近幾年來，昆明黃金地段的住宅越賣越火，售價也是越來越高。應(yīng)該說，這不僅僅是價格的問題，最終的關(guān)鍵還是它放上的砝碼到底有多大的價值。1999年，因為一個湖，翠湖的房價如今漲了超過4.5倍；2001年，因為一條街，南屏街的房價到現(xiàn)在漲了3.5倍。2009年，百富琪占據(jù)了昆明一環(huán)門戶位置，又占據(jù)了兩大CBD黃金結(jié)合點(diǎn)位置，位于四大商圈交匯點(diǎn)。稀缺資源對于地產(chǎn)價值的提升是顯而易見的。如此多的資源集于一身，百富琪的蝶變國際公寓價格未來又會漲到多少？

另據(jù)了解，百富琪鉑金卡升級活動將于明日（12月26日）到30日正式開啟，而從明年1月4日起，2萬元/張的百富卡將正式全新推出。

地段稀缺：一環(huán)CBD門戶地標(biāo)未來升值無可估量

兩大CBD的結(jié)合點(diǎn)、三大輕軌交匯處，再加上占據(jù)三大交通樞紐，具有如此優(yōu)越地段優(yōu)勢的樓盤可遇不可求。今年業(yè)界最為關(guān)注的CBD方案出臺，百富琪正好位于主城CBD和螺螄灣二級CBD中央的黃金結(jié)合點(diǎn)。從交通優(yōu)勢上看，百富琪占據(jù)春城路-吳井路-環(huán)城南路鉑金三角位置，輕軌1號線（環(huán)城南路站）、輕軌2號線（昆明站）、輕軌3號線（拓東體育館站）三軌交匯于此。從百富琪出發(fā)到昆明汽車客運(yùn)站只需8分鐘，到昆明火車站只需10分鐘，到昆明飛機(jī)場只需15分鐘。

一環(huán)的另一個核心優(yōu)勢在于，高度成熟的商業(yè)資源和成熟配套。從商圈分布而言，百富琪所在區(qū)域全面融合白塔路商圈的高貴優(yōu)雅（金龍、金格）、春城路商圈的娛樂休閑（溫莎KTV、上島咖啡）、拓東路商圈的商務(wù)氣質(zhì)（南亞之門）、螺螄灣商圈的嶄新升級（精品商業(yè)），成為業(yè)界公認(rèn)的商圈集群效應(yīng)最為明顯的區(qū)域。

更顯優(yōu)勢的是，一環(huán)內(nèi)小戶型出租率、升值率越來越高，百富琪所在區(qū)域周邊輻射昆12中、昆16中、昆6中、云南省廣播電視學(xué)校等16所教育機(jī)構(gòu)，并配合交通樞紐、菜場、醫(yī)療、體育等11項成熟配套，生活時間成本更低，投資回報更有保障。

產(chǎn)品稀缺：多元價值綜合體不同物業(yè)資源資本互補(bǔ)

“在昆明城市中央，有沒有面積小、總價低、功能多，且價格合理適于投資的房子？”今年抱著如此期待的人不在少數(shù)。盡管今年新盤不少，可同時具備以上條件的房子卻寥寥無幾。

直到年末，昆明眾多投資者才驚訝發(fā)現(xiàn)，百富琪就是理想中的投資產(chǎn)品。據(jù)開發(fā)商安鋇佳房地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，業(yè)態(tài)布局上，百富琪具備多元價值體的特質(zhì)，實現(xiàn)了不同建筑物業(yè)之間的資源-資本互補(bǔ)。通過內(nèi)部的空間走廊，1-5層的休閑商業(yè)與B棟6-14的跨界式寫字樓相連接，同時與A棟6-29層蝶變國際公寓、C棟精致藝術(shù)酒店相融合。值得注意的是，百富琪蝶變國際公寓為35-175㎡平層、躍層產(chǎn)品，產(chǎn)品線非常豐富，適合不同類型的投資者。

商業(yè)布局則改變了以往單一的購物模式，以國際流行的“透光中庭+外街內(nèi)廊式”進(jìn)行敞開式設(shè)計，外街以雙首層主動引導(dǎo)人流，內(nèi)部以休閑內(nèi)廊集聚停駐人群，通過擴(kuò)展休閑、娛樂、購物的空間與時間形成巨大的客流、商流。

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