二牛看房：中天花園 漲到多少才算夠？

價(jià)格戶型

中天花園最受爭(zhēng)議的就是它的價(jià)格了，可以說是一月一變，悄無聲息的就從4000多漲到了6000。

蝸牛：我記得08年5月份的時(shí)候新域盛景開盤，當(dāng)時(shí)賣4100，那時(shí)候中天花園正好在做1期的團(tuán)購(gòu)，3800左右，現(xiàn)在一下子就漲到了6000，太嚇人了。

黃牛：現(xiàn)在市場(chǎng)火嘛，價(jià)格自然就漲起來了，不過中天花園這種漲價(jià)法也夠大膽的，完全是沒有東西支撐硬把價(jià)格往上拔，中天世紀(jì)這種做代理起家的公司還沒有作為開發(fā)商的自覺呢。

蝸牛：就是啊，項(xiàng)目什么提升都沒有價(jià)格就直接就從4800跳到6000，旁邊的鼎易天城作為城市綜合體項(xiàng)目也才賣5500。

黃牛：現(xiàn)在高新區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)基本和其他區(qū)域持平了，去附近的中介問問就知道，現(xiàn)在百大國(guó)際花園的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)到6500左右了，月半灣也將近6000了。

蝸牛：中天花園太貴了，我還不如買二手房了，現(xiàn)房直接住。而且現(xiàn)在中天花園只有4個(gè)戶型了，76平的B02戶型就要46萬，93平米的C01戶型要51萬，單價(jià)倒是低點(diǎn)但是戶型不好。

現(xiàn)在建起來的只有1期的兩棟樓，其他的要等到2011年才交房

黃牛：現(xiàn)在賣的是尾盤了，只剩下100來套房子，自然選擇的空間就不大，不過76㎡、87㎡、93平米和110㎡這四個(gè)戶型基本能滿足大部分人的需求了。

蝸牛：這個(gè)項(xiàng)目我看進(jìn)展也慢得很，2009年5月就開始賣1期了，但是要到2011年年底才交房，現(xiàn)在二期還只是一個(gè)坑。

總評(píng)：中天花園位置不錯(cuò)，加上高新區(qū)正逐漸完善的商業(yè)配套，如果價(jià)格合適確實(shí)是一個(gè)置業(yè)高新區(qū)的好選擇，但是在價(jià)格暴漲以后，中天花園的性價(jià)比大大降低。

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