售樓部里里外外人滿為患。

6月27日上午10時(shí)23分，由俊發(fā)地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)的昆明市第一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，即鳳凰新村改造項(xiàng)目“SOHO俊園”正式開盤。開盤當(dāng)天，SOHO俊園的銷售量即突破總房源的70%，到場客戶2000余人，銷售金額超過4億人民幣。由此創(chuàng)造了昆明房地產(chǎn)銷售史上的又一個(gè)高潮，俊發(fā)地產(chǎn)的優(yōu)秀品質(zhì)又一次得到了廣大市民的高度認(rèn)可。

千余套房源均價(jià)6500元/㎡

上午9時(shí)許，當(dāng)記者來到SOHO俊園售樓部時(shí)，早已有大批購房者一大早便來到現(xiàn)場。在工作人員的維持下，現(xiàn)場秩序井然。購房者依次按照順序進(jìn)行“俊客會(huì)”會(huì)員身份驗(yàn)證、領(lǐng)取序號牌。由于購房者太多，開發(fā)商只好在售樓部旁搭建了一個(gè)臨時(shí)等候區(qū)內(nèi)放置了幾百把椅子，購房者可在等候區(qū)內(nèi)一邊欣賞魔術(shù)、歌舞等精彩節(jié)目，一邊等待叫號選房。10時(shí)23分，在一陣熱鬧的鞭炮聲中，SOHO俊園正式開盤，購房者按叫號順序進(jìn)入SOHO俊園售樓中心，選擇中意房源。首次選房后，若沒有挑選到合適的房源，俊發(fā)地產(chǎn)相關(guān)工作人員會(huì)給客戶發(fā)放復(fù)選牌。憑借復(fù)選牌，可再進(jìn)行一次排號選房。

板塊優(yōu)勢抓住購房者的心

地段與配套向來是購房者考量物業(yè)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。放眼昆明，一環(huán)旁的優(yōu)勢項(xiàng)目屈指可數(shù)。SOHO俊園占據(jù)北市CBD絕版區(qū)位，依托世紀(jì)俊園片區(qū)70萬平方米大社區(qū)成熟配套，由各大高端寫字樓、金融系統(tǒng)、商業(yè)系統(tǒng)共同構(gòu)成的城市商務(wù)集群環(huán)繞四周。城市快速公交、未來輕軌二號線全面拉動(dòng)通行效率，隨著俊發(fā)中心與金格百貨雙雙投入使用，區(qū)內(nèi)環(huán)境再次升級，SOHO俊園未來物業(yè)價(jià)值不可限量。正是出于對區(qū)位價(jià)值的敏銳嗅覺，截至上午11時(shí)許，SOHO俊園就已經(jīng)成功售出300余套。而售樓部外的等候區(qū)內(nèi)，不時(shí)還有客戶趕來選房。

對于其6500元/㎡的均價(jià)，許多購房者表示“這么好的地段，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是很合適了”。即使是這樣，開盤當(dāng)天認(rèn)購SOHO俊園的購房者還是可以享受一定的優(yōu)惠。如按揭付款享受購房屋總價(jià)1%的優(yōu)惠，一次性全款付清認(rèn)購可享受認(rèn)購房屋總價(jià)2%的優(yōu)惠，以上優(yōu)惠還可與俊客會(huì)會(huì)員優(yōu)惠進(jìn)行累加。而開盤認(rèn)購結(jié)束后第二天起，認(rèn)購SOHO俊園的客戶將不再享受開盤當(dāng)天優(yōu)惠。

完美的建筑功能與附加值

在SOHO俊園的售樓現(xiàn)場，前來購房的人群中，有以企業(yè)名義前來選房的，也有個(gè)體經(jīng)營者，還有許多人是出于自住用途。一個(gè)項(xiàng)目可以激起多類人群的購房需求在昆明是前所未有的。這主要源于SOHO俊園強(qiáng)大的產(chǎn)品功能。隨著時(shí)代的進(jìn)步，一居多用的建筑觀念已經(jīng)逐步深入人心，SOHO俊園在規(guī)劃之初就已經(jīng)考慮到了各類人群對空間利用的需求。靈活多變的戶型設(shè)計(jì)，超高的外在形象，科學(xué)合理的內(nèi)部配套，所有的一切，都成為了精明的購房者無法拒絕SOHO俊園的理由。正如記者對SOHO俊園的理解：一環(huán)旁的多功能時(shí)尚建筑，錯(cuò)過了，今后難有。

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