文/禹從軍

還記得今年的春季房交會的時候，因為市場前景不明朗，趨好還是下挫難料，所以，當(dāng)時參展的大部分項目只做了產(chǎn)品展示。而至此次房交會舉辦之際，市場早已是一線飄紅，相應(yīng)的，大多數(shù)的參展項目，即使還沒有開盤的項目，都在開展賣認(rèn)籌卡等一些銷售活動。與他們相比，天驕北麓此次參展可謂“鶴立雞群”。

不賣認(rèn)籌卡，不做流于表面的促銷活動，不做會員加入申請，展位樸實無華，沙盤和戶型圖展出各占一半位置，與春季房交會時喊出“讓所有的人買得起自己的房”高調(diào)亮相相比，在此次房交會上，天驕北麓展出算是低調(diào)平和到了極點。但從展出現(xiàn)場看，即使沒有過多的華麗的展出活動，仍然擋不住購房者對天驕北麓的關(guān)注。

“好多客戶都是沖著倫華而來的，這一點讓我們感到很欣慰�！睋�(jù)項目銷售經(jīng)理李劉萍向記者介紹說，天驕北麓此次參加房交會，主要是只做產(chǎn)品形象展示，以及意向性購買登記，包括開盤時間，以及認(rèn)籌卡價格等，目前都還確定。

房交會期間，最讓一直關(guān)注天驕北麓這一樓盤的購房者激動的，莫過于開發(fā)商倫華終于公布了其價格，據(jù)李劉萍經(jīng)理介紹，天驕北麓背靠龍泉路，緊挨紅云小區(qū)，是在原上莊紙箱廠基礎(chǔ)上改造而成，一期共有1萬多套，面積從16—142平米不等，起價為3660/平方米，均價4300元/平方米。她強調(diào)說，為了滿足中低端市場的消費需求，天驕北麓16平方米的房源占到了100多套，目的就是“讓所有的人買得起自己的房”。

天驕北麓之所以一直以來受到購房者關(guān)注，與他提出“讓所有的人買得起自己的房”不無關(guān)系，既然要“讓所有的人買得起自己的房”，那價格肯定不會太高，不然就“自搬石頭自砸腳”，但開發(fā)商也不可能不贏利，所以說，究竟會低于周邊樓盤多少價格，一直是購房者所期待的。在房交會展出現(xiàn)場，記者隨機采訪幾位購房者，他們均表示，天驕北麓公布的價格尚屬能接受的范圍，與他們之前預(yù)料的差不多，且項目可選房源面積跨度大，特別是20多平方米的房源充足，對于中低端消費者來說，有更多的選擇機會。

此次房交會，天驕北麓針對不同客戶的需求和購買力推出了：經(jīng)典四房（4房2廳1廚2衛(wèi)2陽臺124.29平米）、幸福三房（3房2廳1廚2衛(wèi)2陽臺100.38平米）、時尚二房（2房1廳1廚1衛(wèi)2陽臺45.77平米）、浪漫二房（2房2廳1廚1衛(wèi)1陽臺66.82平米）、魅力一房（1房1廳1廚1衛(wèi)1陽臺37.79平米）、貴族公寓（16.26—28平米不等）等能滿足各個階層的需求的多種戶型。

除了戶型靈活、價格適中外，李劉萍經(jīng)理向記者強調(diào)說，項目超強大配套也是吸引購房者關(guān)注的原因之一。她介紹到，項目配套非常完善，外圍，昆煙幼兒園、昆明市第三幼兒園、昆十中、昆八中，紅云醫(yī)院、紅云綜合市場等教育醫(yī)療配套齊全，交通環(huán)境更不用說；而內(nèi)部，將建一個“北市區(qū)的東風(fēng)廣場”，加之臨街商鋪齊全，完全能夠滿足居住生活需求。

言及項目現(xiàn)狀，她介紹說，項目城中村拆遷部分已經(jīng)基本完成，整個項目正在做前期的基礎(chǔ)建設(shè)。

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