在城市商務(wù)演化論當(dāng)中，寫字樓的高度就是一個城市的高度。在昆明向國際化大都市邁進的進程中，昆明的商務(wù)高度不斷刷新。坐落于北市核心的欣都龍城186財智中心，以47層186米的絕對海拔，成就了北市區(qū)第一地標(biāo)高度。5A甲級寫字樓配備，品質(zhì)至高標(biāo)準(zhǔn)，更使186財智中心的高端形象渾然天成。

186，不僅是建筑高度，更是商務(wù)新高度

欣都龍城186財智中心坐落于北京路與北辰大道黃金交匯處，是昆明北市區(qū)的樞紐核心區(qū)域，具有相對高的城市發(fā)展策略重要性和引領(lǐng)地位。擁有未來城軌2號線樞紐站點上蓋和接連昆明新機場的交通優(yōu)勢，集昆明城市南北主干道北京路、北辰大道、北二環(huán)快速干道、城市軌道交通樞紐站點、多條公交線路為一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐為交通配套，使商務(wù)辦公溝通的效率與效能顯著提高。

而財智中心建筑設(shè)計本身更以全面滿足企業(yè)需求為出發(fā)點。3.4米的舒適層高，無柱空間，視野開闊，擁有城市中軸景觀，遠眺城市天際線，商務(wù)環(huán)境放眼之處皆景觀，處處營造出人性化與健康的辦公環(huán)境；專用一層面積達1500平方米的國際會議中心充分滿足不同檔次不同功能的會議需求；中心內(nèi)部通風(fēng)采光系統(tǒng)竭力保證自然光的通透性，樓內(nèi)空氣保證24小時清新潔凈，充盈新鮮空氣，是一棟真正會呼吸的寫字樓；幕墻在增強隔熱性能的同時，注意自然光采集功能，可為企業(yè)節(jié)能30%以上，最大化滿足現(xiàn)代企業(yè)辦公對采光和景觀的需求，集舒適與環(huán)保于一體。

據(jù)欣都龍城相關(guān)負責(zé)人介紹，項目還引進了13部6米/秒的高速電梯，高峰時間每人等待不超過一分鐘，用速度詮釋效率，讓人們盡享商務(wù)的方便與快捷。此外，項目內(nèi)部自身配套2000個機動車停車位，同時配有高效便捷立體停車樓，保證業(yè)主出入隨心所欲。

關(guān)于業(yè)主入住后的物業(yè)服務(wù)，欣都龍城邀請了在全球久負盛名的物業(yè)管理公司——第一太平戴維斯，為業(yè)主提供專業(yè)的高度和個人化的專屬服務(wù)，保證業(yè)主創(chuàng)享生活品質(zhì)，以這樣的服務(wù)高度匹配生活氣質(zhì)。

完善的周邊配套城市主流商務(wù)品質(zhì)

財智中心依托所處區(qū)域的城市資源與相關(guān)業(yè)態(tài)的強力支撐與互動，以及自身的優(yōu)越條件與相關(guān)城市資源的物質(zhì)、能量、信息極其充分的交換，將寫字樓對于資源的依賴性轉(zhuǎn)變?yōu)閷懽謽堑馁Y源組合性能，讓辦公更方便，商務(wù)更高效。

毗鄰財智中心一號，構(gòu)成欣都龍城氣宇軒昂的建筑“雙翼”，與周邊北辰財富中心、怡泰領(lǐng)域時代、江東好世界、和諧世紀(jì)等項目，共同勾勒出北市區(qū)嶄新的城市商務(wù)面孔，通過板塊融合的集群力量，無限提升企業(yè)形象力。

周邊政府配套設(shè)施和教育中心也同樣突顯出高品質(zhì)生活辦公內(nèi)容。昆明市產(chǎn)權(quán)交易中心、市檢察院以及昆八中、昆十中（求實校區(qū)）和盤龍小學(xué)，無論對提倡“工作即生活”的現(xiàn)代型企業(yè)，還是目前數(shù)十萬人口的北市副中心，都是極為難得的。欣都龍城V.CPark十萬平方米的超大體量，世界五百強企業(yè)之一麥德龍超市入駐，強化精品購物、品牌娛樂、格調(diào)休閑和時尚餐飲等相結(jié)合的新商業(yè)組合，提供全方位完善服務(wù)，真正滿足都市時尚人群的多維需求。

欣都龍城186米的建筑高度，以及軟硬件聚合的商務(wù)高度，將合力筑就本土寫字樓市場的新標(biāo)桿。

實習(xí)生張君

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