項(xiàng)目名稱(chēng)：SOHO俊園

物業(yè)類(lèi)型：公寓，高層

戶型面積：以90平米內(nèi)為主

建筑面積：8.2萬(wàn)平方米

住宅套數(shù)：1000余套

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2010年年中

投資商：云錫地產(chǎn)俊發(fā)地產(chǎn)

開(kāi)發(fā)商：云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司

鳳凰新村，是昆明市2008年第一批重點(diǎn)推進(jìn)的城中村改造項(xiàng)目，已于去年11月18日正式動(dòng)工。目前項(xiàng)目進(jìn)展如何？具有什么樣的特征？昨日記者前往一探究竟。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)表示，案名已確定為“SOHO俊園”，售樓部將于6月13日開(kāi)放，預(yù)計(jì)在6月底開(kāi)盤(pán)。

近期開(kāi)盤(pán)主推小戶型

目前，位于北京路與聯(lián)盟路交匯處的“SOHO俊園”，已經(jīng)完全沒(méi)有了鳳凰新村的痕跡，工程正處于全力建設(shè)中。施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)在今年底可封頂斷水，2010年年中可交付使用。

據(jù)了解，SOHO俊園總占地面積約29.3畝，總建筑面積為約8萬(wàn)平方米，由兩幢現(xiàn)代時(shí)尚的城市住宅構(gòu)成，共計(jì)1000余套商品房，以90平米以內(nèi)戶型為主，容積率4.0，綠化率達(dá)40%，建筑密度為29%。規(guī)劃在北京路與聯(lián)盟路路口建成兩個(gè)4000平方米以上的綠化廣場(chǎng)。

作為俊發(fā)地產(chǎn)在世紀(jì)俊園片區(qū)最后的收官之作，SOHO俊園，將完全共享70萬(wàn)平米大社區(qū)的全部配套，完善的內(nèi)部休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施、純熟安靜的環(huán)境、綿延開(kāi)闊的優(yōu)雅景觀，完美打造音樂(lè)、啤酒、午夜的球賽、陽(yáng)臺(tái)上的望遠(yuǎn)鏡，所有一切城市生活的快樂(lè)場(chǎng)景都將在這里上演。

城市中軸百變SOHO

SOHO俊園建成后，屆時(shí)世紀(jì)俊園、SOHO俊園、時(shí)光俊園、星雅俊園、俊發(fā)中心幾大項(xiàng)目將連成一片。而這一片區(qū)周邊，由城市快速公交與未來(lái)輕軌2號(hào)線共同組成的立體交通系統(tǒng)、俊發(fā)中心、頤高數(shù)碼、金格百貨、家樂(lè)福白云店、國(guó)美電器、蘇寧電器，加上遍布的金融機(jī)構(gòu)共同構(gòu)成了周邊完美的CBD經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。由此可見(jiàn)，SOHO俊園的硬性價(jià)值不言而喻。

據(jù)了解，SOHO俊園作為一環(huán)路邊的SOHO人居，超越了寫(xiě)字樓的強(qiáng)大功能，辦公、居住、SOHO、投資，四大功能集于一體，而價(jià)格則只是普通住宅的價(jià)格。對(duì)于中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇入駐，就等于擺脫了寫(xiě)字樓昂貴的租金，同時(shí)獲得了更為專(zhuān)業(yè)的商務(wù)形象。其更大的價(jià)值還來(lái)自于無(wú)所不能的空間效率，隨意組合的內(nèi)部空間可以滿足任何企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境的想象，創(chuàng)意辦公室、前衛(wèi)工作間在這里都能成為現(xiàn)實(shí)。

從該項(xiàng)目周邊的商業(yè)氛圍來(lái)看，這里與SOHO族的發(fā)展需求也相吻合，俊發(fā)中心7月入伙，金格百貨即刻開(kāi)業(yè)，中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)欲望將被激發(fā)，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)生意、SOHO潮店，還是個(gè)人藝術(shù)工作室，各盡所能。先鋒

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