溫泉山谷房交會展位

對于一個開發(fā)周期長達(dá)十年，總占地面積達(dá)14800畝的項(xiàng)目，想要在項(xiàng)目的第一階段就在房交會上看到全貌展示只能是一種奢望。的確，在溫泉山谷的展廳，除了大致地介紹項(xiàng)目概況外，著眼點(diǎn)還是在項(xiàng)目將要推出的I-3期別墅，這一部分屬于整個溫泉山谷項(xiàng)目三大建設(shè)版塊的溫泉森林生態(tài)住宅區(qū)。

溫泉山谷本次共推出房源四百余套，均為別墅，既有獨(dú)棟、也有聯(lián)排。以中戶型為主，面積在220-327平米之間，I-3期預(yù)計(jì)在今年12月底前動工，2011年7月份交房。目前，項(xiàng)目正在出售認(rèn)購卡，每卡2000元，自國慶辦卡到10月30日，已經(jīng)售出3百余張。從蓄水情況看，項(xiàng)目實(shí)際上已經(jīng)具備開盤條件。

據(jù)了解，溫泉山谷一、二期銷售業(yè)績良好，目前一期現(xiàn)房僅剩1套獨(dú)棟，價格在400-500萬元之間，另外面積在210平米戶型的別墅還剩5套。二期已經(jīng)全部售完。溫泉山谷I-3期在項(xiàng)目現(xiàn)場有售樓部，還有樣板房，在正大電子城有接待點(diǎn)，售樓部每周末都舉行活動推介項(xiàng)目，房屋售價目前還沒有出來，預(yù)計(jì)聯(lián)排別墅每套從60多萬元起價。

事實(shí)上，溫泉山谷應(yīng)該可以算得上是云南省內(nèi)目前在建的最大的旅游度假樓盤，項(xiàng)目建設(shè)分三大部分，第一部分為3000畝國際會議中心區(qū)，將配備安寧第一家五星級溫泉商務(wù)酒店及商業(yè)街、精品SPA等設(shè)施；第二部分為3000畝天然生態(tài)運(yùn)動公園區(qū)，將有國際一流水準(zhǔn)的生態(tài)球類運(yùn)動場及極限運(yùn)動公園；第三部分為溫泉森林生態(tài)住宅區(qū)，包括有溫泉養(yǎng)生住宅、溫泉游樂園和高級SPA會所。

可能是看到項(xiàng)目的前景所在，項(xiàng)目住宅部分的一、二期還沒正式地推廣，就被內(nèi)部認(rèn)購?fù)炅恕Ｖ劣谄渌�的配套建設(shè)，據(jù)展廳工作人員介紹，項(xiàng)目有三個十八洞國際一流標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場，是全省最大的球場，1號球場占地就達(dá)1100畝，目前已完成9洞的建設(shè)，站在果嶺上已經(jīng)可以領(lǐng)略球場風(fēng)光；在2010年還將引入一個5星級酒店和一個占地達(dá)580畝的高檔天然溫泉SPA，明年初就動工。其他的配套也會陸續(xù)開動，但因?yàn)檎麄�項(xiàng)目建設(shè)周期長達(dá)十年，具體建設(shè)時間節(jié)點(diǎn)暫不能明確。

從規(guī)劃前景來看，整個項(xiàng)目是非�；趾牒蛪延^的，但分階段走，目前還在推廣的第一階段，主要推出適合云南人居住、養(yǎng)生的高尚住宅，預(yù)計(jì)在2年時間內(nèi)開發(fā)完畢，開發(fā)量只占項(xiàng)目總量的10-20%左右，第二三階段，項(xiàng)目將推及國內(nèi)及全球華人區(qū)。但目前，世紀(jì)天樂公司內(nèi)部進(jìn)行了一些調(diào)整，項(xiàng)目推廣整合機(jī)構(gòu)也進(jìn)行了一些變更，項(xiàng)目也有可能面臨一些動態(tài)調(diào)整。

在房交會現(xiàn)場，溫泉山谷推出的營銷方式主要是組織看房車，讓顧客到現(xiàn)場看實(shí)景樣板房，對于去看房的客戶，將回饋購物抵用券，自駕車的以50元標(biāo)準(zhǔn)，搭乘公司車的以30元為標(biāo)準(zhǔn)。

文/楊麗芬

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