新亞洲·歡樂(lè)城自上周五亮相柏聯(lián)廣場(chǎng)以來(lái)，展位客流量始終處于“飽和”狀態(tài)，前往辦理“理財(cái)卡”的客戶絡(luò)繹不絕，據(jù)悉，截至目前，“理財(cái)卡”會(huì)員已超3000人，“卡金”突破2.5億元。均價(jià)4300元/平米，可謂年底昆明樓市最低均價(jià)之一。據(jù)悉，歡樂(lè)城售樓部月底建成，預(yù)計(jì)年底開(kāi)盤(pán)。

“70平米級(jí)”三房

對(duì)于那些工作時(shí)間不長(zhǎng)、積蓄不多的年輕置業(yè)族來(lái)說(shuō)，能買(mǎi)著一居室或兩居室過(guò)渡型住房就已不錯(cuò)。不過(guò)，這樣的置業(yè)常規(guī)在新亞洲·歡樂(lè)城率先被打破，74—82平米高功能三房戶型比比皆是，如此“極限小”的空間可謂登峰造極。值得一提的是，這看似“逼仄”的三房空間，居然鬼斧神工地?fù)纬?個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，可謂“所有臥室都帶陽(yáng)臺(tái)”。

從90平米到80平米，再到70平米級(jí)，昆明三居戶型空間在歡樂(lè)城身上被史無(wú)前例地“壓縮”，這對(duì)于年輕置業(yè)族可謂意外之喜，“具有完整的三房功能，面積小了，總價(jià)也就降了，也買(mǎi)得起了，就算小到只夠擺張小書(shū)桌或者小床，起碼空間是獨(dú)立的。“歡樂(lè)城70平米小三房”的出現(xiàn)，受到了絕大多數(shù)年輕購(gòu)房族的歡迎。

均價(jià)4300元/平米

本次亮相柏聯(lián)廣場(chǎng)，歡樂(lè)城懸而未決的價(jià)格問(wèn)題也初顯眉目：均價(jià)4300元/平米，而該價(jià)在年底昆明樓市開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)中也是最低之一，這與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商著重強(qiáng)調(diào)的“重點(diǎn)關(guān)注‘夾心層’群體的購(gòu)房問(wèn)題，通過(guò)戶型功能升級(jí)，有效控制總價(jià)，讓買(mǎi)不起高價(jià)房的城市白領(lǐng)也能住上好房子”的構(gòu)想不謀而合。據(jù)歡樂(lè)城一位置業(yè)顧問(wèn)介紹，新亞洲歡樂(lè)城總價(jià)最低僅約8萬(wàn)元/套，大致總價(jià)區(qū)間為：一房總價(jià)約8萬(wàn)—15萬(wàn)元，兩房約17萬(wàn)－25萬(wàn)元，三房總價(jià)在22萬(wàn)－40萬(wàn)元之間。而據(jù)記者了解，目前昆明主城區(qū)域的三房戶型總價(jià)多在50萬(wàn)元級(jí)別，在房?jī)r(jià)飚升的今天，以這樣的成本實(shí)現(xiàn)購(gòu)房“一步到位”，已算幸事一樁。

雖然都是清一色的90平米以下小戶型，但新亞洲·歡樂(lè)城一、二期以及規(guī)劃中的三期總體量達(dá)400萬(wàn)平米，超過(guò)了同區(qū)域的世紀(jì)城、體育城等“前輩”，可謂給“新亞洲板塊”錦上添花，同時(shí)，它的出現(xiàn)也標(biāo)志著昆明小戶型樓盤(pán)從以往三、四百套的小規(guī)模邁入“大盤(pán)時(shí)代”。

品質(zhì)生活大城

業(yè)界表示，新亞洲·歡樂(lè)城趕上了“新亞洲板塊”的最好發(fā)展時(shí)期。項(xiàng)目緊鄰廣福路、彩云北路，正處“新亞洲板塊”的核心，而該板塊歷經(jīng)數(shù)年開(kāi)發(fā)，在世紀(jì)城、體育城等大盤(pán)帶動(dòng)下，運(yùn)動(dòng)設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院、大型購(gòu)物商場(chǎng)、星級(jí)酒店等重大生活配套陸續(xù)建成，極大促進(jìn)了區(qū)域生活、商業(yè)氛圍成熟，加上奧宸·橙郡等后續(xù)品質(zhì)樓盤(pán)的出爐，片區(qū)宜居性大大提升。因此，從某種程度上說(shuō)，此刻誕生的歡樂(lè)城既是板塊前期建設(shè)成果的受益者，也是板塊后續(xù)開(kāi)發(fā)最重要的參與者。

基于此，歡樂(lè)城方面提出了“以品質(zhì)為核心”（包括生活的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、景觀的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、住宅的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)）的建設(shè)目標(biāo)。并在此前大量深入考察了上海、北京、深圳、香港以及新加坡、日本等地產(chǎn)發(fā)達(dá)地區(qū)的眾多項(xiàng)目，對(duì)歡樂(lè)城項(xiàng)目規(guī)劃方案做了優(yōu)化、深化，通過(guò)大體量、高檔次商業(yè)，為業(yè)主提供豐富的生活環(huán)境，主打“主題公園區(qū)”理念，通過(guò)商業(yè)、景觀、住宅創(chuàng)新實(shí)踐“品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)都心生活幸福升級(jí)”的終極構(gòu)想。

首席記者車(chē)云東文/圖

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