繼世紀金源、萬達、盛高、恒大等之后，又一國內地產(chǎn)巨頭登陸昆明

在陽宗海岸邊，擁有一棟海景別墅過著悠然自得的度假生活是多少人的向往和夢想？如今，隨著春城海岸、云南華僑城等一批“旅游+地產(chǎn)”模式的大項目掘進，這個夢想正在演化成現(xiàn)實。

作為云南首個省級度假區(qū)，陽宗海板塊已經(jīng)進入高速發(fā)展階段，將被打造成為現(xiàn)代新昆明的高端旅游休閑度假勝地、將實質性打破昆明長期以來處于“旅游中轉站”的尷尬，把更多的海內外觀光、度假旅游人群留在昆明，使陽宗海板塊成為云南度假休閑旅游的第一站。

陽宗海板塊

新興旅游投資熱點

四季如春、日照充足、雨量充沛的氣候，世界罕有的高原湖泊陽宗海，豐富的礦泉資源……種種山水自然資源的占有，讓陽宗海板塊在2005年開始了一幅壯美發(fā)展藍圖的描繪。今天，這一藍圖已經(jīng)明晰為“世界級集會議、休閑、康體、旅游、度假為一體的風景觀光旅游勝地”。作為云南首個省級度假區(qū)，以周圍眾多旅游景點為依托，政府將把陽宗海板塊打造成為現(xiàn)代新昆明的高端旅游休閑度假勝地的決心一目了然。

目前陽宗海板塊已經(jīng)成為新興投資建設的熱點，周邊云集了嶺東·紫郡、西亞山莊、世林國際別墅、柏聯(lián)溫泉SPA、春城高爾夫等多個高端物業(yè)。今年2月15日，總占地約2400畝、總投資在20億元的超大型旅游地產(chǎn)項目春城海岸在陽宗海西岸開工，陽宗海向“現(xiàn)代新昆明休閑度假勝地”戰(zhàn)略目標跨出了關鍵的一步。

隨著云南華僑城主題公園生態(tài)小鎮(zhèn)的即將開工和下一步亞太華裔國際會議論壇等項目的建設實施，將迅速提升區(qū)域內的國際知名度，吸引更多海內外觀光、度假旅游人群。另外，昆明新機場的建造使用將極大提升外地旅游客到達的便利性，并帶動周邊配套的發(fā)展，使陽宗海板塊成為昆明度假休閑旅游的第一站，區(qū)域價值由此可見。

19日，陽宗海北岸的一個全新的生態(tài)旅游示范區(qū)——云南華僑城將破土動工，占地1萬余畝，總投資超過40億元。其“旅游+地產(chǎn)”的開發(fā)運營模式將全面提速陽宗海板塊的開發(fā)建設。也將為云南的旅游地產(chǎn)開發(fā)帶來全新思路。

云南華僑城

力拓“旅游+地產(chǎn)”模式

華僑城的“旅游＋地產(chǎn)”概念，是以文化旅游為主導，將酒店、房地產(chǎn)融入華僑城的主題公園產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)從旅游主導產(chǎn)業(yè)到房地產(chǎn)業(yè)等關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的延伸和發(fā)展，逐步形成以“旅游＋地產(chǎn)”為核心、具有鮮明文化特色的成片開發(fā)運營模式，打造出獨具特色的核心競爭力。

“深圳東部華僑城，將是未來云南華僑城的范本�！痹颇先A僑城相關人士如是說。東部華僑城坐落于深圳大梅沙山海之間、面積達9平方公里，集35億元巨資，精心打造出集兩個主題公園、三座旅游小鎮(zhèn)、四家度假酒店、兩座36洞山地球場、大華興寺和天麓地產(chǎn)等于一體的世界級山海生態(tài)度假旅游區(qū)，已于今年8月1日開業(yè)。明媚的陽光、新鮮的空氣、充滿情調的異國風情、high到脫胎換骨的游樂，在大多深圳人的眼中，這不是一個房地產(chǎn)項目，而是一個娛樂休閑的好去處。而這正是華僑城旅游帶動地產(chǎn)的經(jīng)營之道，其別墅價格高達15萬元/平米，幾十套甚至十多套高端別墅的銷售就可收回投資，旅游收入將成為公司的穩(wěn)定收益保障，真正實現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的無縫對接。

云南華僑城將以旅游景點為依托，按照“生態(tài)優(yōu)先、旅游先行”的原則進行旅游項目和主題社區(qū)的系統(tǒng)開發(fā)。項目將充分體現(xiàn)華僑城集團在旅游發(fā)展領域的生態(tài)旅游內涵的突破、從城市中心向郊野地帶突破、從觀光旅游向休閑度假領域的突破，彰顯華僑城在創(chuàng)新發(fā)展中的智慧。據(jù)悉，該項目共包括五大分區(qū)、六大旅游產(chǎn)品、5個高星級和精品設計酒店、1座獨立的國際會議中心。華僑城一期項目預計在2011年上半年開業(yè)。

記者李先鋒

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