經(jīng)典商城效果圖

作為昆明的老區(qū)，西市區(qū)區(qū)域內(nèi)不僅集中了眾多省、市黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院和企事業(yè)單位，也集中了大量的城中村。一直以來，城市環(huán)境差，城市配套建設(shè)不完善，嚴(yán)重制約了西市區(qū)的快速發(fā)展，大型商業(yè)的缺位，成為西市區(qū)發(fā)展的瓶頸。西市區(qū)急需一個超大規(guī)模的集中式商業(yè)消費的城中之城，來徹底拯救這一區(qū)域的商業(yè)殘缺。

兩大空白凸顯西區(qū)商業(yè)真空

隨著2002年住宅小區(qū)的開發(fā)逐漸興起，西市區(qū)開始形成一定規(guī)模的居住片區(qū)，居住人口急速增加，周邊消費人群綜合數(shù)量已達(dá)到50萬以上，但是與這種急劇膨脹的消費能力相悖的卻是西市區(qū)商業(yè)規(guī)模的嚴(yán)重滯后，經(jīng)調(diào)查表明，西市區(qū)由于缺乏專業(yè)商業(yè)運營管理模式的介入，仍以最原始的社區(qū)商業(yè)為主要商業(yè)模式。

第一大空白：西市區(qū)整體商業(yè)仍處于一個較低的發(fā)展水平，除現(xiàn)階段引進(jìn)的國際大型連鎖超市沃爾瑪外，基本沒有大型商業(yè)，主要以沿街鋪面和社區(qū)配套型商業(yè)為主，造成經(jīng)營業(yè)態(tài)散亂無章，商家互補(bǔ)效應(yīng)較差，低端消費業(yè)態(tài)及中高端消費業(yè)態(tài)魚龍混雜、相互干擾，商業(yè)價值提升空間極其有限，造成西市區(qū)商業(yè)環(huán)境的營造一直處于昆明四城區(qū)的劣勢，形成高品質(zhì)、大體量商業(yè)運營中心的空白。

第二大空白：正是由于西市區(qū)缺乏大規(guī)模城市綜合型商業(yè)區(qū)域?qū)ο�費需求的滿足，缺乏現(xiàn)代商業(yè)模式對消費行為的引導(dǎo)，西市區(qū)龐大消費群體的潛在消費欲望及消費能力無法獲得滿足，因此，西市區(qū)大部分消費需求轉(zhuǎn)為外延性消費，“進(jìn)城購物”，這種消費行為促使小西門商圈的形成，由于距小西門直線距離較其他區(qū)域近，小西門商圈成為西市區(qū)居民無奈之余的選擇，西市區(qū)形成原住民地緣消費的空白。

三大利好成就“經(jīng)典”商業(yè)涅磐

第一大利好：西市區(qū)常住人口現(xiàn)已超過70萬人，已經(jīng)形成一個龐大的消費群，而這個消費群還會產(chǎn)生一些從屬消費群體。同時，“可口可樂”等國際著名品牌的入駐，“云南白藥”、“綠A”、“滇紅制藥”等大中型公司的長期駐守，云南數(shù)碼軟件園等高端寫字樓強(qiáng)大的聚客能力，不斷為西市區(qū)帶來高端消費群體，這個高速成長區(qū)域的消費潛力正呈幾何倍數(shù)地增長。

第二大利好：僅2009年一年，西市區(qū)就有林與堂、經(jīng)典壹城、朝花曦拾、新域盛景、啟鴻假日城市、鼎易天城等近10個新盤推出，極大地提升了西市區(qū)的居住品質(zhì)。據(jù)了解，在未來兩年內(nèi)將有約20個樓盤面市，西市區(qū)將迎來新盤井噴時代，其中，“經(jīng)典雙城”項目正謀劃用千畝大盤的氣度打造西市區(qū)最大的商業(yè)綜合體，由于全面涵蓋金融系統(tǒng)、高端寫字樓、國際級購物中心、大型休閑娛樂中心、匯聚南北風(fēng)味的美食廣場，并有“矩陣商業(yè)公園”、優(yōu)質(zhì)醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校等完備的市政配套，可一站式滿足人們生活所需的各個層面。經(jīng)典雙城將開創(chuàng)西市區(qū)“城中之城”時代，徹底刷新西市區(qū)落后的商業(yè)格局。一切跡象表明，西市區(qū)的商業(yè)即將崛起，西市區(qū)將迎來一個前所未有的商業(yè)盛世。

第三大利好：按照新的城市規(guī)劃方略，輕軌4號線將為西市區(qū)注入新的活力，未來西市區(qū)要打造成為昆明西部次中心、昆明市對外交通樞紐中心之一、以大力發(fā)展綜合性大型商業(yè)購物中心及對外商業(yè)貿(mào)易基地為主、行政辦公、物流倉儲、體育文化為輔的全面型現(xiàn)代人口居住區(qū)域。經(jīng)典雙城正是在此理念下誕生的一個1000畝超大體量的城市綜合體，一個填補(bǔ)西市區(qū)商業(yè)空白、具有城市商業(yè)運營模式的城市商業(yè)中心。

通過與政府“兩帶四區(qū)一片”規(guī)劃的完美契合，以及商業(yè)業(yè)態(tài)的精心規(guī)劃，經(jīng)典雙城以高屋建瓴的姿態(tài)，徹底改變整個西山區(qū)未來的商業(yè)格局，全面提升區(qū)域核心價值，提升消費群體的整體消費意識和潛在消費能力。晶言

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