近期全國樓市持續(xù)升溫，全國各地的樓市均出現(xiàn)投資者熱搶的局面。昆明的樓市也不例外，在全國形勢(shì)一片大好的情況下，昆明樓市也呈現(xiàn)出購銷兩旺的局面。8月1日位于呈貢大學(xué)城的實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心學(xué)府公寓開盤銷售，地段的稀缺、戶型的多變，今年呈貢新城首個(gè)居家、投資兼具的公寓受到受市民追捧。

購房者熱情爆棚

8月1日，昆明的氣溫并不高，上午9時(shí)的室外溫度不到20攝氏度，昆明市護(hù)國路天恒大酒店副樓的實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心公寓售樓部內(nèi)，這里的溫度卻高過三伏天。事實(shí)上，室內(nèi)空調(diào)溫度已經(jīng)調(diào)到最低，售樓部內(nèi)還加裝了幾臺(tái)風(fēng)扇，即便是風(fēng)扇吹出來的風(fēng)都是熱風(fēng)。擁擠的人群和持續(xù)高漲的購房熱情，讓室內(nèi)空氣持續(xù)升溫。

8月1日上午9時(shí)，實(shí)力大學(xué)城學(xué)府公寓正式開盤銷售，偌大的售樓部里擠得滿滿當(dāng)當(dāng)，上午10時(shí)許，現(xiàn)場已售出100套房源，不到一分鐘就賣一套。“簡直是在搶房子�！爆F(xiàn)場一位來自高校的老師這樣對(duì)記者說。

在全國樓市一片大好的情況下，一向溫吞吞的昆明樓市可是緊隨全國樓市，今年呈現(xiàn)出持續(xù)熱銷的局面。7月18日，昆明共有6個(gè)樓盤開盤銷售，6個(gè)樓盤的銷售業(yè)績均取得不俗的銷售業(yè)績，位于呈貢的實(shí)力大學(xué)城商鋪開盤銷售，首期400余個(gè)商鋪售罄。繼7月18日實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心公開認(rèn)籌后，實(shí)立大學(xué)城學(xué)府公寓正式開盤銷售，當(dāng)日，推售的戶型面積從50.63至70.2平方米不等。

投資型公寓受熱捧

據(jù)悉，實(shí)力大學(xué)城學(xué)府公寓是今年呈貢新城的首個(gè)投資型公寓。而本期實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心二期精裝公寓在昆明引進(jìn)“托管式”經(jīng)營管理，其概念就是把市場的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)實(shí)行分離。實(shí)現(xiàn)三方相互監(jiān)督，相互協(xié)作。在監(jiān)督中管理，在管理中經(jīng)營。務(wù)必做到責(zé)權(quán)清晰。為此，實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心邀請(qǐng)深圳和昆明優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)入駐，保證項(xiàng)目可以依照規(guī)劃引進(jìn)深圳及昆明兩地的優(yōu)質(zhì)商家，確保客戶能夠?qū)崿F(xiàn)滿意的長期收益。

從實(shí)力大學(xué)城學(xué)府公寓的戶型圖，不難看出，實(shí)力大學(xué)城精裝公寓的戶型，其戶型靈活多變，適宜整棟承租：如連鎖酒店、情景餐廳；也可以自由空間組合，適宜中小企業(yè)打通后坐辦公投資經(jīng)營；還是以單戶投資，如自住或是出租。現(xiàn)場一位認(rèn)購了一套戶型面積為53.49平方米C戶型的張先生告訴記者，大學(xué)城的地段位置比較好，目前房價(jià)也比較適中。從長遠(yuǎn)看，實(shí)力大學(xué)城的位置比較好，投資價(jià)值比較高。

綜觀實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心的位置，位于10多所大學(xué)中央、輕軌站就緊鄰大學(xué)城旁，未來的1號(hào)輕軌線開通后，將給大學(xué)城更便利的交通。做為今年呈貢新城乃至大學(xué)城首個(gè)投資型公寓，這個(gè)填補(bǔ)市場空缺投資型公寓的出現(xiàn)，引起市場追捧其實(shí)盡在情理中。

>>實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心樓盤詳情

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