不少精裝修房的推崇者認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的標(biāo)志之一就是毛坯房時(shí)代的結(jié)束，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。但是，目前的精裝修房并非盡如人意。是什么原因造成購(gòu)房者寧可自己花錢、耗時(shí)裝修，也不愿意買開(kāi)發(fā)商精心打造好的“帶著行李就能入住”的新居呢？

各精裝樓盤的口氣都不小，但質(zhì)量如何卻難以保證

價(jià)格：精裝房?jī)r(jià)比毛胚房高太多

有網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示：有52%的市民愿意接受精裝修成品房，有近80%的人表示，精裝房和毛坯房的差價(jià)不要超過(guò)800元，其中37.95%的人認(rèn)同裝修費(fèi)用在500元/平方米以下的精裝房。

業(yè)內(nèi)人士李先生告訴記者，他在成都、天津、西安和昆明都做過(guò)地產(chǎn)銷售，各地的精裝房差不多要比毛坯房貴1000元/平方米，就連經(jīng)濟(jì)適用房，精裝修和毛坯房的差價(jià)也在600元/平方米以上，昆明某樓盤號(hào)稱裝修標(biāo)準(zhǔn)每平米1700、1800元，同一棟樓里精裝房和毛胚房差價(jià)高達(dá)將近2000元。

李先生認(rèn)為，這里面的問(wèn)題不少，尤其是房?jī)r(jià)，水太深，開(kāi)發(fā)商不僅能在房子上賺錢，在裝修上也要賺錢。開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中的裝修標(biāo)準(zhǔn)寫著“高級(jí)地磚”、“進(jìn)口潔具”等，即便是寫了品牌的，也沒(méi)有寫清型號(hào)。而同一種品牌有各種不同檔次的產(chǎn)品，其價(jià)格上的變化會(huì)在幾百塊錢左右，價(jià)差也就成為了開(kāi)發(fā)商謀取利潤(rùn)的來(lái)源之一，這就是為啥消費(fèi)者總感覺(jué)精裝房要比毛坯房?jī)r(jià)格高很多的原因了。

李先生說(shuō)，現(xiàn)在的精裝修多是概念，做到啥程度才能叫“精裝修”沒(méi)有一個(gè)量化標(biāo)準(zhǔn)，容易讓開(kāi)發(fā)商鉆空子。