房產(chǎn)大鱷圈定嵩明

一直以來，嵩明素有“滇中糧倉(cāng)”“魚米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，森林覆蓋率高達(dá)44.6%，是居家養(yǎng)生不可多得的好地方。這里不僅緊鄰昆明主城區(qū)，立體交通體系也很便捷、發(fā)達(dá)，320國(guó)道、213國(guó)道、昆曲高速等多條主干道高速連通昆明城。未來6號(hào)輕軌線，更把嵩明和昆明主城區(qū)緊緊聯(lián)系在一起。隨著新昆明國(guó)際機(jī)場(chǎng)在境內(nèi)的建設(shè)和高等級(jí)公路的擬建，嵩明作為昆明主城門戶、西南最重要的內(nèi)陸大碼頭的功能將日益凸現(xiàn)。

據(jù)了解，這諸多優(yōu)勢(shì)，早已令眾多昆明地產(chǎn)大鱷把嵩明視為投資的價(jià)值洼地。星耀地產(chǎn)、佳龍地產(chǎn)、御行中天地產(chǎn)……紛紛進(jìn)駐，而在昆明主城區(qū)扎根多年的雙峰地產(chǎn)，除了占地約530畝的銀杏人家外，更有一個(gè)超大規(guī)模的樓盤項(xiàng)目在醞釀中。

昆明市民狂購(gòu)銀杏人家

位處嵩明核心區(qū)的銀杏人家總占地536畝，一期建筑面積60萬平方米，容積率1.3，建筑密度29%。自去年12月5日公開銷售認(rèn)籌卡以來，銀杏人家已售出1000多張認(rèn)籌卡，從購(gòu)買認(rèn)籌卡的客戶群分析，除少部分購(gòu)房群體為嵩明市民外，絕大部分的購(gòu)房群體為昆明市民。

究其原因，高端樓盤、高端的社區(qū)配套、適中的價(jià)格、遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的投資潛力，可謂是銀杏人家吸引諸多購(gòu)房群體蜂擁而至的原因。據(jù)了解，銀杏人家在1月底推售的房源，物業(yè)類型相當(dāng)豐富，有花園洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨(dú)棟別墅、臨街商鋪。其中，聯(lián)排別墅戶型面積220平方米，銷售均價(jià)3400元/平方米左右；雙拼別墅260平方米，銷售均價(jià)3900元/平方米；獨(dú)棟別墅240平方米至400平方米，銷售均價(jià)4600元/平方米；臨街商鋪面積88平方米至270平方米，銷售均價(jià)6500元/平方米。據(jù)介紹，銀杏人家一期房源中總棟數(shù)達(dá)180棟的獨(dú)棟別墅，早已被圈定一空。

業(yè)內(nèi)人士稱：“銀杏人家所處的嵩明縣城，地處空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。總投資達(dá)230億元的新昆明國(guó)際新機(jī)場(chǎng)，將給嵩明縣帶來巨大的發(fā)展機(jī)遇，而目前嵩明的房?jī)r(jià)僅相當(dāng)于呈貢新區(qū)3年前的房?jī)r(jià)。不難看出，投資空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心圈內(nèi)的嵩明房地產(chǎn)可謂是抄低入市�！庇纱艘部梢�，總投資約20億的銀杏人家項(xiàng)目，作為目前新機(jī)場(chǎng)板塊首個(gè)啟動(dòng)的大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值所在。

雙峰地產(chǎn)對(duì)銀杏人家的精雕細(xì)琢也是其備受關(guān)注的重要推力。其花園洋房戶型面積從85平方米至180平方米不等，25種戶型面積雕琢不同的精致生活；其獨(dú)棟別墅戶型面積從240平方米至400平方米不等，占地面積卻從320平方米直至1.2畝。探究銀杏人家這種妗貴傲然的生活形態(tài)所依附的產(chǎn)品營(yíng)造及價(jià)值，僅靠其材料、風(fēng)格、色彩等等表象的介紹無法走入別墅社區(qū)的精神核心，只有親臨現(xiàn)場(chǎng)，才能感受到銀杏人家對(duì)精致生活的感悟和捕捉，你會(huì)真正感嘆：“一種深度切合人性需求的精致生活方式宣告誕生�！�

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