與去年熱得燙手的呈貢房地產(chǎn)開發(fā)熱相比，2009年上半年呈貢房地產(chǎn)項目更多是在醞釀中，很多項目正處于起步階段，預(yù)計今年下半年呈貢新盤亮相和推售將步入發(fā)力階段。今年4月份實力大學(xué)城開始在昆明市場亮相，下半年圍繞大學(xué)城周圍的新盤推盤熱將會陸續(xù)到來。

大學(xué)城片區(qū)成推盤熱點

從2009年1月起，呈貢新城的公共交通及部分住宅項目開始交付使用，而新城片區(qū)的住宅和商業(yè)項目也就正式進場。據(jù)了解，去年起清盤一空的惠蘭園和米蘭園，其二手房價格在3000元至4000元。位于洛龍片區(qū)的春城財富中心一期公寓已是現(xiàn)房，而新南亞風(fēng)情商城中的“怡心園”也于今年1月開始營業(yè)。目前惠蘭園1.7萬平方米的社區(qū)商鋪還在建設(shè)中，預(yù)計今年下半年開始推售。

今年上半年呈貢亮相的新盤不少，像位于雨龍片區(qū)的實力大學(xué)城當屬上半年的明星樓盤。實力大學(xué)城亮相的時間是在今年4月份的春季房交會上。據(jù)悉，實力大學(xué)城由實力錦城和書香大地兩部分組成，其中的住宅部分為大學(xué)定向開發(fā)項目，所含商業(yè)部分則為12萬平方米的超大體量。

昆交會100多億元

地產(chǎn)項目簽約呈貢

今年6月份在昆明舉行的昆交會上，國內(nèi)外諸多企業(yè)看好呈貢新城的地產(chǎn)開發(fā)。僅昆交會期間，與呈貢簽約的地產(chǎn)項目投資金額就超過100億元。

在昆交會上與呈貢簽約的房地產(chǎn)項目有由中體奧林匹克花園管理集團有限公司開發(fā)的奧林匹克花園、香港（北京）中聯(lián)亞有限公司投資呈貢新城的地產(chǎn)項目、蘇寧電器云南分公司選址于王家橋片區(qū)建蓋企業(yè)總部辦公和物流倉儲基地等。其中，僅香港（北京）中聯(lián)亞有限公司投資呈貢新城的地產(chǎn)項目就達100億元，其負責(zé)人表示，此次來滇投資主要是看好呈貢新城的發(fā)展空間和云南的優(yōu)惠配套政策。該負責(zé)人認為，“與已接近飽和的東部沿海地區(qū)相比，開放相對較晚的云南省發(fā)展前景更為廣闊�！�

在物流型地產(chǎn)方面，除了新螺螄灣在昆交會廣受外商贊譽外，其他大型物流基地大部分選址呈貢新城。由云南蘇寧電器有限公司投資2.5億元人民幣開發(fā)，項目內(nèi)容為蘇寧電器云南分公司選址于王家橋片區(qū)建蓋企業(yè)總部辦公和物流倉儲基地，占地150畝，建成后約可滿足30億元的年商品周轉(zhuǎn)量的作業(yè)要求。

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