秉持戰(zhàn)略性的土地儲(chǔ)備政策，設(shè)計(jì)及出售優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目以迎合市場(chǎng)需求�！�

業(yè)績(jī)“撐桿跳”

2010年銷售目標(biāo)90億

2010年，盛高置地將進(jìn)入一個(gè)高產(chǎn)年，作為一家從事發(fā)展及銷售中國(guó)內(nèi)地大型優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的地產(chǎn)開發(fā)商，盛高置地目前正在發(fā)展的物業(yè)項(xiàng)目逾10個(gè)。而在去年，盛高置地就實(shí)現(xiàn)銷售額55億元，并在8月份超全年銷售目標(biāo)，創(chuàng)下集團(tuán)有史以來的最佳業(yè)績(jī)，盛高置地集團(tuán)行政總裁謝世東在接受記者采訪時(shí)表示，2010年盛高置地開工項(xiàng)目包括昆明盛高大城2期、黃山太平湖度假村項(xiàng)目、�？跇s域、無錫西水東以及山西太原項(xiàng)目等，2010年的目標(biāo)銷售額將達(dá)90個(gè)億。而對(duì)于云南市場(chǎng)，盛高置地也在積極尋求新項(xiàng)目開發(fā)，進(jìn)一步深入推進(jìn)“2+X”的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略（“2”是指大型中高端住宅社區(qū)和城市綜合體項(xiàng)目，“X”則是指盛高置地在全國(guó)發(fā)展的旅游與休閑地產(chǎn)）。

據(jù)悉，在2009年憑口碑實(shí)現(xiàn)快銷的盛高置地在昆項(xiàng)目——盛高大城目前已進(jìn)入二期開發(fā)，2期VIP升級(jí)工作已于昨日展開，預(yù)計(jì)4月初開盤。盡管首批房源均價(jià)達(dá)到了7000元/平米（景觀和位置更佳的戶型售價(jià)將達(dá)8000元/平米或更高），但前往認(rèn)籌的客戶已是趨之若鶩。

首席記者車云東

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