對一個高品質(zhì)的項目來說，要讓人們在入住之前就能充分地感受到其品質(zhì)，樣板房是最好的選擇。從建筑的風(fēng)格、到材料、到戶型、到裝修、再到家具和飾品，樣板房能充分體現(xiàn)開發(fā)商的理念，讓購房者體會到建筑的精髓。

對于滇池衛(wèi)城悅湖郡來說，用心血精心打造一套樣板房，將開發(fā)商的思想都體現(xiàn)其中，不是一件容易的事。為此，負責(zé)裝修樣板房的昆明居樂裝飾公司總經(jīng)理劉向東，發(fā)出了這樣的感慨：“昆明沒有哪個項目會如此考究�！�

“從投標(biāo)到中標(biāo)，我們慢慢理解了萬達滇池衛(wèi)城悅湖郡想要打造目前昆明最頂級別墅的理念�！�

立志打造昆明最貴別墅，樹立昆明豪宅標(biāo)桿的滇池衛(wèi)城悅湖郡，占據(jù)滇池衛(wèi)城最好的湖中三島中的一島。項目周邊環(huán)繞高爾夫球場，在18洞72桿的綠色海洋中，一眼望去，優(yōu)美的島嶼果嶺與水色天光襯映，綠樹樓臺映景入水，178戶人家與自然山水和高爾夫球場環(huán)境渾然一體，你中有我，我中有你。作為滇池衛(wèi)城最后的灣區(qū)別墅，悅湖郡傾注了萬達地產(chǎn)這個別墅大師的全部心血，如何將開發(fā)商的想法在樣板房中充分實現(xiàn)？

劉向東：什么樣的房子才能稱為豪宅？為了做好悅湖郡的樣板房，在其中反映開發(fā)商的真正想法，我們從參標(biāo)開始就聽從了開發(fā)商的建議，考察了北京星河灣、格拉斯小鎮(zhèn)，成都的龍湖長橋郡以及深圳萬科的南橋圣菲，看看這些代表目前國內(nèi)最高端住宅的作品是如何做的，這不僅讓我們對豪宅有了更深一步的認識，更讓我們對滇池衛(wèi)城悅湖郡的定位有了直觀的感受。我們慢慢了解到了開發(fā)商的決心，那就是要在昆明樹立一個豪宅的標(biāo)桿。為此，不管是樣板房本身還是其花園，開發(fā)商都投入了資金和心血；為此我們也必須拿出相當(dāng)?shù)木�力和水�?zhǔn)來做。雖然目前我們已經(jīng)中標(biāo)，但是，如何做好這唯一一套樣板房，還需要和開發(fā)商不斷地進行溝通，充分了解他們的想法。

“對于悅湖郡來說，精心設(shè)計的戶型有可能是最大的賣點。”

創(chuàng)新是悅湖郡的最大特點。尤其是在產(chǎn)品的設(shè)計上，開發(fā)商不求大但求精。悅湖郡產(chǎn)品全部為約200~305平方米的雙拼別墅及聯(lián)排別墅，這是一個非常合適的面積，項目功能分區(qū)非常明顯，主人、老人和孩子都有自己的獨立天地。悅湖郡的所有臥室，都實現(xiàn)了全面套房化，也就是說所有臥室都帶有獨立的洗手間，包括保姆房也都有衛(wèi)生間。另外，悅湖郡的別墅采用了客廳橫置的方式，將客廳一面朝向地下庭院一側(cè)，一面朝向地面內(nèi)庭院，這樣一來不但加大了面寬，而且使客廳、居室絕大多數(shù)都兩側(cè)通透，尤其是雙層挑高大橫廳，配合兩面的景觀，實在是佩服設(shè)計師對現(xiàn)場的把握靈感。而對于以后每戶都會涉及到的裝修及戶型改造問題，裝飾公司又是如何看的呢？

劉向東：滇池衛(wèi)城悅湖郡的戶型最大的特點就是地下室和地下車庫，這有可能成為其項目最大的賣點之一。我們在裝修樣板房時發(fā)現(xiàn)，悅湖郡的地下室和全陽光車庫的層高都非常高，接近5米，這就讓設(shè)計師有了非常大的想象空間。每一戶業(yè)主的品位和愛好可以通過地下室得以體現(xiàn)。高層高可以搭出各種情趣空間，或者是影音室，甚至可以是三人籃球場。我們負責(zé)裝修的這套樣板房，銷售面積250平方米左右，但通過改造后實際使用面積可以達到400多平方米。

“從裝修樣板房的角度來說，開發(fā)商對細節(jié)的要求非常嚴苛，目的是要打造出與眾不同的豪宅�！�

以安達盧西亞和托斯卡納建筑風(fēng)格為設(shè)計元素的滇池衛(wèi)城悅湖郡，為了讓每一個參與者都能深刻體會到建筑的精髓，組織了設(shè)計師、建筑師前往西班牙和意大利考察，回到國內(nèi)統(tǒng)一對施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位的每一位員工進行溝通，要求將所有技術(shù)帶到悅湖郡，把項目看成一個藝術(shù)品來精心打造。在細節(jié)上，每棟建筑都力圖用巖石、灰泥表現(xiàn)光與影的關(guān)系；鐵藝，百葉窗和陽臺，爬滿藤蔓的墻，天然材質(zhì)如石頭、木頭以及紅色陶土屋瓦、灰泥墻面涂層，共同營造出穿越時光的貴族伊甸園。在關(guān)系到業(yè)主居住舒適度的切身問題上，自然也不會放過每一個小細節(jié)。

劉向東：和其他一些樓盤的樣板房不同，悅湖郡樣板房的打造是一種新的模式，即“入住式的樣板房”。開發(fā)商要求讓人們感受到一種實實在在的居住氛圍，因此，樣板房內(nèi)從大件的地板、窗簾到衛(wèi)生間的牙刷和牙膏，都一一備齊。同時為了和項目的定位以及業(yè)主的品位相符，包括樣板房內(nèi)所用的線條、石材的花紋等都將非�？季浚�如果昆明沒有符合條件的材料，我們還將和開發(fā)商一起到長三角、珠三角去采購。此后的飾品、家具甚至生活用品也將一樣地嚴格挑選。由此可以看出這個樓盤的定位是非常高的，開發(fā)商對細節(jié)的要求可以用嚴苛來形容。

從居樂裝飾中標(biāo)到現(xiàn)在，一個月即將過去，樣板房的裝修風(fēng)格幾易其稿，還沒有最終定稿。從滇池衛(wèi)城悅湖郡的合作伙伴的口中，我們看到了這樣一個悅湖郡：高端的定位、創(chuàng)新的產(chǎn)品、力爭每一個細節(jié)都完美無缺。一個昆明豪宅的標(biāo)桿可以從中窺見一斑。

本報記者楊愛萍

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