十·一黃金周剛過，昆明市區(qū)各樓盤又開始為即將到來的秋交會做準備了。本周樓市互動推薦的四個樓盤，有兩個樓盤都計劃近期推出一些新的產(chǎn)品。順新時代風情商業(yè)街計劃近期推出70余套商鋪；盛高大城的170-250平方米“帝景樓王”近期也即將發(fā)售。同時，也有一些樓盤為了給“金九銀十”收一個好尾，也開始推出一些新的促銷活動。林與堂在本月即將推出小團購活動；而都市名典推出了老客戶帶新客戶購房優(yōu)惠活動。

【官渡區(qū)】

順新時代：商業(yè)即將啟動

推薦理由：自9月初啟動開盤以來，目前，順新時代公寓已步入尾房銷售階段，一房全部售磬，剩余二、三十余房源多為二、三房，均價7000-7300元/平方米。另據(jù)悉，項目風情商街和大板商業(yè)計劃于近期推出70余套商鋪。

樓盤亮點：

順新時代占地約23畝，總建筑面積6萬多平方米，是一個集合公寓、寫字樓、商業(yè)的MIX社區(qū)。項目三種業(yè)態(tài)呈互助互補格局，由于規(guī)劃寫字樓，項目將吸引大量白領入駐，未來公寓的出租率即可保證。再加上項目所在位置的稀缺性，強大的商務功能將進一步促進公寓的出租率。此外，小區(qū)公寓樓一層為小型商街，將開發(fā)為配合項目主體商業(yè)部分的特色商街，發(fā)揮輔助功能。

[買房問答]

李先生問：目前，官渡區(qū)內(nèi)，新近推出的含商業(yè)業(yè)態(tài)的樓盤有哪些？

黃金樓市答：新近剛面市的商業(yè)樓盤有財富一號，項目位于一環(huán)路板塊，鋪面以30平方米左右的實用戶型為主，還未正式開盤銷售，即將啟動認籌。此外，還未啟動發(fā)售的百富琪商業(yè)廣場也有適合投資的中小戶型商鋪，可以先去售樓部辦理認籌卡。

【西山區(qū)】

盛高大城：“帝景樓王”即將發(fā)售

推薦理由：位于滇池路金牛小區(qū)旁的盛高大城，170-250平方米“帝景樓王”即將發(fā)售。據(jù)了解，盛高大城“樓王”共有60套房源，其中頂樓為250平方米躍層戶型，其余均為174平方米大戶型，“樓王”配備了2部智能觀光電梯。10月18日，盛高大城將于售樓部舉行“業(yè)主回饋專場”活動，參與現(xiàn)場互動即有機會獲贈精美家裝瓷磚及豐厚禮品。

樓盤亮點：盛高大城的總建筑面積超過60萬平方米，6000戶的體量。加上盛高置地的開發(fā)實力和專業(yè)水準，社區(qū)內(nèi)部的景觀、休閑運動設施都非常完善，舒適度很高。在產(chǎn)品設計上，盛高大城的優(yōu)勢非常突出。在開發(fā)之初，盛高就仔細研究了目標群體的實際需求，以精英公寓、時尚兩房、寬松兩房、實用三房、觀景三房等五種產(chǎn)品類型，將澳洲、日本等地的國際設計理念融合進來，讓戶型的舒適度得到了極大提升。

[買房問答]

劉女士問：現(xiàn)在在西山區(qū)廣福路一帶是否有一些較好的住宅推薦？

黃金樓市答：目前這個片區(qū)的樓盤比較少，可以參考位于廣福路與前新路交叉東側(cè)800米處的華都B區(qū)·精翠，10月13日剛開盤，全部是80-145平方米的一梯兩戶板式住宅。開盤時均價為4800元/平方米，如果是一次性付款的話，可以享受額外1%的優(yōu)惠。

【五華區(qū)】

林與堂：小團購活動即將開展

推薦理由：位于人民西路眠山公園內(nèi)的林與堂，自9月26日開盤以來，目前剩余房源已經(jīng)不多。為回饋更多優(yōu)惠給客戶，林與堂開發(fā)商昆明盛源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在本月中下旬開展小團購活動。目前林與堂售樓部正在展開小團購登記，屆時參與團購的客戶可享有3%的團購優(yōu)惠。

樓盤亮點：林與堂項目位于人民西路眠山公園，是西市區(qū)唯一純別墅社區(qū)。項目總占地面積120余畝，建筑面積約6.3萬平方米，容積率0.9，有聯(lián)排、疊加及雙拼別墅三種物業(yè)類型共300余套，面積從180-240平方米不等。據(jù)現(xiàn)場置業(yè)顧問介紹，林與堂與市中心小西門直線距離僅4.8公里，開車僅需18分鐘，生活非常方便，是距離翠湖最近的純別墅社區(qū)。目前林與堂的施工進度挺快的，32棟建筑已經(jīng)有1/3的建筑實現(xiàn)封頂斷水。

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