2009年4月15日，《昆明主城建筑高度控制規(guī)劃方案》在規(guī)劃展覽館亮相，第一次，昆明主城提出規(guī)劃建設(shè)“一主三次”CBD區(qū)域。它的提出意味著昆明主城中心區(qū)CBD內(nèi)，商業(yè)、商務(wù)、金融、居住、文化、休閑等一系列城市核心功能的全新升級(jí)再造啟動(dòng)在即，對(duì)于投資置業(yè)而言，這一次的機(jī)會(huì)前所未有，實(shí)在難得！

一環(huán)內(nèi)最大城市中央生活體

根據(jù)政府規(guī)劃，昆明主城CBD核心區(qū)位于盤龍區(qū)白塔分區(qū)，東至白塔路、西臨盤龍江、北接?xùn)|風(fēng)路、南至金碧路，由尚義街及北京路劃分為四個(gè)片區(qū)。總用地為654畝，總建筑面積為190萬平米，CBD核心區(qū)由中央商務(wù)區(qū)和城市中央公園兩個(gè)部分組成。

七彩俊園，位居白塔路，西通北京路，南向人民東路，北至環(huán)城北路，是目前昆明市一環(huán)路內(nèi)可供房地產(chǎn)開發(fā)的最大項(xiàng)目。七彩俊園，總建筑面積約84.66萬m2，匯聚商務(wù)、居住、酒店、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、文化等8大功能為一體，以“復(fù)合型多功能”的城市中央生活體，高度提升主城CBD核心白塔商圈的區(qū)域價(jià)值，這里將會(huì)相繼開發(fā)中央國(guó)際公寓、高級(jí)住宅、主題超市、精品百貨、情景步行街區(qū)、高級(jí)影院、高級(jí)會(huì)所、高級(jí)俱樂部、5A甲級(jí)寫字樓、5星級(jí)國(guó)際酒店、城市休閑公園等系列項(xiàng)目，為的是讓人們有權(quán)享有更快捷高效、更幸福新鮮、更自由靈活的生活方式和工作方式，為昆明一環(huán)CBD內(nèi)呈現(xiàn)一個(gè)“都市中的都市”。

催生昆明CBD-CLD-RBD共融之地

從目前昆明主城主中心區(qū)CBD的區(qū)域范圍中，七彩俊園所處的北京路、白塔路均為CBD核心區(qū)的主要交通中軸，周邊集中了大量的商務(wù)、金融、文化、服務(wù)、高檔百貨、酒店等配套設(shè)施，具備完善便捷的交通、通信、醫(yī)療、教育等基礎(chǔ)設(shè)施和良好的環(huán)境，是便于開展大規(guī)模商務(wù)活動(dòng)的城市核心區(qū)域，隨著新工人文化宮（遷至人民東路原CY集團(tuán)）的建設(shè)、新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)市中央公園的建設(shè)（東風(fēng)廣場(chǎng)原工人文化宮），以及主城主中心區(qū)CBD區(qū)域建筑不限高的政策，一批批商務(wù)辦公高樓大廈將在這里誕生，而隨之將帶來區(qū)域周邊人們的工作、生活等行為模式發(fā)生功能變化。

根據(jù)北京、上海、深圳等大城市CLD的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，CLD之所以能成為城市精英人士第一居所的首選，不僅僅是因?yàn)镃LD位于城市居住中心，能為商界精英繁忙工作中的迎來送往、生意應(yīng)酬提供便利條件，更重要的是能使家庭內(nèi)的每一位成員都能在CLD里得到他們需要的城市一流生活配套、交通、教育、醫(yī)療資源和人文、生態(tài)環(huán)境。因此，CLD成為了城市精英、中產(chǎn)階層、高級(jí)白領(lǐng)理性的居住選擇。

隨著CBD與RBD功能的滲透、融合，RBD成為了CBD日常辦公之外的一切商務(wù)活動(dòng)的聚集地。七彩俊園的超大規(guī)模、超大臨街商業(yè)界面、多元化的居住、辦公、商業(yè)空間，都為這一切提供了互生、交換、補(bǔ)充的平衡作用及中央商務(wù)生態(tài)圈自我調(diào)節(jié)作用，從而有望成為昆明財(cái)富動(dòng)脈、金融、商務(wù)、商業(yè)、居住、文化、休閑匯聚一身的CBD-CLD-RBD共融之地。

日前，繼5月香樟俊園開盤當(dāng)月熱銷售罄、6月SOHO俊園開盤熱銷80%后，七彩俊園1期七彩之門，40-150m2中央國(guó)際公寓，7月正式上市銷售，特別推出了讓居住、辦公、投資、經(jīng)營(yíng)，SOHO的五種功能產(chǎn)生轉(zhuǎn)換、發(fā)展、相互作用，既能夠生活又能夠工作的五位一體空間，進(jìn)而形成昆明新鮮生活方式和工作方式的一種時(shí)間、空間上的融合和革新，讓人們最終能夠追求高效率，住在CBD。

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