文/陳真強(qiáng)

單從案名和項(xiàng)目所處的位置，大家很容易認(rèn)為學(xué)府商家，充其量只是一個(gè)高校商圈物業(yè)，但是真正去過(guò)大理到過(guò)項(xiàng)目的人，絕不會(huì)如此簡(jiǎn)單地理解它。大理蒸蒸日上的旅游業(yè)，大理古城絕無(wú)僅有的稀缺地段，這些都讓人不禁對(duì)學(xué)府商家未來(lái)的價(jià)值潛力產(chǎn)生無(wú)限的遐想。

學(xué)府商家正處大理學(xué)府路以南，大理學(xué)院對(duì)面，是大理獨(dú)秀房地產(chǎn)公司開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到16000多平方米，由一排具有白族特色的建筑組成，共有81戶商住樓，面積從200-368㎡不等，每戶三層或四層，并且都花園和閣樓贈(zèng)送，可以底商上住，也可全部做成商業(yè)，目前已全部是現(xiàn)房。

據(jù)工作人員介紹，由于項(xiàng)目所處位置優(yōu)越，周邊不僅匯集了財(cái)貿(mào)學(xué)校，大理學(xué)院等高等院校，而且周邊高檔小區(qū)云集，距離大理古城也只有5分鐘的車程，并有多條公交車經(jīng)過(guò)，聚集了大量的人氣，商業(yè)前景十分廣闊。另外，優(yōu)惠的價(jià)格也吸引了眾多的有識(shí)之士，據(jù)了解，招商部分根據(jù)商鋪位置，租金從14元每平米到20多每平米之間不等，銷售部分每平米的均價(jià)也只在6500元/㎡，在這樣的地段位置，絕對(duì)是一個(gè)誘人的價(jià)格。目前項(xiàng)目已招商40余家，其中有20多家已經(jīng)開始經(jīng)營(yíng)，銷售也有20多套，運(yùn)營(yíng)情況十分不錯(cuò)。

在房交會(huì)上，學(xué)府商家推出了非常誘人的優(yōu)惠政策，但凡在房交會(huì)期間購(gòu)房的，按揭將享受3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，若是一次性付款將享受4個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，這是在平常都不可能享有的政策，因此現(xiàn)在購(gòu)房十分劃算。

整個(gè)學(xué)府商家風(fēng)情街，開發(fā)商將其定位為美食文化城，在此休閑，不僅可以將蒼山洱海美景盡收眼底，還可以感受到周邊院校所蘊(yùn)含豐富的文化底蘊(yùn)，屆時(shí)游覽大理古城又將多了個(gè)文化休閑娛樂(lè)的好去處。

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