SOHO俊園售樓部沙盤前

先有香樟俊園開盤一月售罄的樓市神話；再有SOHO俊園售樓部開放一周訪客過千的記錄。

進(jìn)入2009年以來，俊發(fā)地產(chǎn)用他的一系列成功點(diǎn)亮了昆明樓市。6月27日，SOHO俊園的開盤，似乎又為市場增添了許多期待。

90平米以下占76%

SOHO俊園占地面積約29.22畝，總建筑面積約8萬平方米，戶型面積46—144平方米，其中90平米以下小戶型占76%，90平米以上占24%，總共計(jì)1000余套房源。該項(xiàng)目建成后，將于俊發(fā)地產(chǎn)此前開發(fā)的世紀(jì)俊園星雅俊園、時(shí)光俊園、俊發(fā)中心幾大項(xiàng)目連成一片，形成總共約70萬平米的大社區(qū)。

在宏觀規(guī)劃上，SOHO俊園有三個(gè)特征，一是時(shí)尚感與地標(biāo)性，建成后，它將是北站隧道出口的第一標(biāo)志性建筑。二是復(fù)合性，SOHO俊園的內(nèi)部空間可隨意組合，以滿足不同的功能需求。三是場所感，約1000平米的空中會所等多項(xiàng)配套使得SOHO俊園的內(nèi)部場景異常豐富飽滿。百變的空間，辦公、居住、SOHO、投資四大功能自由轉(zhuǎn)換的特點(diǎn)成為了SOHO俊園備受青睞的重要原因之一。

坐擁城市中軸鎦金位

SOHO俊園還沒落成，就已經(jīng)把一攬子賺錢計(jì)劃擺在了昆明人面前。其所在的位置其實(shí)就能說明一切，城市中軸的鎦金區(qū)位，周邊的俊發(fā)中心、頤高數(shù)碼、金格百貨、家樂福白云店、國美電器、蘇寧電器等，加上遍布的金融機(jī)構(gòu)共同構(gòu)成完美的CBD經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。連同世紀(jì)俊園片區(qū)成熟的社區(qū)環(huán)境和強(qiáng)大的配套，入住SOHO俊園就等于住進(jìn)了昆明財(cái)富引擎的中心。

在SOHO俊園的財(cái)富計(jì)劃中存在多種選擇，主要包括商務(wù)辦公、SOHO型商業(yè)、物業(yè)投資等。SOHO俊園擁有現(xiàn)代時(shí)尚的商務(wù)形象與超高的商務(wù)配套使他成為了大部分寫字樓的有力替代者。另外，十分合算的物業(yè)成本加上日益飆升的物業(yè)價(jià)值也給業(yè)主帶來了無限的投資收益，日后無論出售還是租賃，投資收益都會十分豐厚。

主體結(jié)構(gòu)年底封頂斷水

據(jù)俊發(fā)地產(chǎn)相關(guān)人士介紹，在售樓部開放當(dāng)天，共有數(shù)以百計(jì)的客戶涌進(jìn)售樓部了解項(xiàng)目情況，近百名客戶當(dāng)場表明了購買意向，之后的一周中，SOHO俊園售樓部來訪客戶已過千人，項(xiàng)目受關(guān)注程度由此可見一斑。

位于北京路與聯(lián)盟路交叉口的SOHO俊園，目前，兩棟板樓體的地下建設(shè)部分已經(jīng)完成，而地上建筑部分也已達(dá)到外部圍墻的高度。據(jù)開發(fā)商方面透露，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)在年底即可封頂斷水，預(yù)計(jì)明年10月份交付。

據(jù)俊發(fā)內(nèi)部人士透露均價(jià)可能在6500元/平米，這和5月16日開盤的香樟俊園價(jià)位相當(dāng)。而旁邊星雅俊園的毛坯房目前均價(jià)為6500元/平米、精裝修是7500元/平米，世紀(jì)俊園和時(shí)光俊園的二手房均價(jià)約在6000元/平米左右。

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俊發(fā)開建環(huán)城北路廣場

在環(huán)城北路盤龍區(qū)職業(yè)高級中學(xué)對面，將新建一座生態(tài)公園。6月21日，盤龍區(qū)“百米見綠”建設(shè)工程正式拉開帷幕，作為該項(xiàng)目中的重要組成部分，這座名為“環(huán)城北路俊發(fā)綠化廣場”項(xiàng)目也同步舉行了啟動儀式。

“百米見綠”是今年市委、市政府對主城綠化建設(shè)提出的新要求，是提升城市道路園林綠化水平的新舉措，盤龍區(qū)為推動綠化建綠透綠工作，全力投入到此項(xiàng)工程中，該片區(qū)必將以更生態(tài)、更環(huán)保、更休閑的面貌呈現(xiàn)在市民面前。

在該項(xiàng)建設(shè)工程中，“環(huán)城北路俊發(fā)綠化廣場”是其中的一個(gè)重要項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于環(huán)城北路盤龍區(qū)職業(yè)高級中學(xué)對面，地塊屬俊發(fā)地產(chǎn)所有，為積極支持此項(xiàng)“百米見綠”工程，俊發(fā)地產(chǎn)將在此新建一座賞心悅目的綠化休閑廣場，為市民們提供休憩賞玩的去處，同時(shí)也為春城再增添一座生態(tài)公園。

據(jù)了解，俊發(fā)地產(chǎn)將“社會責(zé)任”納入企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃中，一直積極響應(yīng)政府號召，始終積極關(guān)注和支持社會公益事業(yè)，先后在生態(tài)環(huán)保、扶貧教育、抗震救災(zāi)及城市環(huán)境改造等眾多領(lǐng)域作出貢獻(xiàn)。2007年8月投資修建了盤龍區(qū)“創(chuàng)園”重點(diǎn)項(xiàng)目——席子營小游園，在市園林綠化局、市公園協(xié)會組織的昆明市首批精品公園綠地評定活動中，獲得了“昆明市精品小游園”的稱號，獲得了社會各界的青睞和好評。先鋒文/圖

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