云都國際效果圖

香港上市公司、中國房地產(chǎn)100強企業(yè)、一連串驕人的業(yè)績——中渝置地12月11日攜首個落子云南的地產(chǎn)項目“云都國際”亮相昆明媒體。這個小而精、小而全的綜合地產(chǎn)項目被稱之為中渝在云南地產(chǎn)界的“小試牛刀”之作，也是中渝“立足新重慶，發(fā)展大西部”戰(zhàn)略目標的第一步。

香港上市公司“試水”昆明

“來不來看地段”，西二環(huán)內(nèi)的普爾斯馬特，這個名字對于昆明人是最早期的大型超市，是西市區(qū)高新商圈、茭菱商圈、學府商圈，三個商圈之心，當年，這里每天人流、車流交織，匯聚著四面八方的消費者，它的知曉率可以說是無人不知無人不曉，就是這塊旺地，今天它主人叫“云都國際”。

得益于區(qū)域內(nèi)外發(fā)達的交通網(wǎng)絡和二環(huán)快速系統(tǒng)的改造，西市區(qū)迎來了價值重組，城市副中心加速形成的契機，如今，圍繞云都國際，商業(yè)中心、教育中心、行政中心、市政配套等優(yōu)質(zhì)成熟的資源已經(jīng)形成。由此可見，中渝置地將首個作品落子昆明普爾斯馬特原址，不可謂不花很多“心思”。

據(jù)介紹，中渝置地是香港上市公司，在重慶、成都、昆明及四川其他地區(qū)擁有超過1000多萬平方米建面的優(yōu)質(zhì)土地儲備。擁有十余個高尚居住項目的成功經(jīng)驗，是國內(nèi)最具實力的專業(yè)化地產(chǎn)開發(fā)品牌之一。此次進軍昆明，總經(jīng)理吉耀紅表示：“我們非�？春美ッ�，它的氣候條件、國際化區(qū)位和境內(nèi)外游客首選地都是優(yōu)勢資源；云都國際是我們在云南的第一個項目，它將做成云南最高品質(zhì)的地產(chǎn)項目，在這個作品上，我們不求大，而是求精、求品質(zhì)�！�

西二環(huán)最后的板樓項目

作為中渝置地在云南的第一部作品，中渝與它的合作公司對云都國際傾注了大量的心力。據(jù)介紹，在這個35畝的項目中，開發(fā)商方面精心規(guī)劃了豐富的物業(yè)形態(tài)，有住宅、有公寓、有商業(yè)、還有商務，其中包括3棟12-18層的高品質(zhì)景觀花園住宅和2座22層的雙子塔樓。景觀花園住宅，以三房、四房為主，一梯兩戶，兩梯兩戶，高有超大入戶花廳、超大陽臺、超大露臺，2座22層的雙子塔樓，設計有空間具有多變功能的YOHO國際公寓戶型和兩層層高均為3米的稀缺標準小躍層戶型。整個樓盤共有624套住宅，630個車位。

其次，項目最大的亮點之一和宜居性還表現(xiàn)在住宅的板樓結(jié)構上，“整個項目無北向房，80%的房源為南偏東15度，建筑風格是目前西市區(qū)唯一的新古典主義板式建筑，景觀也是新古典主題，規(guī)劃有ARTDECO綠洲廣場，生態(tài)、休閑、商業(yè)于一體的城市mini綜合體；這可能將成為昆明市最后的板樓項目�！比鹭S和地產(chǎn)顧問（云南）執(zhí)行副主席鄧毅敏介紹說。

名校云集助推云都國際

對于很多購房都來說，除去地段、景觀、配套、交通等因素外，教育資源是首選的“必需”條件，它直接解決了孩子入學、就學產(chǎn)生的一系列連鎖問題，還免去了幾年換個地方租房“陪讀”的苦腦。云都國際的教育資源優(yōu)勢在這一點上盡顯無疑。目前，師大附中、高新一小二小、西一中、二十四中、藝術學院等名校薈萃；且昆醫(yī)附二院、家樂福近在咫尺。這一資源成為項目特有的最大的優(yōu)勢。綜合來看，云都國際起碼擁有四大優(yōu)勢：一、附近具有豐富的教育資源；二、隨著二環(huán)高架通車，西市區(qū)交通得以改善；三、昆醫(yī)附二院等醫(yī)療機構提供方便的醫(yī)療配套；四、項目附近的正大紫都城建成后，將大大提升區(qū)域內(nèi)的商業(yè)氛圍。

據(jù)了解，云都國際此前在房交會上進行招募中渝會會員時就已經(jīng)吸引了不少購房者關注的目光，目前已經(jīng)有許多人“排隊等待”，開發(fā)商方面透露，云都國際目前已開工建設，首期開盤將會在明年3月前，工程進度為一年，預計2011年可以交房。

記者張蓮昆

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