實力大學商業(yè)中心售樓部

實力大學城商業(yè)中心自2009年春季房交會上一亮相，就受到了市場的矚目，作為大學城雨花片區(qū)的首個商業(yè)房地產項目，它把聞名已久的大學經濟推到了昆明廣大投資者的眼前。近日，實力大學城商業(yè)中心在千呼萬喚下終于揭開了它神秘的面紗，位于護國路天恒大酒店副樓的銷售招商接待中心正式開始接待客戶，商業(yè)中心成為昆明首個“大學園區(qū)教育地產”蓬勃興起的發(fā)源地和投資置業(yè)的新區(qū)域。

呈貢新城建設和高校遷建，是昆明城市和教育事業(yè)發(fā)展史上的“百年大計”。新建的昆明大學城位于呈貢新城東南部雨花片區(qū)，控制范圍43.15平方公里。規(guī)劃建成集產、學、研一體化的城市文教區(qū)。目前昆明理工大學、云南民族大學、云南師范大學、昆明醫(yī)學院、云南中醫(yī)學院、云南藝術學院、昆明學院、云南廣播電視大學等10所學府正陸續(xù)遷入。預計到2011年大學城連同周邊城鎮(zhèn)人口將接近20萬人，催生每年20億消費值。

大學城的的開發(fā)建設，將在云南省內形成首條以教育為龍頭，圍繞巨大的大學消費市場，拉動休閑、娛樂、體育、旅游、酒店服務、培訓教育、會議接待等多種產業(yè)和行業(yè)發(fā)展的大學城產業(yè)鏈。

由云南實力集團參與投資建設的實力大學城商業(yè)中心位于呈貢新區(qū)的雨花片區(qū)，地處大學城核心地段，依托于云南呈貢大學城商業(yè)經濟圈最前沿。規(guī)劃共分為東、西兩個片區(qū)，分別為消費主中心與餐飲娛樂休閑中心。除住宅部分為大學定向開發(fā)項目，所含商業(yè)部分為12萬平方米的超大體量，立足學府經濟，規(guī)劃美食、精品、服飾、數碼、淘寶、文化、運動、生活、娛樂休閑等九大主題街區(qū)，集“吃、喝、玩、樂、游、娛、購”七大功能于一體。計劃將昆明久負盛名的圓西路、南屏街、洋人街、121大街等四大街區(qū)“濃縮復制”到大學城，將建成以時尚、特色、創(chuàng)意商業(yè)為主題，集購物、餐飲、休閑娛樂等功能于一體的一站式綜合性區(qū)域商業(yè)體驗中心。

據介紹，為給大學生提供創(chuàng)業(yè)指導、培訓、交流和辦公場地，引導省內廣大學生在創(chuàng)業(yè)中實現就業(yè)，在創(chuàng)業(yè)中完善自我，從而彰顯一個實體企業(yè)應盡的社會責任。實力集團在大學城商業(yè)中心，將設立大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)及創(chuàng)意產業(yè)孵化基地。

創(chuàng)業(yè)園主要由公共服務區(qū)、培訓交流區(qū)和孵化區(qū)三大功能區(qū)組成，為大學生新建企業(yè)和孵化企業(yè)提供綜合服務。

公共服務區(qū)：配備管理服務、公用設施，為大學生提供日常的辦公服務和基本辦公條件。

培訓交流區(qū)：依托實力大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)的配套會議室，為大學生創(chuàng)業(yè)提供管理咨詢、法律、會計、審計、評估、專利、企業(yè)管理、戰(zhàn)略設計、市場策劃、國際行銷等培訓和咨詢服務；為入駐企業(yè)進行行業(yè)研究、項目投資分析等。

孵化區(qū)：提供近50個工作間，為大學生提供創(chuàng)業(yè)孵化場地，并協助孵化企業(yè)辦理成立公司事宜及其他業(yè)務，積極協助孵化企業(yè)申請各級科技扶持資金和創(chuàng)業(yè)基金等。

本報記者吳勁松文/圖

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